Denne lejlighed i Manilva, Costa del Sol, tilbyder 100 m² boligareal med fire soveværelser og to badeværelser. Den ligger i et urbant miljø, der lover faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med god adgang til infrastruktur, såsom supermarkeder og sundhedscentre. Den gode forbindelse, selvom en bil er en fordel, muliggør en fleksibel hverdag. Med en terrasse på 20 m² og en privat havegrund på 130 m² supplerer ejendommen udendørsarealerne.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom Blue Marine (fra € 465.000) og Blue View Heights (fra € 490.000), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt omkring indgangsniveauet for sammenlignelige muligheder, med en startpris på € 460.000. Den tilbyder dog fire soveværelser, hvilket giver mere plads end de typiske to- eller tre-værelses lejligheder, der ofte tilbydes i denne prisklasse. Nærheden til faciliteter inden for gåafstand er et stærkt punkt, som ikke alle projekter i regionen kan tilbyde; mange ejendomme kræver en bil til dagligdags fornødenheder. Den fremragende stand og kombinationen af fælles og private udendørsområder, inklusive en privat havegrund, tilføjer værdi. Golden View II-projektet, med en pris på € 562.750, antyder en betydelig prisforskel for nyere eller mere luksuriøse udviklinger, hvilket gør dette specifikke tilbud attraktivt for dem, der søger plads og bekvemmelighed i et eksisterende og velholdt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystregion på Costa del Sol, i et urbant miljø. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km), samt til vigtige faciliteter som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m), præger stedet. Den moderate hældning (4,8 %) mod den nærmeste strand, Playa de la Chullera (0,5 km), er typisk for regionen.
For købere, der søger en solid base, tilbyder denne lejlighed plads til op til fire personer. De to badeværelser og det fuldt udstyrede køkken understøtter den daglige boende komfort. Den østlige orientering og udsigten til havet og bjergene kan forbedre livskvaliteten. Fælles og private pools, samt muligheden for en privat have, appellerer til dem, der værdsætter udendørsarealer.
Ejendommen er klassificeret som 'Resale' (videresalg), hvilket indikerer en eksisterende bygningsstruktur. Tilstanden beskrives som 'Excellent', hvilket antyder god vedligeholdelse eller nylig renovering. Detaljer om byggefasen, såsom et specifikt byggeår eller planlagte udvidelser, er ikke specificeret, men den gode tilstand minimerer behovet for umiddelbar renovering.
Denne lejlighed er ikke et nyt byggeprojekt, men udbydes til videresalg. Der er ingen oplysninger om privat pool, kun fælles pools nævnes, sammen med en børnepool. Direkte havudsigt fra alle rum er ikke garanteret, da østlig orientering og bjergudsigt også nævnes. Terrassens størrelse er angivet til 20 m², hvilket er moderat i forhold til boligarealet på 100 m².
Denne lejlighed er velegnet til personer eller familier, der søger et etableret bymiljø med god infrastruktur og nærhed til kysten. Den er passende for købere, der planlægger en fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter faciliteter inden for gåafstand, såsom et supermarked og et apotek. De fire soveværelser gør den til en mulighed for større familier eller for dem, der har brug for gæsteværelser. Fællespoolene og nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) tiltrækker også sportsentusiaster. Den østlige orientering og udsigten til havet og bjergene er attraktiv for købere, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og landskabet.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket antyder en højkvalitetskonstruktion eller nylige moderniseringer. Udstyret omfatter termoruder og integreret klimaanlæg med varme- og kølefunktion, der sikrer komfort uanset årstid. Der er fiberoptisk internetforbindelse tilgængelig. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), og badeværelserne er moderne, inklusive et en-suite badeværelse ('Ensuite Bathroom'). Et ekstra opbevaringsrum ('Utility Room') og indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Den overdækkede terrasse ('Covered Terrace') udvider det brugbare udeareal.
