Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, připravený k nastěhování, se nachází v Manilvě, pobřežní obci v nejzápadnější části provincie Málaga. Byt leží v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a nabízí praktické prvky navržené pro pohodlné bydlení. Obyvatelé těží z výhod dvou společných bazénů a posilovny v areálu, což zvyšuje komfort bydlení. Orientace bytu a výhled do okolí bazénu vytvářejí atraktivní prostředí pro život, které propojuje soukromý prostor s dostupnými společnými zařízeními.
V rámci Manilvy je tento byt zařazen mezi srovnatelné nabídky. Projekty jako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €) představují podobné typologie bytů v okolí, obecně s počátečními cenami mírně nad pevnou cenou 340 000 € za tuto nemovitost. Tyto projekty se nacházejí v oblastech, které rovněž těží z infrastruktury Costa del Sol, včetně blízkosti pláží a golfových hřišť. Status této nemovitosti připravené k nastěhování a její konkrétní cenová hladina nabízejí odlišnou hodnotovou nabídku ve srovnání s novostavbami, které často vyžadují koupi z plánu a čekací dobu. Městské prostředí poskytuje okamžitý přístup ke každodenním potřebám, což ji odlišuje od odlehlejších projektů. Zahrnutí vlastní garáže a komory je praktickou výhodou, kterou kupující v tomto regionu často hledají.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné městské části Manilvy a nabízí blízkost základních služeb, se supermarketem a lékárnou prakticky hned vedle. Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností pobřežních atrakcí a vybaveností zavedené obce, což usnadňuje každodenní život.
Byt je navržen pro funkční bydlení a nabízí promyšlené dispoziční řešení vhodné pro celoroční bydlení i rekreaci. Soukromá terasa s výhledem na společný bazén rozšiřuje obytný prostor. Praktické prvky jako vestavěná kuchyně, komora a vlastní parkovací stání v garáži splňují potřeby moderních majitelů.
Tento byt je součástí projektu, který je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli je výstavba dokončena, orientační termín předání naznačuje, že projekt byl dokončen přibližně v roce 2025. To znamená, že nemovitost je k dispozici ihned, bez čekací doby, která je obvyklá u koupě z plánu.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z bytu, zaměřuje se spíše na výhled do zahrady a na bazén. Přestože se nachází v městském prostředí, neposkytuje klid venkovské lokality. Kromě toho jde o připravenou starší nemovitost, nikoli o novostavbu od nuly.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím byt připravený k nastěhování na Costa del Sol, kteří upřednostňují pohodlí a společná zařízení. Hodí se pro ty, kdo oceňují snadnou dostupnost supermarketu a lékárny pěšky, spojenou s volnočasovými možnostmi společných bazénů a posilovny. Nemovitost je vhodná pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, vzhledem k praktickým dispozicím a zahrnutému úložnému prostoru a garážovému stání. Kupující, kteří hledají nemovitost bez čekání na dokončení výstavby, shledají tento byt připravený k nastěhování atraktivním. Poloha v Manilvě nabízí o něco méně zastavěnou alternativu k rušnějším městům Costa del Sol a osloví ty, kdo upřednostňují klidnější, ale stále dostupný pobřežní životní styl.
Byt má funkční a pohodlné interiéry s důrazem na snadné bydlení. Kuchyně je plně vestavěná, připravená k okamžitému používání, a obytný prostor se otevírá na soukromou terasu. Detaily jako vestavěné skříně v ložnicích přispívají k efektivnímu úložnému prostoru. Dvojitá zasklení zvyšují komfort a izolaci. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením. Koupelny jsou moderní, jedna je uspořádaná jako vlastní koupelna u hlavní ložnice, což poskytuje větší soukromí. Celkový stav je popsán jako vynikající, což naznačuje dobře udržované povrchy a vybavení v celé nemovitosti.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 340 000 €. Jako starší nemovitost připravená k okamžitému nastěhování cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Dostupnost je okamžitá a potenciální kupující by měli mít na paměti, že se nejedná o počáteční cenu novostavby, ale o konečnou cenu za konkrétní jednotku. Nemovitost má dvě koupelny, což zvyšuje komfort a pohodlí pro obyvatele i hosty.
Manilva představuje dynamické pobřežní prostředí na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tento byt se nachází v zavedené městské oblasti, což znamená, že denní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné pěšky. Blízkost pláží jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup ke středomořskému pobřeží. Samotný projekt zahrnuje společná zařízení jako dva bazény a posilovnu, což podporuje vyvážený životní styl. Oblast má komunitu přes 18 000 obyvatel, což naznačuje spíše místní atmosféru než čistě turistickou, a základní služby jako zdravotní střediska a školy jsou rovněž k dispozici. Pro poznávání širšího regionu se doporučuje auto, k dispozici jsou však i místní možnosti veřejné dopravy a mnoho každodenních potřeb lze uspokojit v nejbližším okolí.
Manilva nabízí vyvážený životní styl s městským vybavením a blízkostí pobřeží. Společné bazény a posilovna v areálu poskytují rekreační příležitosti na místě. Denní nákupy usnadňuje supermarket vzdálený jen 315 metrů a lékárna pouhých 159 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 6,2 km. Oblast je také centrem pro golfové nadšence, s hřištěm Doña Julia Golf jen 2,2 km daleko a Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km. Přístup na pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) je snadný. Pro výlety dále je auto přínosem, přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek však naznačuje jistou místní dostupnost.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Manilvy v regionu Costa del Sol. Zobrazuje blízkost bytu k místním plážím, golfovým hřištím a přístavu pro jachty v La Duquesa. Mapa také udává vzdálenosti k větším městům jako Marbella a městům jako Málaga a poskytuje geografický kontext pro každodenní život a cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na západní Costa del Sol, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji řadí do blízkosti větších andaluských měst, s Algecirasem ve vzdálenosti 32 km a Marbellou 36 km, obě s rozsáhlým městským vybavením a kulturními atrakcemi. Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno přibližně 83 km. Tato pozice umožňuje obyvatelům zažít životní styl Costa del Sol a zároveň být relativně blízko hlavních dopravních uzlů a rozmanitých regionálních nabídek.
Byt je strategicky umístěn s pohodlným přístupem ke klíčovým destinacím. Nejbližší pláže, Playa de Manilva a La Duquesa, jsou ve vzdálenosti 2,5 až 3,1 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar přibližně 26 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je asi 75 km daleko. Golfoví nadšenci mají v okolí více možností, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km). Denní vybavení je v dosahu, se supermarketem 315 metrů a lékárnou 159 metrů. K dispozici je veřejná doprava s 36 zastávkami a 6 linkami obsluhujícími oblast, pro širší cestování a pohodlí v regionu se však obecně doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což nabízí příjemné podmínky po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody spolehlivě dosahují nebo překračují 20 °C. V nadmořské výšce 79 metrů těží oblast z mírného podnebí ovlivněného polohou na pobřeží. Mírný sklon (3,0 %) k nejbližší pláži La Duquesa činí přístup k pobřeží zvládnutelným. Se 34 místními státními svátky je zde dostatek příležitostí poznat místní kulturu a užít si podnebí regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přístup k několika plážím, přičemž Playa de Manilva a La Duquesa jsou nejbližší, ve vzdálenosti 2,5 km a 3,1 km. Oblast se může pochlubit plážemi s certifikací Modrá vlajka, jako jsou La Gaviotas a Sabinillas, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Pro golfové nadšence je v dosahu řada hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km). Rekreační aktivity dále podporuje 34 sportovních zařízení v širším regionu. Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) nabízejí vodní aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL972651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
BG
UK