Este empreendimento em Manilva, Málaga, apresenta um penthouse dúplex com três quartos e duas casas de banho, oferecendo 130 m² de área habitacional. Construído em 2011, o imóvel está pronto a habitar. Localizado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, o projeto combina a tranquilidade costeira com o acesso a serviços essenciais. A proximidade a praias e campos de golfe, juntamente com a vista mar, define o seu apelo residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Manilva, este penthouse dúplex beneficia de acesso a pé a diversas comodidades. A sua localização costeira oferece vistas para o mar, com as praias a uma distância acessível. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de transporte, como a autoestrada, reforça a sua conveniência residencial.
O imóvel destina-se a quem procura um espaço habitacional funcional com áreas exteriores privativas e vistas para o mar. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A proximidade a serviços e a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias atende a um estilo de vida ativo e confortável.
Este penthouse dúplex foi concluído em 2011. Embora não seja um empreendimento novo, a sua construção data de um período com padrões modernos. A existência de um elevador e de um lugar de estacionamento privativo subterrâneo são características relevantes da sua conceção.
O imóvel não dispõe de aquecimento central ou de ar condicionado individual por divisão, sendo apenas equipado com ar condicionado centralizado. A infraestrutura de transporte público, embora presente, pode ser limitada para deslocações frequentes a áreas mais distantes. O imóvel não se encontra diretamente na primeira linha de praia.
Este penthouse dúplex em Manilva é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com foco na vida costeira e acesso conveniente a serviços. É uma opção para quem valoriza o espaço exterior privativo, como um terraço no rooftop com vista mar, ideal para entretenimento ou relaxamento. Famílias ou grupos de amigos podem beneficiar dos três quartos. A proximidade a escolas e a centros de saúde pode ser um fator decisivo para quem planeia uma mudança permanente. Para investidores, a localização na Costa del Sol e a proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas, apresentam potencial para rendimento turístico, embora a construção de 2011 e a ausência de comodidades de resort possam influenciar o perfil do inquilino. A necessidade de um carro para explorar a região mais amplamente deve ser considerada, apesar da acessibilidade a pé a algumas comodidades.
O imóvel, concluído em 2011, apresenta acabamentos de qualidade adequados a um estilo de vida contemporâneo. O piso em grés ou cerâmica é comum nas áreas de estar e quartos, enquanto as casas de banho dispõem de revestimentos funcionais. As cozinhas estão totalmente equipadas, com bancadas em granito ou material similar e eletrodomésticos integrados. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. O sistema de ar condicionado centralizado garante o conforto térmico em todas as divisões. As janelas com caixilharia em alumínio e vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico. As portas interiores são em madeira maciça ou lacada. O terraço privativo no rooftop é um destaque, com pavimento exterior em cerâmica ou pedra, e potencial para instalação de pérgulas ou mobiliário de exterior. A manutenção regular é esperada para preservar a qualidade geral dos acabamentos.
O preço anunciado para este penthouse dúplex de três quartos em Manilva é de €395.000. O imóvel, com 130 m² de área habitacional, está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2011. A estrutura de preço reflete a tipologia dúplex, as suas características, como terraço privativo no rooftop e vistas mar, e a sua localização numa zona urbana com acesso a serviços. Embora a área de Manilva apresente um mercado ativo, com 1.351 transações registadas recentemente, este valor posiciona o imóvel de forma competitiva face a ofertas semelhantes na região. Não são indicadas outras variações de preço por tipologia ou características específicas, sendo esta a referência inicial para aquisição.
Este penthouse dúplex em Manilva oferece um estilo de vida centrado na conveniência urbana e no acesso ao litoral. A localização permite um dia a dia com comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. As manhãs podem começar com café numa esplanada próxima, seguidas de um passeio até à praia. A tarde pode ser dedicada a atividades desportivas em centros próximos ou a relaxar na piscina comum. Ao final do dia, a varanda privativa e o terraço no rooftop proporcionam um espaço ideal para desfrutar das vistas para o mar e do clima ameno da Costa del Sol. O ambiente urbano circundante, com restaurantes e parques, complementa a oferta de lazer e a integração social na comunidade local.
