マニルバ地域内の他の同様の物件と比較して、このマンションの価格設定は競争力があります。例えば、ブルーマリン（Blue Marine）（€465,000から）とブルービューハイツ（Blue View Heights）（€490,000から）は類似した価格帯です。ゴールデンビューII - キーレディ！（Golden View II - Key Ready!）は€562,750からと、より高価な価格設定です。4ベッドルーム、2バスルーム、100㎡のこの物件は、共有プールなどの設備と十分な居住スペースを提供する地域内の物件の1つです。都市化されたエリアに位置し、ビーチ（0.5km）やゴルフコース（3.3km）に近いことから、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。マンションの「素晴らしい」状態と完全な家具は、その価値を高め、潜在的な購入者に即時の入居の可能性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マニルバの中心部に戦略的に位置するこの物件は、地元の都市施設への簡単なアクセスを可能にします。海岸への近さ、プラヤ・デ・ラ・チュレラ (Playa de la Chullera) ビーチからわずか0.5kmという立地は、住民に容易なビーチアクセスを提供します。周辺エリアにはレストランや様々なスポーツ施設があり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
この4ベッドルームのマンションは、スペースを必要とする家族や、快適な生活環境を求める個人に適しています。設備の整ったキッチン、専用バスルーム、プライベートテラスは、その実用性を高めています。コミュニティ施設、例えばプールや子供用プールは、日常生活を豊かにし、多様なライフスタイルに対応する住まいとなっています。
この物件は「素晴らしい」状態で提供されており、良好なメンテナンス状態を示しています。具体的な建築年は明記されていませんが、「素晴らしい」状態は、適切に手入れされ、入居準備ができていることを示唆しています。マンションには、エアコンや光ファイバー接続などのモダンな設備が備わっており、快適さと利便性を保証しています。
都市化されたコミュニティ内に位置するこの物件は、共有プールの利便性を享受しています。しかしながら、プライベートガーデン/敷地の面積（130㎡）は比較的狭く、広大な屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。さらに、プライベート駐車場は利用可能ですが、その利用可能性はアパートメントによって異なる場合があります。
この物件は、静かな海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。マニルバに位置し、海と山の景色を望み、ビーチへのアクセスも容易です（最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）はわずか0.5km先です）。利便性を重視する方には、近くのスーパーマーケット（315m）、薬局（159m）、医療センター（6.2km）が非常に便利でしょう。ゴルファーには、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）がわずか3.3km先にあります。マンションは家具付きで、プライベートテラス、専用バスルーム、光ファイバー接続を備えており、すぐに移住したい方や別荘として利用したい方に最適です。プライベートプールと子供用プールを備えたコミュニティは、あらゆる年齢の住民にさらなるレクリエーションの選択肢を提供しています。年間を通じて太陽が降り注ぎ、平均気温が18.4℃のこの地域は、アウトドアアクティビティに最適です。
マンションは「素晴らしい」状態で提供されており、高いレベルのメンテナンスと仕上げを示しています。内部には、プライバシーと快適さを確保する専用バスルーム付きのベッドルームがあります。マンションには、断熱と遮音に貢献する二重ガラス窓、および高速インターネット用の光ファイバー接続も備わっています。設備の整ったキッチンと独立したユーティリティルームは、機能性を高めています。物件は東向きで、朝の太陽の光を提供し、海と山の景色を望むことができ、リビングスペースの魅力を高めています。さらに、家具はすべて揃っており、購入者がすぐに移り住むことを容易にします。
€460,000の開始価格で、この4ベッドルームのマンションは、マニルバ地域で競争力のある価格設定を提供しています。100㎡の屋内居住スペースは、特にその優れた立地と設備を考慮すると、市場で魅力的です。ブルーマリン（Blue Marine）（€465,000から）のような地域内の同様の物件と比較して、この物件の価格設定は競争力があります。価格は、マンションのサイズ、ベッドルームの数、およびコミュニティが提供する設備（プライベートプールと共有プールを含む）を反映しています。物件の利用可能性は、販売の進捗に伴って変動する可能性があり、関心のある購入者には、最新の情報についてできるだけ早く連絡することをお勧めします。
マニルバにあるこのマンションは、都会的な生活と海岸沿いの生活が融合した体験を提供します。毎朝、東向きのテラスで、海と遠くの山々を眺めながら、朝の太陽の光を浴びることができます。店舗、レストラン、医療センターへの近さは、日常生活を楽にします。0.5km離れたプラヤ・デ・ラ・チュレラ・ビーチは、ビーチ愛好家にとって身近な魅力であり、2.7km離れたプエルト・デportivo・デ・ラ・ドケサは、海事活動やレストランを提供しています。コミュニティには、住民の休息と娯楽のためのプライベートプールと共有プールがあります。人口18,165人（2025年現在）のこの地域は、管理可能な規模を維持しながら、活気ある雰囲気を作り出しています。学校や医療センターも2km圏内にあり、家族連れに最適です。
