Dette er et sjældent udbud af grunde til boligbyggeri i Manilva, Málaga, beliggende i et etableret byområde tæt på kysten. Med en samlet grundstørrelse på 4.113 m² tilbyder disse grunde et betydeligt potentiale for udvikling. Beliggenheden kombinerer nærheden til faciliteter med udsigt over havet, hvilket positionerer projektet som en attraktiv mulighed for udviklere og private investorer, der søger et projekt med vækstpotentiale i et eftertragtet kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt område af Manilva, hvilket indebærer, at en del af de nødvendige faciliteter som apoteker og potentielt dagligvarebutikker er inden for gåafstand. Nærheden til kysten, specifikt Playa de la Chullera, kun 500 meter væk, indikerer en geografisk fordel for boligudvikling med havudsigt.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at realisere et specifikt boligprojekt på en rummelig grund. Den angivne boligarealpotentiale på 1.371 m² antyder muligheden for at opføre en eller flere større villaer. Grunden er velegnet til dem, der prioriterer privatliv, udsigt og muligheden for at skræddersy deres bolig.
Projektet udgøres af byggegrunde, der muliggør nybyggeri. Der er ikke angivet en specifik tidsplan for opførelsen, men det kan forventes, at enhver udvikling vil følge lokale byggetilladelser og byggestandarder. Grundenes størrelse og potentiale indikerer, at de er tiltænkt større boligprojekter eller villaer.
Dette er et ubebygget grundareal, hvilket betyder, at der ingen eksisterende boliger eller faciliteter er på selve grunden. Købere skal selv stå for hele byggeprocessen, inklusive design, tilladelser og konstruktion. Der er ingen angivne specifikationer vedrørende færdiggørelsesgrad eller inkluderet inventar, da det er et grundsalg.
Dette projekt passer til den seriøse udvikler eller private investor, der ser potentialet i at skabe et individuelt boligprojekt på Costa del Sol. Det er ideelt for dem, der foretrækker at have fuld kontrol over design og opførelse af deres bolig, og som værdsætter nærheden til både kysten og byens faciliteter. Købere, der søger et projekt med havudsigt og en relativt kort afstand til stranden (500 meter til Playa de la Chullera), vil finde dette attraktivt. Ligeledes appellerer det til dem, der ønsker at drage fordel af det solrige klima med over 3.800 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 5 måneder. Området tilbyder også en balance mellem ro og adgang til et lokalt samfund med butikker, restauranter og skoler inden for en rimelig afstand, hvilket gør det egnet for dem, der ønsker en permanent bolig eller et feriehus med faciliteter lige ved hånden.
Da der er tale om salg af byggegrunde, er der ingen specifikke detaljer om kvaliteten af selve den færdige konstruktion. Den angivne pris og grundens størrelse antyder dog, at der er potentiale for at opføre ejendomme af høj standard. Området er karakteriseret ved nybyggeri og en urbaniseret struktur med muligheder for privat pool og dækkede terrasser, som angivet under 'Kenmerken'. Købere vil være ansvarlige for at specificere og overholde bygningsreglementer samt vælge materialer og finish i overensstemmelse med deres eget projekt og budget. Potentialet for havudsigt og en syd/sydvestlig orientering bidrager til en attraktiv boligoplevelse.
Projektet omfatter en samlet grundstørrelse på 4.113 m² med en pris på €741.000. Denne pris indikerer en omkostning på cirka €180 per kvadratmeter for grundarealet, hvilket er en markedspris for udviklingsjord i denne region. Den potentielle bygbare areal er angivet til 1.371 m², hvilket kunne resultere i en byggepris pr. kvadratmeter på omkring €540, hvis hele grundprisen fordeles herpå. Der er også mulighed for at erhverve en yderligere hjørnegrund på 1.443 m² for €291.200, hvilket giver fleksibilitet til større projekter eller en opdelt udviklingsstrategi. Tilgængeligheden af disse grunde er begrænset, da der er tale om et specifikt udbud.
Dette er et sted for den, der drømmer om at forme sit eget boligprojekt fra bunden. Grunden ligger i et bymæssigt område af Manilva, hvor du finder dagligdagens fornødenheder inden for kort afstand. En tur til apoteket er kun 159 meter væk, og den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter fra din dør. Denne kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed giver en livsstil, hvor man kan nyde både afslappede stranddage og nem adgang til lokale forretninger. Området har en befolkning på omkring 18.000 indbyggere (2025), hvilket sikrer et levende lokalt samfund med skoler og sundhedsfaciliteter inden for en radius af 6,2 km. Selvom en bil er praktisk, sikrer de 36 offentlige transportstoppesteder og 6 ruter en vis grad af mobilitet uden bil.