O quotidiano em Manilva, onde este penthouse se localiza, caracteriza-se pela proximidade a uma variedade de serviços essenciais e de lazer. A menos de 1 km encontram-se um centro desportivo, farmácias e bancos, facilitando as tarefas diárias. A 315 metros, um supermercado permite compras de conveniência. Escolas e centros de saúde estão também acessíveis dentro de um raio de 2 km. A presença de 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro na área sugere uma conectividade razoável para destinos locais e regionais, embora um veículo pessoal possa oferecer maior flexibilidade para explorar a Costa del Sol. A distância de 2.5 km até à marina La Duquesa e a 2.2 km até ao campo de golfe Doña Julia integram o imóvel num contexto de lazer e desporto.
O mapa apresenta a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua posição no extremo ocidental da província de Málaga. A proximidade à costa, bem como a relações com cidades vizinhas e infraestruturas de transporte como o aeroporto de Gibraltar, são visíveis. A representação cartográfica ajuda a contextualizar a acessibilidade a praias, campos de golfe e marinas da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento em Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Está integrado na comarca da Costa del Sol Ocidental. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável das principais cidades da região: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira menor e a proximidade a centros urbanos maiores, que dispõem de uma oferta cultural, comercial e de serviços mais vasta. A proximidade a Gibraltar (26 km) é também um fator relevante para a mobilidade e acesso a outros mercados.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização em Manilva. As praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, situam-se a distâncias entre 2.5 e 3.1 km, acessíveis de carro ou, para os mais ativos, numa caminhada moderada com uma inclinação de 3%. O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 75 km. A proximidade a campos de golfe de renome, como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km), atrai entusiastas deste desporto. A rede de transportes públicos, com 36 paragens na área, complementa a mobilidade, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com características favoráveis. Com uma altitude média de 79 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média de 18.5°C. Os 3.845 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um ciclo de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A paisagem circundante, caracterizada pela proximidade da serra e do mar, oferece vistas panorâmicas. A inclinação moderada de 3% em direção à praia indica um relevo suave, facilitando o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Manilva e arredores é diversificada. A região conta com praias reconhecidas, incluindo duas com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas. As praias de La Duquesa (2.6 km) e Playa de Casares (3.6 km) são acessíveis a partir do empreendimento. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas proximidades, nomeadamente Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), ambos de alta qualidade. A presença de marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), oferece opções para desportos náuticos e passeios marítimos. A infraestrutura desportiva local é robusta, com 34 instalações disponíveis na área, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km).
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento em Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Está integrado na comarca da Costa del Sol Ocidental. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável das principais cidades da região: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira menor e a proximidade a centros urbanos maiores, que dispõem de uma oferta cultural, comercial e de serviços mais vasta. A proximidade a Gibraltar (26 km) é também um fator relevante para a mobilidade e acesso a outros mercados.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL535763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, onde este penthouse se situa, apresenta uma dinâmica de mercado distinta comparada com outros polos da Costa del Sol. Projetos como 'Morasol', 'Horizon Views' e 'Moon 64', todos localizados em Manilva e com preços iniciais entre €363.805 e €381.800, oferecem tipologias semelhantes. Estes valores indicam um posicionamento de preço para este penthouse dúplex de €395.000 que se alinha com a oferta de mercado para propriedades com características semelhantes, como vistas mar e espaço exterior privativo. Em comparação com áreas mais estabelecidas como Marbella, onde os preços podem ser significativamente mais elevados, Manilva oferece uma proposta de valor atrativa, combinando acesso a infraestruturas de lazer de qualidade, como campos de golfe e marinas, com um ambiente costeiro mais tranquilo. A proximidade a Gibraltar, com o seu aeroporto, adiciona uma dimensão de conectividade internacional que pode ser um diferencial para certos compradores, distinguindo-a de localidades mais a leste que dependem predominantemente do aeroporto de Málaga.
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