マニルバの都市化されたエリアに位置するこのマンションは、都会の利便性と海岸沿いの生活が融合した体験を提供します。0.5km離れたプラヤ・デ・ラ・チュレラ・ビーチが最寄りのビーチであり、プエルト・デportivo・デ・ラ・ドケサは、より多くのウォーターフロントのエンターテイメントオプションを提供しています。住民は近くのレストランを楽しむことができ、6つの公共交通機関が便利な接続を提供しています。長距離移動が必要な方にとって、最寄りの空港はジブラルタル（Gibraltar）で、約22km離れています。人口18,165人（2025年現在）のこの地域は、周辺の都市と比較して、より穏やかな生活ペースを提供しています。
この物件はマニルバ（スペイン）にあります。このインタラクティブマップを使用して地域を探索し、近くの設備、ビーチ、交通接続を表示してください。
スペイン南部のアンダルシア地方に位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルの西側の部分を形成しています。ジブラルファロ（Gibralfaro）とシエラ・ネバダ（Sierra Nevada）の山々の間に戦略的に位置しています。この町は、マルベーリャ（Marbella）や文化的に豊かなロンダ（Ronda）などの人気のある目的地に簡単にアクセスできます。海岸沿いの立地、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られるマニルバは、住民にアンダルシアの象徴的な地中海ライフスタイルを提供しています。
この物件は、地域および地域のアメニティへの簡単なアクセスを備えた戦略的な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあり、医療センターは6.2km先にあります。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）のようなビーチはわずか0.5km先で、海岸を楽しむのに最適な場所です。ゴルフ愛好家は、わずか3.3km先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）でプレーできます。この地域には、6つの路線が運行する36の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約76km先で、国際線での旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、年間の日照時間は平均3,845時間です。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な環境を作り出しています。地域の平均気温は12℃から26℃の間で、冬は穏やかで夏は暖かいです。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温が20℃以上に上昇すると、水泳に最適です。マンションは海抜30メートルに位置し、適度な傾斜（4.8%）があり、ビーチへのアクセスや海と山の景色を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はいくつかのビーチの近くにあり、最寄りのプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）はわずか0.5km先です。プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）やラ・ドケサ（La Duquesa）などの他の人気ビーチは、それぞれ2.5km、3.1km先にあります。この地域には34のスポーツ施設もあり、住民に様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）がわずか3.3km先にあります。さらに、プエルト・デportivo・デ・ラ・ドケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）とプエルト・デ・ソトグランデ（Puerto de Sotogrande）は、海事活動を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部のアンダルシア地方に位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルの西側の部分を形成しています。ジブラルファロ（Gibralfaro）とシエラ・ネバダ（Sierra Nevada）の山々の間に戦略的に位置しています。この町は、マルベーリャ（Marbella）や文化的に豊かなロンダ（Ronda）などの人気のある目的地に簡単にアクセスできます。海岸沿いの立地、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られるマニルバは、住民にアンダルシアの象徴的な地中海ライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL578717
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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