Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig en betydelig samling af syv villa-grunde i La Paloma, beliggende i et af kystens mest rolige og naturligt ophøjede enklaver. Ejendommen, der holdes under én ejendomsstruktur, tilbyder potentiale for havudsigt over en stor del af porteføljen. Med en lav bebyggelsestæthed og allerede påbegyndt teknisk forarbejdning for et 7-villa projekt, er dette en intelligent erhvervelse for udviklere, familiekontorer eller private investorer, der søger en kontrolleret jordstrategi ved kysten.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder La Paloma Private Plot Collection en anderledes investeringsmulighed, da det primært består af jord til udvikling snarere end færdige boliger. Prisen for hele porteføljen på €2.624.000 placerer den i den højere ende, hvilket afspejler den samlede størrelse og strategiske placering af grundene. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) er et andet projekt, men ligger i en anden del af Costa del Sol. La Paloma's styrke ligger i dens omfang og potentiale for at skabe et skræddersyet boligområde, hvilket adskiller den fra færdige lejlighedskomplekser eller mindre villa-udviklinger i naboområder som Estepona. Beliggenheden i Manilva, tæt på både Puerto Deportivo de la Duquesa og den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club, giver en unik positionering, der appellerer til dem, der søger både kystliv og golf-relaterede faciliteter, men foretrækker et roligere miljø end de mere bebyggede områder længere mod øst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundene er placeret i et roligt, urbant område tæt på kysten med essentielle faciliteter inden for gåafstand. Denne beliggenhed sikrer en balance mellem tilgængelighed og et fredeligt boligmiljø, hvor daglige fornødenheder er lette at nå, samtidig med at man er tæt på kystens attraktioner.
Denne samling af grunde henvender sig til købere, der søger at realisere et byggeprojekt med potentiale for havudsigt og en privat, rolig atmosfære. Den fleksible portefølje-struktur muliggør en trinvis udvikling eller en fuldkommen integration, hvilket imødekommer forskellige investerings- og byggeplaner.
Den tekniske forberedelse til et 7-villa projekt er allerede påbegyndt, hvilket indikerer, at grundlaget for fremtidig bebyggelse er lagt. Selvom der ikke er specifikke datoer for den endelige konstruktion, antyder den igangværende planlægning en struktureret tilgang til udviklingen af ejendommen.
Projektet tilbyder udelukkende grunde til boligbyggeri; der er ingen eksisterende bebyggelse eller færdigbyggede enheder til salg. Specifikke udsigter og den endelige udformning af de fremtidige villaer vil afhænge af individuelle byggeplaner og lokale regulativer.
Denne ejendom er velegnet for udviklere, der ønsker at realisere et projekt med flere villaer i et attraktivt kystområde, eller for investorer, der søger at erhverve sig et strategisk stykke jord med potentiale for værdistigning. Familiekontorer kan finde ejendommen interessant for dens muligheder for gradvis udvikling eller for at sikre sig en betydelig position i et ønskværdigt område. Desuden appellerer den til private købere, der ønsker at bygge deres drømmehus på en stor grund med havudsigt, og som værdsætter nærheden til faciliteter og strandliv, men foretrækker et roligt og privat miljø. De eksisterende tekniske forberedelser gør den også attraktiv for dem, der ønsker at fremskynde byggeprocessen.
Som en samling af byggegrunde er der ingen eksisterende bebyggelse eller specificeret afslutningsniveau for ejendommene. Det potentielle byggevolumen er 3.177,38 m² fordelt over flere grunde. De angivne 'features' som 'Pool - Private', 'Pool - Heated', 'Climate Control - Air Conditioning' og 'Climate Control - Central Heating' refererer til de potentielle faciliteter, der kan inkorporeres i fremtidige villaer, snarere end eksisterende konstruktioner. Orienteringen mod syd og sydvest på grundene er en nøglefaktor, der muliggør optimal udnyttelse af sollys og potentielt havudsigt i de fremtidige boliger.
