Ez a beköltözésre kész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Manilvában található, Málaga tartomány legnyugatibb részén fekvő tengerparti településen. Városi környezetben, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal elhelyezkedő ingatlan kényelmes életre tervezett gyakorlati megoldásokat kínál. A lakók két közös medence és a helyszíni edzőterem kényelmét élvezhetik, ami javítja a lakhatási élményt. A lakás tájolása és a medence felőli kilátás vonzó életkörnyezetet teremt, ötvözve a privát teret a könnyen elérhető közösségi létesítményekkel.
Manilván belül ez a lakás összehasonlítható ajánlatok között helyezkedik el. Olyan projektek, mint a Morasol (363 805 €-tól), a Horizon Views (369 200 €-tól) és a Moon 64 (381 800 €-tól), hasonló lakástípusokat képviselnek a környéken, jellemzően valamivel magasabb induló árral, mint ennek az ingatlannak a fix 340 000 €-s ára. Ezek a projektek olyan területeken találhatók, amelyek szintén élvezik a Costa del Sol infrastruktúráját, beleértve a strandok és golfpályák közelségét. Az ingatlan kulcsrakész státusza és konkrét árpontja különleges értékajánlatot nyújt az újépítésű projektekhez képest, amelyek gyakran tervrajzról vásárlást és várakozási időt igényelnek. Városi környezete azonnali hozzáférést biztosít a napi kényelmekhez, megkülönböztetve az elszigeteltebb fejlesztésektől. A saját garázs és a tároló gyakran keresett gyakorlati előny ebben a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilva fejlett városi területén elhelyezkedő lakás a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelségét kínálja, a szupermarket és a patika kényelmesen közel található. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a tengerparti látnivalók elérhetősége és a kiépített közösség szolgáltatásai között, ami egyszerűvé teszi a mindennapokat.
A lakás funkcionális életre tervezett, jól átgondolt alaprajzzal, amely egész éves lakhatásra vagy üdülési célra egyaránt alkalmas. A közös medencére néző saját terasz a lakótér kiterjesztését kínálja. A gyakorlati szempontok, mint a beépített konyha, a tároló és a saját garázs a modern tulajdonosok igényeit elégítik ki.
Ez a lakás egy befejezett és azonnali beköltözésre kész projekt része. Bár az építés lezárult, a jelzéses átadási dátum arra utal, hogy a projekt 2025 körül készült el. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan most azonnal elérhető, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó szokásos várakozási időt.
Ez az ingatlan magából a lakásból nem kínál kilátást a tengerre, inkább a kertre és a medencére néz. Bár városi környezetben helyezkedik el, nem nyújt egy vidéki terület elszigeteltségét. Emellett kulcsrakész, létező otthonról van szó, vagyis nem egy új, az alapoktól épülő projekt.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik beköltözésre kész otthont keresnek a Costa del Solon, és a kényelmet és a közösségi létesítményeket helyezik előtérbe. Azoknak megfelelő, akik értékelik, ha szupermarket és patika van sétatávolságra, a közös medencék és az edzőterem kikapcsolódási lehetőségeivel párosulva. Az ingatlan egész éves lakhatásra vagy gondozásmentes üdülőotthonként egyaránt kiválóan alkalmas, gyakorlatias alaprajza, valamint a tartozékként járó tároló és garázs révén. Azok a vevők, akik nem akarnak új építésre várni, vonzónak találják ezt a kulcsrakész lakást. Manilvabeli elhelyezkedése kissé kevésbé fejlett alternatívát kínál a forgalmasabb Costa del Sol településekhez képest, ami azokat vonzza, akik csendesebb, de még mindig elérhető tengerparti életmódot részesítenek előnyben.
A lakás funkcionális és kényelmes belső térrel rendelkezik, az egyszerű életre helyezve a hangsúlyt. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész, a nappali pedig saját teraszra nyílik. Az olyan részletek, mint a hálószobák beépített szekrényei, hozzájárulnak a hatékony tároláshoz. A dupla üvegezés fokozza a kényelmet és a szigetelést. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik. A fürdőszobák modernek, egyikük a fő hálószoba saját fürdőszobájaként kialakított, ami plusz privát szférát biztosít. Az összkép kiválónak mondható, ami jól karbantartott kivitelezésre és szerelvényekre utal az egész ingatlanban.
