See projekt asub Manilva omavalitsuses Málaga provintsis, Costa del Sol edelaosas. Tegemist on valmis ehitatud korteriga, mis asub linnastunud piirkonnas kõrvalates oluliste teenustega. Kinnisvara on mõeldud investeeringuna, pakkudes omanikule võimalust kasutada olemasolevat turunduslepingut. Hoone asub umbes 137 meetrit üle merepinna, pakkudes vaadet ümbruskonnale. Kliima on mahutu, aasta keskmine temperatuur jääb 18–26 kraadi vahele, mis sobib hästi aastaringseks kasutamiseks või turismiks.
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases või Waterfall Residences Fuengirolas, on see korter oluliselt odavam. Kui need projektid on mõeldud luksuslikuks elamiseks ja nende hinnad algavad 490 000 eurost, siis Manilva pakub võimalust investeerida madalama sissetulekuga. Erinevalt eespool nimetatutest, mis asuvad tihedamini asustatud piirkondades, on Manilva rahulikum ja vähem turistiderohke. See teeb selle sobivaks neile, kes otsivad rahulikumat investeeringut. Veelkordsed luksusprojektid nagu Astra Homes on mõeldud püsivaks elamiseks, samas kui see korter on spetsiaalselt loodud investeeringuteks ja piiratud kasutusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Manilva omavalitsuses Costa del Sol Occidental piirkonnas, Cádizi provintsi piiri lähedal. Asukoht on linnastunud, kohalike teenuste ja poodide vahetus läheduses. Lähim supermarket asub 315 meetri ja apteek 159 meetri kaugusel. See tagab igapäevaste vajaduste kiire lahendamise. Kuigi asukoht on veidi eemaldatud suuremadest linnadest, tagab piirkonna infrastruktuur funktsioneerimise.
See korter vastab vajadusele kahetasemelise eluviisi või investeeringu järele. Kuna tegemist on puhta investeerimiskinnisvaraga, ei ole see mõeldud püsivaks elukohaks. Korter on täielikult möbleeritud ja sisaldab kõiki vajalikke elamispindasid. Majutusvõimalus piiratud isiklikuks kasutuseks (kuni 2 kuud aastas madalsel hooajal) võimaldab omanikul objekti ikkagi veidi kasutada.
Projekt on valmis ehitatud (Bouwstatus: Gereed). See tähendab, et ostmisel ei ole ooteaegu ega ehitusriske. Korter on kohe valmis kasutamiseks või rendiks andmiseks. Kõik ruumid on lõpetatud ja varustatud, ning hoones on olemas kogu vajalik infrastruktuur, sealhulgas ühine bassein ja parkla.
Oluline on märkida, et see on puhta investeerimisprojekt, mis ei sobi püsivaks elukohaks. Isiklik kasutuspiirang on maksimaalselt 2 kuud aastas ja ainult madalsel hooajal. Korteril on ainult üks magamistuba ja üks vannituba, mis piirab mahutavust suurmate perekondade jaoks. Lisaks asub hoone kõrgusel, mis võib nõuda sõidukit liikumiseks rannikule.
See sobib investorile, kes soovib omandada kinnisvara Hispaanias ilma igapäevase muretsemiseta. Vastavalt olemasolevale rendilepingule on võimalik kohe saada tulu. Sobib ka neile, kes otsivad võimalust veeta mõni kuu talvel soojas kliimas, kuid ei vaja püsivat elukohta. Kuna on olemas piirang isiklikule kasutusele, ei sobi see neile, kes plaanivad sinna elama asuda või kasutada korterit suvel tipphooajal.
Korter on heas seisukorras ja täielikult möbleeritud. Köök on varustatud kõigi vajalike seadmetega. Hoone pakub ühist basseini ja aeda, mis on hooldatud. Kinnisvarale on omistatud energiamärgis, kuid konkreetset väärtust ei ole reklaamitud. Katus on kaetud, pakkudes varju ja kaitset päikese eest. Turvalisus on tagatud ühiskompleksis, millel on värava valve.
