Dit project betreft een verzameling van 7 residentiële percelen, gelegen in Manilva, provincie Málaga. De percelen bieden potentieel voor uitzicht op zee en bevinden zich in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met een totale oppervlakte van meer dan 9.500 m² zijn de percelen bedoeld voor de ontwikkeling van villa's. De huidige structuur laat flexibele verwerving toe, van individuele percelen tot de volledige collectie.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die appartementen of villa's in bestaande complexen aanbieden, positioneert dit project zich als een landontwikkeling met een grotere schaal en potentieel voor maatwerk. De 'vanaf'-prijzen van de Estepona-projecten betreffen doorgaans de kosten voor een afgewerkte eenheid, terwijl de prijs van €2.624.000 hier enkel betrekking heeft op de grond. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) biedt eveneens afgewerkte woningen, maar in een andere regio. Dit project in Manilva valt op door zijn potentieel voor controle over een aanzienlijk stuk land, wat meer flexibiliteit biedt voor ontwikkelaars die specifieke bouwvisies willen realiseren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde aanbiedingen elders. De focus ligt hier op de verwerving van de bouwgrond zelf, met de mogelijkheid om een groter aantal villa's te ontwikkelen of een omvangrijk privé-domein te creëren. De locatie in Manilva, westelijk van de meer drukbezochte gebieden zoals Marbella, biedt een iets rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid tot voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De percelen bevinden zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie is nabij de Middellandse Zeekust, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en lokale diensten, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
Dit project is gericht op de realisatie van villa's op ruime percelen. De focus ligt op het creëren van individuele woonruimtes met potentieel voor zeezicht. De flexibele aard van de percelen laat toe om diverse woonconcepten te ontwikkelen, afgestemd op specifieke residentiële behoeften.
Het project bestaat uit residentiële bouwpercelen, wat impliceert dat de ontwikkeling van de villa's nog moet plaatsvinden. De percelen zijn gepland voor een villaproject met potentiële zeezichten. Initiële technische voorbereidingen voor een schikking van 7 villa's zijn reeds gestart, wat de weg plaveit voor toekomstige constructie.
Dit project betreft de verkoop van percelen voor bebouwing en biedt geen reeds gerealiseerde woningen. Faciliteiten zoals privézwembaden, verwarming of airconditioning zijn afhankelijk van de individuele bouwplannen en niet inbegrepen in de aankoop van het perceel zelf. Het uitzicht op zee is een potentieel, geen garantie voor alle percelen.
Dit aanbod is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die geïnteresseerd zijn in het verwerven van een groter landgoed met het oog op gefaseerde ontwikkeling van residentieel vastgoed. De configuratie als een collectie van percelen onder één eigendomstructuur biedt de mogelijkheid om te starten met de bouw van een eerste villa, terwijl de overige percelen worden aangehouden voor toekomstige projecten of verkoop. Kopers die een langetermijnvisie hebben op de Costa del Sol, met de intentie om een eigen bouwproject te realiseren dat kan profiteren van de nabijheid van voorzieningen en potentiële zeezichten, zullen in dit project een passende kans vinden. Ook voor particuliere kopers met een aanzienlijk budget, die een grote mate van controle willen over het ontwerpproces van hun toekomstige villa en het omringende landschap, biedt dit project een solide basis.
Aangezien dit project betrekking heeft op de verkoop van bouwpercelen, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van de afwerking van reeds bestaande woningen. De percelen bieden de mogelijkheid om villa's te bouwen die kunnen worden afgewerkt naar de hoogste standaarden. De indicatieve bouwvolumes suggereren dat er ruimte is voor ruime en luxueus afgewerkte woningen. De genoemde kenmerken zoals 'New Construction' en 'Excellent Condition' verwijzen waarschijnlijk naar de status van de percelen of de initiële grondwerken. Toekomstige kopers die hier villa's laten bouwen, kunnen materialen en afwerkingen kiezen die voldoen aan hun persoonlijke voorkeuren en de hedendaagse bouwkwaliteitseisen, inclusief opties voor privézwembaden en klimaatbeheersing.
