Dieses Apartment in Manilva, an der Costa del Sol, bietet auf 100 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verspricht. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur, wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen. Die gute Anbindung, auch wenn ein Auto von Vorteil ist, ermöglicht eine flexible Gestaltung des Alltags. Mit einer Terrasse von 20 m² und einem privaten Gartenanteil von 130 m² ergänzt das Objekt den Wohnraum im Freien.
In vergelijking met andere projecten in Manilva, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), positioneert dit appartement zich qua prijs rond het instapniveau van de vergelijkbare opties, met een startprijs van €460.000. Het biedt echter vier slaapkamers, wat meer ruimte biedt dan typische appartementen met twee of drie slaapkamers die vaak in deze prijsklasse worden aangeboden. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een sterk punt dat niet elk project in de regio kan bieden; veel woningen vereisen een auto voor dagelijkse behoeften. De uitstekende staat en de combinatie van gemeenschappelijke en privé-buitenruimtes, inclusief een privé-tuinperceel, voegen waarde toe. Het Golden View II project, dat €562.750 kost, suggereert dat er een significant prijsverschil is voor nieuwere of luxere ontwikkelingen, wat dit specifieke aanbod aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar ruimte en gemak in een bestaande, goed onderhouden omgeving.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Küstenregion der Costa del Sol, in einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2.5 km) und La Duquesa (3.1 km) sowie zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (159 m) und einem Supermarkt (315 m) prägt die Lage. Die moderate Hanglage (4.8%) zum nächstgelegenen Strand Playa de la Chullera (0.5 km) ist für die Region typisch.
Für Käufer, die eine solide Basis suchen, bietet dieses Apartment Raum für bis zu vier Personen. Die zwei Bäder und die voll ausgestattete Küche unterstützen den täglichen Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Osten und die Aussicht auf das Meer und die Berge können die Wohnqualität steigern. Die gemeinschaftlichen und privaten Pools sowie die Option auf einen privaten Gartenanteil sprechen Nutzer an, die Wert auf Außenbereiche legen.
Das Objekt wird als "Resale" (Wiederverkauf) klassifiziert, was auf eine bestehende Bausubstanz hinweist. Der Zustand wird als "Excellent" beschrieben, was auf eine gute Pflege oder kürzliche Renovierung schließen lässt. Details zur Bauphase, wie ein konkretes Baujahr oder geplante Erweiterungen, sind nicht spezifiziert, aber der gute Zustand minimiert unmittelbaren Renovierungsbedarf.
Dieses Apartment ist nicht als Neubauprojekt konzipiert, sondern wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten. Es gibt keine Informationen über einen privaten Pool, nur Gemeinschaftspools werden erwähnt, zusammen mit einem Kinderbecken. Ein direkter Meerblick aus allen Räumen ist nicht garantiert, da die Ausrichtung nach Osten und Bergblicke ebenfalls genannt werden. Die Terrassengröße ist mit 20 m² angegeben, was im Verhältnis zur Wohnfläche von 100 m² moderat ist.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und Küstennähe suchen. Es ist passend für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol planen und Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind, wie ein Supermarkt und eine Apotheke. Die vier Schlafzimmer machen es zu einer Option für größere Familien oder für jene, die Gästezimmer benötigen. Die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3.3 km) sprechen auch Sportbegeisterte an. Die Ostausrichtung und der Blick auf Meer und Berge sind für Käufer attraktiv, die das mediterrane Klima und die Landschaft genießen möchten.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise oder kürzliche Modernisierungen hindeutet. Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung und eine integrierte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Eine Glasfaser-Internetverbindung ist verfügbar. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), und die Bäder sind modern gestaltet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers. Ein zusätzlicher Abstellraum ('Utility Room') und Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Die überdachte Terrasse ('Covered Terrace') erweitert den nutzbaren Wohnbereich im Freien.
Das Apartment wird ab einem Preis von €460.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Manilva-Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000). Die angegebene Wohnfläche von 100 m² und vier Schlafzimmern sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Es ist ein Wiederverkaufsobjekt in exzellentem Zustand, was den Preis rechtfertigen kann. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 ist Manilva eine überschaubare Gemeinde. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Lebensqualität, besonders während des fünfmonatigen Schwimmseasons. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, während die Nähe zu zwei Restaurants und den Marinas von La Duquesa (2.7 km) und Sotogrande (5.9 km) Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die moderate Hanglage und die Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0.5 km) sind charakteristisch für die Gegend.
Das Leben in Manilva, im Apartmentkomplex "Urbanisation", bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe im nahen Supermarkt (315 m) oder Besuche in der Apotheke (159 m) einfach zu erledigen sind. Die Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0.5 km) ermöglicht regelmäßige Erfrischungen am Meer. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie drei Grundschulen und eine weiterführende Schule im Umkreis von 2 km vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in 6,2 km Entfernung gesichert. Die 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien bieten Alternativen zum Auto, auch wenn dieses für Ausflüge in die Umgebung, wie die Marinas von Duquesa oder Sotogrande, praktisch ist.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, die urbane Struktur mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und Marinas hervor. Die eingezeichneten Entfernungen geben einen ersten Überblick über die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kosmopolitischen Flair von Marbella und Estepona (beide ca. 20-30 km östlich), aber auch zur ruhigeren und naturbelasseneren Küste Richtung Gibraltar und Sotogrande (ca. 10-20 km westlich). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C machen die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zu drei Flughäfen (Gibraltar, Málaga, Alicante) erhöht die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist gut ausgeprägt. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, weitere Strände wie La Duquesa sind in etwa 2,5 km erreichbar. Golfer finden zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 76 km entfernt (Luftlinie), der kleinere Flughafen Gibraltar (GIB) ca. 22 km. Die städtische Lage sorgt für kurze Wege zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m). Ein Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 36 Haltestellen und 6 Linien präsent, ein Auto wird jedoch für die Erkundung der weiter entfernten Regionen empfohlen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und rund 3.845 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmvergnügen über einen Zeitraum von 5 Monaten bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C gewährleistet ist. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und die moderate Hanglage (4,8%) zum Strand erklärt. Die Aussicht auf Berge und Meer verstärkt das Naturerlebnis. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Chullera (0,5 km), gefolgt von Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Einer dieser Strände, Sabinillas, wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze, wie den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kosmopolitischen Flair von Marbella und Estepona (beide ca. 20-30 km östlich), aber auch zur ruhigeren und naturbelasseneren Küste Richtung Gibraltar und Sotogrande (ca. 10-20 km westlich). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C machen die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zu drei Flughäfen (Gibraltar, Málaga, Alicante) erhöht die internationale Erreichbarkeit.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL578717
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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