Lejligheden udbydes fra € 460.000. Denne prispositionering placerer den i mellem- til øvre segment af Manilvas marked, sammenlignet med lignende ejendomme som Blue Marine (fra € 465.000) og Blue View Heights (fra € 490.000). Det angivne boligareal på 100 m² og de fire soveværelser er faktorer, der påvirker prisen. Det er en videresalgsejendom i fremragende stand, hvilket kan retfærdiggøre prisen. Tilgængeligheden kan variere, da det er et enkelt tilbud.
Manilva, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten. Lejlighedens omgivelser er præget af god infrastruktur: et supermarked og et apotek ligger inden for gåafstand. Med 18.165 indbyggere forventet i 2025, er Manilva en overskuelig kommune. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året, fremmer en høj livskvalitet, især i den fem måneder lange badesæson. Byomgivelserne giver adgang til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, mens nærheden til to restauranter og marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder fritidsmuligheder.
Livet i Manilva, i lejlighedskomplekset "Urbanisation", tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed. Omgivelserne er urbane, hvilket betyder, at daglige indkøb i det nærliggende supermarked (315 m) eller besøg på apoteket (159 m) er lette at klare. Nærheden til stranden Playa de la Chullera (0,5 km) giver mulighed for regelmæssige forfriskninger ved havet. For familier er der uddannelsesinstitutioner som tre folkeskoler og en gymnasieklasse inden for en radius af 2 km. Medicinsk behandling er sikret af et sundhedscenter 6,2 km væk. De 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer tilbyder alternativer til bilen, selvom den er praktisk til udflugter i området, såsom marinaerne i Duquesa eller Sotogrande.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Manilva, en kommune på Costa del Sols vestkyst. Det fremhæver nærheden til kysten, den urbane struktur med faciliteter i kort afstand og fordelingen af strande, golfbaner og marinaer. De angivne afstande giver et første overblik over tilgængeligheden til fritidsaktiviteter og infrastruktur.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til faciliteterne og den kosmopolitiske atmosfære i Marbella og Estepona (begge ca. 20-30 km østpå), men også til den roligere og mere naturlige kyst mod Gibraltar og Sotogrande (ca. 10-20 km vestpå). Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. De 3.845 solskinstimer om året og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C gør Costa del Sol til et attraktivt boligsted. Nærheden til tre lufthavne (Gibraltar, Málaga, Alicante) øger den internationale tilgængelighed.
Tilgængeligheden til de vigtigste faciliteter er veludviklet. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk, mens andre strande som La Duquesa ligger ca. 2,5 km væk. Golfspillere finder talrige muligheder i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 76 km væk (luftlinje), den mindre Gibraltar lufthavn (GIB) ca. 22 km væk. Den urbane beliggenhed sikrer korte rejser til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m). Et hospital ligger 6,2 km væk. Offentlig transport er til stede med 36 stoppesteder og 6 linjer, men en bil anbefales til at udforske de fjernere regioner.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og ca. 3.845 solskinstimer. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badeoplevelsen er garanteret over en periode på 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de milde temperaturer og forklarer den moderate hældning (4,8 %) mod stranden. Udsigten til bjergene og havet forstærker naturoplevelsen. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de la Chullera (0,5 km), efterfulgt af Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). En af disse strande, Sabinillas, har modtaget Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, såsom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter på og ved vandet. I alt 34 sportsfaciliteter er tilgængelige, hvilket muliggør en bred vifte af aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til faciliteterne og den kosmopolitiske atmosfære i Marbella og Estepona (begge ca. 20-30 km østpå), men også til den roligere og mere naturlige kyst mod Gibraltar og Sotogrande (ca. 10-20 km vestpå). Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. De 3.845 solskinstimer om året og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C gør Costa del Sol til et attraktivt boligsted. Nærheden til tre lufthavne (Gibraltar, Málaga, Alicante) øger den internationale tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL578717
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