De collectie van 7 residentiële percelen in Manilva wordt aangeboden tegen een prijs van €2.624.000 voor het geheel. De individuele percelen variëren in grootte en prijs, met een aangegeven 'retail value' die de som van de individuele waarden vertegenwoordigt. De theoretische bebouwbare volume van de percelen is aanzienlijk, met een totale oppervlakte van 9.532 m². De theoretische maximale voetafdruk voor bebouwing bedraagt 2.383 m². Dit resulteert in een georiënteerde bouwvolume van circa 3.177 m². De prijsstelling per individueel perceel varieert, wat aangeeft dat er flexibiliteit is in de aankoop van een deel van de collectie. De aangeboden prijs voor het gehele project reflecteert de omvang en het potentieel voor de ontwikkeling van meerdere villa's.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een rustiger tempo vergeleken met naburige toeristische centra. De percelen bevinden zich in een stedelijk georiënteerde zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de la Chullera op 500 meter, suggereert een levensstijl die toegankelijk is voor strandliefhebbers. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzichten. De bebouwbare oppervlakte van de percelen staat de realisatie van ruime villa's toe, wat een zekere mate van privacy en leefruimte garandeert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C gedurende 5 maanden, benadrukt de maritieme oriëntatie van de regio.
Manilva, gelegen tussen Estepona en La Duquesa, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) is zeer kort, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km kadert het gebied als potentieel aantrekkelijk voor gezinnen. Met 35 sportfaciliteiten in de bredere regio en diverse culturele bezienswaardigheden zoals de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande, is er een gevarieerd aanbod voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 3 km, bevordert een levensstijl die gericht is op de Middellandse Zee. De 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen in de directe omgeving bieden basisconnectiviteit, alhoewel een auto voor meer afgelegen bestemmingen en de luchthaven (26 km) wel aan te raden is.
Dit project is gelegen in Manilva, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. De interactieve kaart toont de specifieke locatie van de percelen ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande, en belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, jachthavens en de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Manilva bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze ligging positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel de levendige centra van de Costa del Sol als de meer exclusieve gebieden richting Sotogrande en Gibraltar. Estepona, een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 15 km naar het oosten. Naar het westen toe ligt de prestigieuze enclave Sotogrande, bekend om zijn golfbanen en jachthavens, op circa 6 km afstand. De Britse enclave Gibraltar met zijn luchthaven is eveneens binnen bereik (circa 22 km hemelsbreed). Deze centrale positie binnen de westelijke Costa del Sol biedt toegang tot een diversiteit aan levensstijlen en faciliteiten.
De percelen zijn strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Chullera, bevinden zich op slechts 500 meter. Grotere stranden zoals La Duquesa en Playa de Casares zijn bereikbaar binnen respectievelijk 3.1 km en 3.6 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen; Finca Cortesín Golf Club ligt op 3.3 km, gevolgd door Estepona Golf op 5.4 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, ligt op circa 76 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar International Airport (GIB) op ongeveer 22 km ligt. Deze nabijheid tot luchtverkeer faciliteert internationale reizen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter gelegen, wat duidt op een hoge mate van stedelijke integratie.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.845 zonuren, wat de reputatie van de Costa del Sol als zonnige bestemming bevestigt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, gedurende welke de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, ideaal voor strandactiviteiten. De percelen bevinden zich op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de potentie voor zeezicht. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera (0.5 km), bedraagt 4.8%, wat duidt op een gematigde glooiing en een relatief gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de percelen biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Chullera, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 0.5 km afstand. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) worden aangevuld door het strand van Sabinillas, dat ook een Blue Flag-certificering bezit. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 6 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Met 34 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan opties voor sport en ontspanning.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze ligging positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel de levendige centra van de Costa del Sol als de meer exclusieve gebieden richting Sotogrande en Gibraltar. Estepona, een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 15 km naar het oosten. Naar het westen toe ligt de prestigieuze enclave Sotogrande, bekend om zijn golfbanen en jachthavens, op circa 6 km afstand. De Britse enclave Gibraltar met zijn luchthaven is eveneens binnen bereik (circa 22 km hemelsbreed). Deze centrale positie binnen de westelijke Costa del Sol biedt toegang tot een diversiteit aan levensstijlen en faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL495871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
