Dit project omvat een verzameling van 7 bouwpercelen gelegen in La Paloma, Manilva, aan de Costa del Sol. Het aanbod richt zich op ontwikkelaars, family offices of particuliere investeerders die een strategische landpositie wensen te verwerven. De percelen bieden potentieel voor uitzicht op zee en zijn onderdeel van een geplande villawijk. De totale oppervlakte van het complex is 9.532 m², met een theoretisch bouwvolume van 9.532 m³ en een beoogde bebouwde oppervlakte van circa 3.177 m² voor de gehele collectie. De individuele percelen variëren in grootte en prijs.
De westelijke Costa del Sol, waar Manilva is gelegen, vertoont een ander marktprofiel dan de meer oostelijke delen richting Marbella. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) richten zich meer op de realisatie van individuele appartementen en villa's binnen bestaande wooncomplexen, met een focus op directe residentiële voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) biedt eveneens appartementen aan, maar in een meer centraal gelegen toeristisch gebied. De La Paloma Private Plot Collection onderscheidt zich door zijn focus op de verkoop van een verzameling bouwpercelen, gericht op projectontwikkeling en grootschaligere investeringen in land. De prijsstelling van €2.624.000 voor het gehele portfolio van 9.532 m² plaatst het in een ander segment dan de startprijzen van reeds ontwikkelde appartementen in nabijgelegen steden. Het biedt ontwikkelaars de mogelijkheid om een groter project te realiseren met potentieel voor zeezicht, wat uniek is voor dit prijsniveau in de regio vergeleken met afgewerkte eenheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Manilva, met voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van de kust met een stedelijke structuur. De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden en jachthavens, wat de leefbaarheid en recreatiemogelijkheden ten goede komt.
Dit project is gericht op ontwikkelaars en investeerders die de mogelijkheid zoeken om een residetiële strategie te ontwikkelen. De percelen zijn geschikt voor de bouw van villa's, met potentieel voor zeezicht en een privézwembad. De nabijheid van scholen en stad voorziet in dagelijkse woonbehoeften.
Het betreft een verzameling bouwpercelen waarvoor technische voorbereidingen voor een villaproject zijn gestart. De percelen worden aangeboden als deel van een collectieve verkoop onder één eigendomsstructuur. Verdere bouwfase is afhankelijk van de koper.
Dit betreft een verzameling bouwpercelen en geen bestaande bebouwing. Faciliteiten zoals een privézwembad of airconditioning zijn niet direct aanwezig, maar kunnen worden gerealiseerd tijdens de bouw van de villa's. De verkoop betreft het gehele portfolio, niet individuele percelen als startpunt voor bouw.
Dit project is primair gericht op investeerders, projectontwikkelaars en family offices die een strategisch belang hebben in de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het biedt een kans om een aanzienlijk residentieel project te ontwikkelen, potentieel in fasen, dankzij de gebundelde eigendomsstructuur van de percelen. Kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor zeezicht en de flexibiliteit om de ontwikkeling vorm te geven naar eigen inzicht, zullen dit aanbod waarderen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens, spreekt kopers aan die zowel investeringspotentieel als een aantrekkelijke leefomgeving nastreven. Het is een geschikte optie voor lange-termijn vastgoedstrategieën.
Als bouwkavel biedt dit project een uitstekende basis voor de realisatie van hoogwaardige villa's. De locatie is aangemerkt als 'Excellent' en 'New Construction', wat impliceert dat de percelen zich in een gebied bevinden waar nieuwe ontwikkelingen de norm zijn of waar potentiële toekomstige bebouwing van hoge kwaliteit wordt verwacht. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten suggereert een optimale benutting van zonlicht. De mogelijkheid tot het creëren van privézwembaden, inclusief verwarmde opties, en de installatie van airconditioning en centrale verwarming, duiden op een luxueus afwerkingsniveau dat kan worden nagestreefd. Het potentieel voor zee-, berg-, strand-, tuin- en zwembadzichten versterkt de aantrekkingskracht van de toekomstige woningen.
