Овај стан се налази у урбанизацији Хасијенда Гвадалупе у Манилви, на југозападу провинције Малага. Изграђен 2006. године, објекат нуди 70 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у приземљу и укључује наткривену терасу. Локација обезбеђује приступ обали и регионалној инфраструктури Коста дел Сола, са надморском висином од 71 метар.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Манилве, на удаљености од око 2,5 километара од најближих плажа. Положај на 71 метар изнад нивоа мора пружа поглед на околне планине. Објекат је део стамбеног насеља са одржаваним зеленим површинама у близини обалског подручја.
Са површином од 70 m² и распоредом од две спаваће собе, стан задовољава потребе за стално боравење или рекреативни боравак малих група. Јужна оријентација доприноси природном осветљењу. Инсталирани климатизери и ажурирани купатилски простори одговарају стандардима удобности.
Градња је завршена 2006. године, што значи да је зграда у потпуности формирана и функционална. Не постоји ризик од грађевинских радова у околини. Купац добија готов објекат за тренутно усељење, што елиминише време чекања на завршетак радова.
Објекат се продаје без намештаја, што захтева додатну уложеност купца. Будући да се ради о приземној јединици, могуће је ограничено приватност у односу на више спратове. Урбанизација је стамбене намене и не нуди хотелске услуге као што су рецепција или консијерж.
Ref: VL948323
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже хабитабилну имовину без периода изградње. Погодна је за особе које желим стан у близини голф терена Доња Хулија и луке Дукеса. Инвеститори у хостинг и изнајмљивање могу пронаћи вредност у близини туристичких садржаја. Распоред је функционалан за парове или мале породице траже други дом.
Карактеристике обухватају подове од мермера и двоструко стакло, што је типично за регион у време изградње. Технички системи укључују клима уређаје инсталиране у просторијама. Реновирања у главној спаваћој соби, попут нове туш кабине, указују на одржавање инфраструктуре. Стално стање је описано као одлично.
Почетна цена износи 249.000 евра, што укључује паркиралишно место. У поређењу са новијим пројектима у Естепони који почињу од 320.000 евра, овај објекат представља приступачнију опцију на тржишту Манилве. Цена одражава годину изградње и тренутно стање без додатне опреме.
Живот у овом насељу одвија се у ритму приградске заједнице са фокусом на спољне просторе. Четири communal базена и баште у комплексу служе као главна тачка за опуштање. Терен је благо нагнут према мору, што олакшава шетње. Према подацима, клима је умерена са просечних 17,8°C, што омогућава коришћење терасе током већег дела године. Близина Манилве омогућава приступ локалној экономији.
Дневне потребе се могу задовољити пешке, јер су супермаркет и апотека у кругу од 300 метара. Општина Манилва са 18.165 становника пружа баланс између локалне аутентичности и приморског туризма. За ширу понуду услуга, Марбеља је удаљена 36 км, док се до Естепоне долази краћом вожњом.
Мапа илуструје положај Хасијенде Гвадалупе у односу на обалски пут и луку Дукеса. Приказује близину голф терена и удаљеност до границе провинције, помажући у оријентацији унутар општине Манилва.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима југозападну позицију у провинцији Малага, на граници са Кадизом. Ова локација је мирнија у односу на централне делове Коста дел Сола, али задржава добру саобраћајну повезаност путем обалног ауто-пута према већим градовима.
Аеродром Малага је удаљен 75 км, док је аеродром Гибралтар на 26 км. Плаже Ла Дукеса и Сабиљас су на удаљености од око 3 км. Голф терени Доња Хулија и Финка Кортесин су доступни у радијусу од 5 км, што је погодно за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Региона се одликује 300+ сунчаних дана годишње и просечном температуром од 17,8°C. Сезона пливања траје четири месеца када је вода преко 20°C. Нагиб терена од 2,8% према мору и надморска висина од 71 м доприносе вентилацији и ублажавају екстремне врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плава застава налази се на плажи Сабиљас. Марина Де Ла Дукеса на 2,4 км нуди могућност водених спортова и ресторане. Спортски центри и више голф терена у околини дефинишу рекреативну понуду, са фокусом на активности на отвореном.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима у Естепони као што је Аква Гарденс, ова некретнина у Манилви нуди нижу цену по квадратном метру. Иако новији пројекти нуде модерне енергетске стандарде, ова јединица пружа тренутну доступност и успостављену инфраструктуру заједнице. У поређењу са Амфора Бич у Манилви, овај стан у приземљу представља приступачнију ценовну тачку са мањом премијом повезаном са положајем у првом реду или најновијим спецификацијама изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