Den samlede portefølje af syv villa-grunde udbydes til en pris på €2.624.000. Den teoretiske byggevolumen er angivet til 9.532,15 m³, med en maksimal teoretisk fodaftryk på 2.383,04 m² og orienterende ækvivalente bebyggelige kvadratmeter på 3.177,38 m². Grundene varierer i størrelse og pris, fra Parcelas 25, 26, 27, 65, 66, 67 til 128, med individuelle priser, der spænder fra €199.080 til €528.800. Denne prisstruktur giver mulighed for fleksibilitet, enten ved køb af hele porteføljen eller individuelle grunde, hvilket henvender sig til forskellige investeringsstrategier.
La Paloma tilbyder en eksklusiv og rolig atmosfære, kendetegnet ved en lav bebyggelsestæthed og strategisk placering i Manilva. Området kombinerer den rolige livsstil ved kysten med praktisk adgang til byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner, som alle er inden for kort afstand. Med en gennemsnitlig højde på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning mod kysten, tilbyder grundene et attraktivt terræn for boligudvikling. Solorienteringen mod syd og sydvest sikrer rigeligt med naturligt lys, mens nærheden til strande som Playa de la Chullera (0.5 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) understreger stedets maritime appel. Området er også velsignet med 3.845 årlige solskinstimer, hvilket bidrager til en behagelig middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C.
Livet i La Paloma og det omkringliggende Manilva-område tilbyder en balance mellem kystnær livsstil og bymæssig bekvemmelighed. Nærheden til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Uddannelsesmuligheder er ligeledes tilgængelige med 350 m til nærmeste skole. For sundhedspleje er et sundhedscenter placeret 6.2 km væk, mens en større lufthavn (Malaga-Costa del Sol) er ca. 76 km væk. Områdets 36 offentlige transportstoppesteder og 6 transportlinjer tilbyder alternativer til privat transport, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionens tilbud.
Denne oversigt viser placeringen af ejendommen i Manilva, en kommune der ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til kysten, vigtige transportruter og de omkringliggende byer som Estepona og Sotogrande, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og beliggenhed.
Denne samling af grunde er strategisk placeret i Manilva, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger mellem de større byer Estepona mod øst og den eksklusive enklave Sotogrande mod vest. Denne placering giver beboerne adgang til de faciliteter og den livsstil, som både de travle kystbyer og de mere rolige, naturskønne områder tilbyder. Nærheden til både Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) giver maritime muligheder, mens den relativt korte afstand til Estepona og Gibraltar bidrager til regionens samlede tilgængelighed.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, Playa de la Chullera, ligger kun 0.5 km væk, med andre som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) inden for kort rækkevidde. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 3.3 km væk, med yderligere baner som Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) og Estepona Golf (5.4 km) i nærheden. Den primære internationale lufthavn, Malaga-Costa del Sol, er ca. 76 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 22 km væk, hvilket giver gode forbindelser for international rejse. Byen er desuden godt forbundet via 6 offentlige transportlinjer.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området, hvor denne ejendom er beliggende, nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.4°C og et rigeligt antal solskinstimer på 3.845 årligt. Dette skaber en behagelig atmosfære, der muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen er beliggende 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4.8% mod havet, hvilket kan bidrage til potentielt havudsigt fra fremtidige konstruktioner. Det omkringliggende landskab, med en generel højde og en syd/sydvestlig orientering, sikrer solrigt vejr og et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande som Playa de la Chullera (0.5 km) og Playa de Manilva (2.5 km) tilbyder nem adgang til kystlinjen. En af de nærliggende strande, Sabinillas, har modtaget et Blue Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Derudover findes der et bredt udvalg af 34 sportfaciliteter i regionen, samt nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), der tilbyder maritime aktiviteter og fritidsmuligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne samling af grunde er strategisk placeret i Manilva, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger mellem de større byer Estepona mod øst og den eksklusive enklave Sotogrande mod vest. Denne placering giver beboerne adgang til de faciliteter og den livsstil, som både de travle kystbyer og de mere rolige, naturskønne områder tilbyder. Nærheden til både Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) giver maritime muligheder, mens den relativt korte afstand til Estepona og Gibraltar bidrager til regionens samlede tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL495871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