De gehele collectie van 7 villa-percelen, met een totale oppervlakte van 9.532 m², heeft een vraagprijs van €2.624.000. Dit is gebaseerd op een theoretisch bouwvolume van 9.532 m³ en een geschatte bebouwbare oppervlakte van 3.177 m². De individuele percelen variëren in grootte en prijs, van 1.106 m² tot 1.831 m². De prijzen per perceel variëren van €199.080 tot €528.800. Dit aanbod is gericht op de verwerving van het gehele portfolio.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Met 18.165 inwoners (prognose 2025) heeft het een levendige maar beheersbare omvang. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden mogelijk maakt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename ligging. De stedelijke omgeving zorgt voor toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Educatieve voorzieningen, waaronder drie basisscholen en één middelbare school, zijn aanwezig binnen een straal van 2 km, evenals gezondheidscentra. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) biedt recreatiemogelijkheden.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, is een kustgemeente met een oppervlakte van 35 km². De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot voorzieningen, met een supermarkt op slechts 315 meter en een apotheek op 159 meter. Binnen een straal van 2 km bevinden zich twee restaurants, wat duidt op een bescheiden maar aanwezige horeca. Het onderwijs wordt gewaarborgd door drie basisscholen en één middelbare school, terwijl een gezondheidscentrum de medische zorg verzorgt. De kustlijn is rijk aan stranden, met Playa de la Chullera op 0.5 km afstand, en Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) binnen handbereik. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is gematigd (4.8%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van 36 OV-haltes verspreid over 6 lijnen suggereert een redelijke openbaar vervoersdekking binnen de gemeente.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het project in Manilva, Costa del Sol. Belangrijke geografische kenmerken zoals stranden, golfbanen, jachthavens en stedelijke centra zijn gemarkeerd om de ruimtelijke context te bieden. De kaart dient als visuele ondersteuning voor de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Manilva bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt strategisch nabij de grens met de provincie Cádiz en niet ver van Gibraltar. De gemeente is gelegen tussen de grotere toeristische centra zoals Marbella en Estepona, en de meer authentieke kustplaatsen zoals Tarifa. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) en Málaga (ca. 76 km hemelsbreed) verhoogt de internationale bereikbaarheid. Manilva wordt gekenmerkt door een combinatie van een stedelijke kern en kustgebieden, met jachthavens en diverse stranden.
De bereikbaarheid van Manilva is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 76 km hemelsbreed, en de luchthaven van Gibraltar op circa 22 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is voor volledige mobiliteit, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk gezien de stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand. Het strand Playa de la Chullera is op 0.5 km hemelsbreed bereikbaar, met andere stranden zoals La Duquesa op 3.1 km. Voor golfliefhebbers liggen Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km) binnen een korte afstand. De gemeente wordt bediend door 6 OV-lijnen met 36 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie op 30 meter boven zeeniveau biedt aangename omstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 4.8%, wat als matig kan worden beschouwd en zorgt voor een redelijke toegankelijkheid vanaf de hogere gelegen percelen. De natuurlijke omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Manilva en de directe omgeving bieden diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Playa de la Chullera ligt op slechts 0.5 km hemelsbreed, terwijl Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) ook goed bereikbaar zijn. De gemeente beschikt over één Blue Flag strand, Sabinillas, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) bieden nautische recreatie en bijbehorende faciliteiten. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere regio.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt strategisch nabij de grens met de provincie Cádiz en niet ver van Gibraltar. De gemeente is gelegen tussen de grotere toeristische centra zoals Marbella en Estepona, en de meer authentieke kustplaatsen zoals Tarifa. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) en Málaga (ca. 76 km hemelsbreed) verhoogt de internationale bereikbaarheid. Manilva wordt gekenmerkt door een combinatie van een stedelijke kern en kustgebieden, met jachthavens en diverse stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL495871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