At bo i dette område af Manilva betyder at integrere sig i et aktivt lokalsamfund med en moderne tilgang. Området er klassificeret som bymæssigt med faciliteter inden for gåafstand, herunder en apotek blot 159 meter væk og en supermarked inden for 315 meter. Den tætte nærhed til stranden Playa de la Chullera (500 meter) og andre kyststrækninger som La Duquesa (3,1 km) tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Med 18.165 indbyggere (2025) er der etableret infrastruktur med 35 sportscentre og 34 sportfaciliteter, der dækker forskellige interesser. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bidrager yderligere til et aktivt livsstilsmiljø. Offentlig transport er tilgængelig med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket supplerer den praktiske brug af bil.
Dette kort illustrerer placeringen af byggegrundene i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet, med strande kun få minutters kørsel eller endda gang væk. Kortet viser også den urbane struktur med adgang til faciliteter samt nærheden til golfbaner og marinaer, hvilket understreger den attraktive livsstil, regionen tilbyder.
Grundene er strategisk placeret i Manilva, en kommune beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på kystens faciliteter og samtidig have adgang til den pulserende by Estepona (ca. 16 km) og den mere eksklusive Sotogrande (ca. 10 km). Området ligger inden for rækkevidde af Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) og en overskuelig afstand til Málaga Lufthavn (ca. 76 km hemelsbreed). Manilva er kendt for sin kystlinje og nærhed til golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en Middelhavslivsstil.
Grundens placering i Manilva sikrer god adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk. Andre strande som La Duquesa og Playa de Casares er også inden for 3-4 km. For rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 76 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på med cirka 22 km. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, mens et hospital ligger 6,2 km derfra. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km). Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande giver muligheder for vandsport og fritid ved marinaerne.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3.845 solskinstimer om året. Dette resulterer i et behageligt klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, strækker sig over 5 måneder. Grunden ligger i en højde af 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,8% mod stranden, hvilket kan bidrage til havudsigt. De sydlige og sydvestlige orienteringer af grundene sikrer rigeligt med sollys. Selvom der er tale om en bymæssig beliggenhed, er der kort afstand til kysten og potentielt udsigt til både hav og bjerge, afhængigt af den specifikke bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilva-området tilbyder et rigt udbud af strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, er kun 500 meter væk og er en del af den brede kystlinje, der inkluderer Sabinillas med dens Blue Flag-certificering. Andre populære strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er nemt tilgængelige. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der er vært for Ryder Cup, og Estepona Golf (5,4 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder faciliteter til sejlads, vandsport og et udvalg af restauranter og butikker. Med 34 sportscentre og faciliteter i regionen er der rigelige muligheder for sport og rekreation.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grundene er strategisk placeret i Manilva, en kommune beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på kystens faciliteter og samtidig have adgang til den pulserende by Estepona (ca. 16 km) og den mere eksklusive Sotogrande (ca. 10 km). Området ligger inden for rækkevidde af Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) og en overskuelig afstand til Málaga Lufthavn (ca. 76 km hemelsbreed). Manilva er kendt for sin kystlinje og nærhed til golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en Middelhavslivsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL898534
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i Manilva, som 'Golden View II' (fra €562.750) og 'Kristina Views' (fra €545.000), positionerer dette grundsalg sig i den højere ende prismæssigt, men tilbyder også et markant større grundareal på 4.113 m² for potentielt at udvikle større boliger eller flere enheder. 'Villas Mora Sun and Beach' (fra €780.000) ligger i et lignende prisniveau, men specificerer færdige villaer fremfor grunde. Dette projekt henvender sig specifikt til købere, der ønsker at investere i selve udviklingsprocessen, snarere end at købe en færdig bolig. Den angivne 'Indicative equivalent buildable area' på 1.371 m² giver et fingerpeg om potentialet for byggevolumen, hvilket er afgørende for udviklingsprojekter. Beliggenheden tæt på kysten og faciliteter i Manilva er en fælles faktor for mange ejendomme i området, men den store grundstørrelse og muligheden for et skræddersyet projekt adskiller dette udbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