Hind algab 120 000 eurost. See on turgu võrreldes soodsam, kinnitades kategooriad „Odav” ja „Soodsam”. Selline hind on seotud investeerimisotsuse ja piiratud isikliku kasutusega. Hoolduskulud on madalad, sest ühisrahakohustusi pole, vaid on vaja maksta IBI-maksu. Pakutakse tagatud aastast tulu ja täielikku haldusteenust, mis vähendab omaniku kohustusi.
Elu Manilvas on ühendus mere ja mandi vahel. Kuigi linn asub kõrvalalal, on meri 3,1 kilomeetri kaugusel. Igapäevane rütm sisaldab ostlemist kohalikus poes ja võimalust kasutada spordikompleksi, mis asub 400 meetri kaugusel. Kuna korter asub investeerimisprojektis, on tegemist rohkem turismikeskusega kui traditsioonilise elamurajooniga. Kliima on soe, pakudes rohkem kui 3000 päikesetundi aastas. Õhtud on rahulikud, ööpäevane müra on miinimumne, mis sobib neile, kes eelistavad stabilsust ja leevendunud tempot.
Manilva pakub sooja kliimat ja ligipääsu merereivustele. Lähimad rannad on La Duquesa ja Playa de Manilva, mis on mõlemad vaid mõne kilomeetri kaugusel. Regioon on tuntud oma golfivõimaluste poolest; lähimad golfirajad on Finca Cortesín ja Estepona Golf. Linnas on piisavalt põhiteenuseid – apteekidest supermarketiteni – kõikjal jala jalgsi kättesaadav. Kultuuriliselt on piirkond segu Hispaania traditsioonidest ja rahvusvahelisest turismist.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Manilva omavalitsuses. Läheduses on rannad, golfirajad ja põhilised teenused. Kõrgus 137 meetrit üle merepinna annab ülevaate ümbruskonnast. Vaadake kaardilt vahemaid rannani ja lennujaamani.
Manilva asub Costa del Sol edelaosas, piiril Cádizi provintsiga. See on rohkem lõdval kui tuntud turismikeskused nagu Marbella. Lähedusse jäävad Estepona ja Sotogrande, mis pakuvad rohkem ostlemis- ja meelelahutusvõimalusi. Kinnisvara asendus on võimaldanud hoida kohalikku atmosfääri, kuid on siiski piisavalt lähedal peamistele teedele.
Lähim supermarket on vaid 315 meetri kaugusel, võimaldades kiiresti ostelda. Apteek asub 159 meetri kaugusel. Rannani jõudmiseks on vaja sõita umbes 3 kilomeetrit. Málaga lennujaam on 26 kilomeetri kaugusel, mis tagab hästi ühendatuse. Lähimad golfirajad jäävad 3–5 kilomeetri raadiusse. Ühistransport on olemas, kuid sõiduk soovitatakse suuremate vahemaade läbimiseks.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kliima on tüüpiline Vahemere kliima. Aasta keskmine temperatuur on 18,4 °C, päikesetunde on umbes 3845 aastas. Ujumishooaeg kestab viis kuud. Kuna korter asub 137 meetri kõrgusel merepinnast, on õhk veidi jahedam kui rannikul. Piirkond on mägine, kuid kuni mereni on kergem kalle.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Manilva (2,5 km). La Duquesa on linnarannas, mis võimaldab mitmesuguseid veealuseid tegevusi. Regioon on ka golfientusiastide jaoks sobiv, kuna läheduses on mitu kõrgekvaliteedilist golfirada. Lisaks on võimalik kasutada kohalikke spordikeskusi, sealhulgas korvpalliplatsi, mis on osa kompleksist.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol edelaosas, piiril Cádizi provintsiga. See on rohkem lõdval kui tuntud turismikeskused nagu Marbella. Lähedusse jäävad Estepona ja Sotogrande, mis pakuvad rohkem ostlemis- ja meelelahutusvõimalusi. Kinnisvara asendus on võimaldanud hoida kohalikku atmosfääri, kuid on siiski piisavalt lähedal peamistele teedele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Tasane
Ref: VL817501
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal ja pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
