Cet appartement à Manilva, sur la Costa del Sol, offre 100 m² d'espace de vie comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain promettant des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la côte avec un bon accès à l'infrastructure, telle que les supermarchés et les centres de santé. La bonne connectivité, bien qu'une voiture soit un avantage, permet une organisation flexible de la vie quotidienne. Avec une terrasse de 20 m² et une parcelle de jardin privée de 130 m², la propriété complète l'espace de vie extérieur.
Comparé à d'autres projets à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), cet appartement se positionne en termes de prix autour du niveau d'entrée des options comparables, avec un prix de départ de 460 000 €. Cependant, il offre quatre chambres, offrant plus d'espace que les appartements typiques de deux ou trois chambres souvent proposés dans cette gamme de prix. La proximité des commodités accessibles à pied est un point fort que tous les projets de la région ne peuvent offrir ; de nombreuses propriétés nécessitent une voiture pour les besoins quotidiens. L'excellent état et la combinaison d'espaces extérieurs communs et privés, y compris une parcelle de jardin privée, ajoutent de la valeur. Le projet Golden View II, au prix de 562 750 €, suggère un écart de prix significatif pour des développements plus récents ou plus luxueux, ce qui rend cette offre spécifique attrayante pour ceux qui recherchent espace et commodité dans un environnement existant et bien entretenu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une région côtière de la Costa del Sol, dans un environnement urbain. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), ainsi que des installations importantes comme une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m), caractérise l'emplacement. La pente modérée (4,8 %) vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km), est typique de la région.
Pour les acheteurs à la recherche d'une base solide, cet appartement offre de l'espace pour jusqu'à quatre personnes. Les deux salles de bains et la cuisine entièrement équipée soutiennent le confort de vie quotidien. L'orientation à l'est et la vue sur la mer et les montagnes peuvent améliorer la qualité de vie. Les piscines communes et privées, ainsi que la possibilité d'un jardin privé, s'adressent à ceux qui apprécient les espaces extérieurs.
La propriété est classée comme 'Resale' (revente), ce qui indique une structure bâtie existante. L'état est décrit comme 'Excellent', suggérant un bon entretien ou une rénovation récente. Les détails sur la phase de construction, comme une année de construction spécifique ou des extensions prévues, ne sont pas précisés, mais le bon état minimise le besoin de rénovations immédiates.
Cet appartement n'est pas un nouveau projet de construction, mais est proposé à la revente. Il n'y a pas d'informations sur une piscine privée, seulement des piscines communes sont mentionnées, ainsi qu'une piscine pour enfants. Une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces n'est pas garantie, car l'orientation est et les vues sur les montagnes sont également mentionnées. La taille de la terrasse est indiquée à 20 m², ce qui est modéré par rapport à la surface habitable de 100 m².
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un environnement urbain établi avec de bonnes infrastructures et une proximité avec la côte. Il est adapté aux acheteurs planifiant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol et appréciant les commodités accessibles à pied, comme un supermarché et une pharmacie. Les quatre chambres en font une option pour les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin de chambres d'amis. Les piscines communes et la proximité des terrains de golf comme Finca Cortesín (3,3 km) attirent également les amateurs de sport. L'orientation est et la vue sur la mer et les montagnes sont attrayantes pour les acheteurs qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et du paysage.
L'appartement se présente dans un état excellent, ce qui suggère une construction de haute qualité ou des modernisations récentes. L'équipement comprend un double vitrage et une climatisation intégrée avec fonction de chauffage et de refroidissement, assurant le confort quelle que soit la saison. Une connexion Internet par fibre optique est disponible. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), et les salles de bains sont modernes, y compris une salle de bains privative ('Ensuite Bathroom'). Un débarras supplémentaire ('Utility Room') et des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') offrent des solutions de rangement pratiques. La terrasse couverte ('Covered Terrace') élargit l'espace de vie utilisable en extérieur.
L'appartement est proposé à partir de 460 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Manilva, comparé à des propriétés similaires comme Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €). La surface habitable de 100 m² et les quatre chambres sont des facteurs influençant le prix. Il s'agit d'un objet de revente en excellent état, ce qui peut justifier le prix. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une offre unique.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. L'environnement de l'appartement est caractérisé par une bonne infrastructure : un supermarché et une pharmacie sont à quelques minutes à pied. Avec 18 165 habitants prévus en 2025, Manilva est une municipalité gérable. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise une haute qualité de vie, surtout pendant la saison de baignade de cinq mois. L'environnement urbain donne accès à des établissements d'enseignement et des centres de santé, tandis que la proximité de deux restaurants et des marinas de La Duquesa (2,7 km) et Sotogrande (5,9 km) offre des possibilités de loisirs.
La vie à Manilva, dans le complexe d'appartements 'Urbanisation', offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. L'environnement est urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché voisin (315 m) ou les visites à la pharmacie (159 m) sont faciles à réaliser. La proximité de la plage de Playa de la Chullera (0,5 km) permet des rafraîchissements réguliers au bord de la mer. Pour les familles, des établissements d'enseignement comme trois écoles primaires et un collège sont situés dans un rayon de 2 km. Les soins médicaux sont assurés par un centre de santé à 6,2 km. Les 36 arrêts de transports en commun et les 6 lignes offrent des alternatives à la voiture, même si celle-ci est pratique pour les excursions dans les environs, comme les marinas de Duquesa ou Sotogrande.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Manilva, une municipalité sur la côte ouest de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de la côte, la structure urbaine avec des commodités à courte distance, et la répartition des plages, terrains de golf et marinas. Les distances indiquées donnent un premier aperçu de l'accessibilité des loisirs et des infrastructures.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Cet emplacement stratégique offre un accès aux commodités et à l'ambiance cosmopolite de Marbella et Estepona (toutes deux à environ 20-30 km à l'est), mais aussi à la côte plus calme et naturelle vers Gibraltar et Sotogrande (environ 10-20 km à l'ouest). La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,4°C font de la Costa del Sol un lieu de vie attrayant. La proximité de trois aéroports (Gibraltar, Málaga, Alicante) augmente l'accessibilité internationale.
L'accessibilité des principales commodités est bien développée. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km, d'autres plages comme La Duquesa sont à environ 2,5 km. Les golfeurs trouveront de nombreuses options à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 76 km (à vol d'oiseau), le plus petit aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 22 km. La situation urbaine assure des trajets courts vers les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m). Un hôpital se trouve à 6,2 km. Les transports publics sont présents avec 36 arrêts et 6 lignes, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison en plein air, la baignade étant possible pendant 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et explique la pente modérée (4,8 %) vers la plage. La vue sur les montagnes et la mer renforce l'expérience de la nature. La température moyenne fluctue entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km), suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'une de ces plages, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et Sotogrande (5,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs sur et au bord de l'eau. Au total, 34 installations sportives sont disponibles, permettant un large éventail d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Cet emplacement stratégique offre un accès aux commodités et à l'ambiance cosmopolite de Marbella et Estepona (toutes deux à environ 20-30 km à l'est), mais aussi à la côte plus calme et naturelle vers Gibraltar et Sotogrande (environ 10-20 km à l'ouest). La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,4°C font de la Costa del Sol un lieu de vie attrayant. La proximité de trois aéroports (Gibraltar, Málaga, Alicante) augmente l'accessibilité internationale.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL578717
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