Ez a kéthálószobás lakás fix irányáron, 340 000 €-ért kínál. Mint azonnali beköltözésre kész, létező otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, és a potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy ez nem egy újépítésű ingatlan induló ára, hanem ennek a konkrét egységnek a végleges költsége. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, ami fokozott kényelmet nyújt a lakóknak és vendégeknek.
Manilva dinamikus tengerparti környezetet kínál, Málaga tartomány délnyugati szélén, a Cádiz határánál. Ez a lakás egy kialakult városi területen található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és patikák, gyalog elérhetők. A közeli strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához. Maga a projekt közös létesítményeket is magában foglal, mint két medence és egy edzőterem, elősegítve a kiegyensúlyozott életmódot. A terület több mint 18 000 lakost számlál, ami helyi hangulatra utal, nem kizárólag turisztikusra, és olyan alapvető szolgáltatások is megtalálhatók, mint egészségügyi központok és iskolák. Bár a tágabb régió felfedezéséhez autó ajánlott, helyi közlekedési lehetőségek is elérhetők, és sok napi szükséglet a közvetlen közelben is kielégíthető.
Manilva kiegyensúlyozott életmódot kínál városi szolgáltatásaival és tengerparti közelségével. A projekt közös medencéi és edzőterme helyszíni kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A napi bevásárlást megkönnyíti a mindössze 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre található patika. Egészségügyi szükségletekre egy kórház 6,2 km-re található. A terület a golf szerelmeseinek is központja: a Doña Julia Golf mindössze 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club rövid, 3,3 km-es autóútra van. A strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km), könnyen elérhetők. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó hasznos, 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat jelenléte bizonyos helyi összeköttetésre utal.
Ez a térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában. Azt illusztrálja, hogy a lakás milyen közel van a helyi strandokhoz, golfpályákhoz és a La Duquesa-i jachtkikötőhöz. A térkép a nagyobb városok, mint Marbella, és Málaga városának távolságait is jelzi, földrajzi kontextust adva a mindennapi élethez és utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Cádiz tartomány határánál. Ez az elhelyezkedés a nagyobb andalúz városok közelébe helyezi: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re van, mindkettő kiterjedt városi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínál. Málaga városa, a tartományi székhely, kb. 83 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára a Costa del Sol életmódját, viszonylag közel a fő közlekedési csomópontokhoz és a régió sokszínű kínálatához.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű, kényelmes hozzáféréssel a fő úti célokhoz. A legközelebbi strandok, a Playa de Manilva és La Duquesa 2,5–3,1 km-en belül találhatók. Nemzetközi utazáshoz a Gibraltári repülőtér légvonalban kb. 26 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 75 km-re van. A golf szerelmesei több közeli lehetőség közül választhatnak, beleértve a Doña Juliát (2,2 km) és a Finca Cortesínt (3,3 km). A napi szolgáltatások könnyen elérhetők: szupermarket 315 méterre, patika 159 méterre. Tömegközlekedés is elérhető, 36 megállóval és 6 járattal, bár a tágabb felfedezéshez és kényelemhez a régióban általában autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel, ami az év nagy részében kellemes körülményeket biztosít. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 79 méteres magasságban fekve a terület enyhe, tengerparti fekvés által befolyásolt éghajlatnak örvend. A mérsékelt emelkedő (3,0%) a legközelebbi strand, La Duquesa felé könnyű parti hozzáférést tesz lehetővé. 34 helyi ünnepnap révén bőven van lehetőség a helyi kultúra megismerésére és a régió éghajlatának élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti fekvés több strandhoz biztosít hozzáférést, a Playa de Manilva és La Duquesa a legközelebbi, 2,5 km illetve 3,1 km távolságra. A terület Kék Zászlós strandokkal büszkélkedhet, mint La Gaviotas és Sabinillas, ami magas tisztasági és létesítményi szabványokat garantál. A golf szerelmesei számos pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Doña Juliát (2,2 km) és a Finca Cortesínt (3,3 km). A kikapcsolódást a tágabb régió 34 sportlétesítménye is támogatja. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL972651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SL