Dit residentieel perceel, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een villa met potentieel zeezicht. Met een totale oppervlakte van 4113 m² en een indicatieve bebouwbare oppervlakte van 1371 m², bevindt het project zich in een stedelijke omgeving nabij de kust. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen op loopafstand met een relatief korte afstand tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke woonwijk, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg binnen een redelijke afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentiële ontwikkeling.
Dit project richt zich op ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte residentiële oplossing wensen. Het perceel biedt de flexibiliteit om een villa te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen, met de mogelijkheid van zeezicht en privéfaciliteiten zoals een zwembad en tuin.
Hoewel het een bouwkavel betreft, is de context van de omliggende bebouwing en de algemene staat van de urbanisatie relevant. De beschrijving 'New Construction' in de kenmerken duidt op een omgeving waar nieuwe ontwikkelingen mogelijk zijn of reeds plaatsvinden, passend bij de potentie van dit perceel.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De huidige staat biedt geen directe woonoplossingen; ontwikkeling is noodzakelijk. De genoemde kenmerken zoals 'Private Pool' en 'Covered Terrace' verwijzen naar potentiële toevoegingen aan een toekomstige constructie, niet naar bestaande faciliteiten op het perceel zelf.
Dit project is geschikt voor een investeerder of particulier die anticipeert op het ontwikkelen van een op maat gemaakte villa met zeezichtpotentieel in een gevestigde kustregio. Het perceel biedt een aanzienlijke oppervlakte voor een ruime woning en tuin, met de mogelijkheid om een privézwembad en terrassen te integreren. De nabijheid van voorzieningen, waaronder scholen en gezondheidszorg, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die permanent willen verblijven. Ontwikkelaars die zoeken naar een project met ruimte voor groei, kunnen de optionele uitbreiding overwegen. De ligging in een stedelijke omgeving, maar toch dicht bij de kust, spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijheid van stranden en golfbanen.
Gezien dit een bouwkavel betreft, zijn de details over de afwerking van een toekomstige woning nog niet vastgelegd. De beschikbare informatie vermeldt echter kenmerken zoals 'Excellent' en 'New Construction' voor de algemene staat van de urbanisatie of de potentie van het gebied, wat duidt op een omgeving die is ontworpen met oog voor kwaliteit. Potentiële kopers kunnen anticiperen op de mogelijkheid om hoogwaardige materialen en moderne technieken toe te passen bij de bouw, in lijn met de hedendaagse standaarden voor residentiële projecten aan de Costa del Sol. De opties voor een privézwembad, overdekt terras en privé-tuin bieden ruimte voor personalisatie op het gebied van buitenleven en comfort.
Het residentieel perceel in Manilva heeft een vraagprijs van €741.000. Dit bedrag is gebaseerd op de totale perceeloppervlakte van 4113 m² en de indicatieve bebouwbare oppervlakte van 1371 m². De prijsstelling dient te worden beschouwd als een instapprijs voor de grond, waarop de kosten voor ontwikkeling, constructie en afwerking nog van toepassing zijn. Er is een optioneel aangrenzend perceel van 1443 m² beschikbaar, wat de totale ontwikkelingsmogelijkheden kan uitbreiden.
Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap dat zich uitstrekt van de kustlijn tot glooiende heuvels. De omgeving waar dit perceel zich bevindt, combineert de dynamiek van een stedelijke zone met de rust van een residentiële wijk. Voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn vlot bereikbaar te voet, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km) en La Duquesa (2.4 km), met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, nodigt uit tot kustactiviteiten. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.4°C en 3845 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoerhaltes suggereert een zekere mate van connectiviteit, hoewel een auto voor volledige mobiliteit en het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
Manilva biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De directe omgeving van het perceel wordt omschreven als 'Town' en 'Urbanisation', met voorzieningen zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Scholen bevinden zich op relatief korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De kustlijn, met Playa de la Chullera op slechts 500 meter, biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten. Hoewel de urbanisatie een zekere mate van rust biedt, is de nabijheid van de kust en potentieel verkeer vanuit de stedelijke kern factoren die het geluidsniveau kunnen beïnvloeden.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het residentieel perceel in Manilva, Costa del Sol. Het biedt een visueel overzicht van de nabijheid van de kustlijn, stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals jachthavens en commerciële centra. De kaart helpt bij het beoordelen van de geografische ligging ten opzichte van belangrijke toegangspunten en recreatieve faciliteiten in de regio.
Manilva bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project ligt ten westen van de grotere steden zoals Marbella en Estepona, en dichter bij Sotogrande en de Gibraltarese rots. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de nabijheid van de meer exclusieve gebieden van Cádiz. De afstand tot Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 35 km) plaatst het project binnen redelijke reistijd voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl het toch geniet van een relatief rustigere omgeving dan de meer centraal gelegen delen van de kust.
Dit perceel in Manilva is strategisch gelegen met het oog op bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 76 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 22 km ligt, wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, is bereikbaar binnen 500 meter, met een gematigde helling van 4.8%. In de nabije omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km), evenals jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). De aanwezigheid van 36 OV-haltes suggereert een basisconnectiviteit, maar een auto is aan te raden voor optimale verkenning van de regio.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het perceel in Manilva, op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, met een klimaatzone die zich uitstrekt van 12°C in de koelere maanden tot 26°C in de zomer. Met historisch 3845 zonuren per jaar, biedt de omgeving een lange periode van zonnig weer, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De nabijheid van de zee (0.5 km) en de gematigde helling van 4.8% naar het strand dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie van de kust en het buitenleven wil genieten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel in Manilva ligt op een steenworp afstand van de kust, met Playa de la Chullera op slechts 500 meter en andere stranden zoals La Duquesa (2.4 km) en Playa de Casares (3.6 km) in de nabijheid. Playa de Sabinillas is het enige Blue Flag strand in de directe omgeving, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project ligt ten westen van de grotere steden zoals Marbella en Estepona, en dichter bij Sotogrande en de Gibraltarese rots. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de nabijheid van de meer exclusieve gebieden van Cádiz. De afstand tot Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 35 km) plaatst het project binnen redelijke reistijd voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl het toch geniet van een relatief rustigere omgeving dan de meer centraal gelegen delen van de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL898534
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële percelen of bestaande woningen in Manilva en omliggende gebieden, biedt dit perceel een aanzienlijke bouwoppervlakte van 4113 m². Projecten zoals 'Golden View II' en 'Kristina Views' in Manilva bieden reeds gebouwde woningen vanaf €562.750 en €545.000, maar zonder de ontwikkelingsvrijheid van een perceel. 'Villas Mora Sun and Beach', ook in Manilva, start vanaf €780.000 voor bestaande villa's, wat de prijs van dit bouwkavel competitief positioneert voor wie de flexibiliteit van nieuwbouw wenst. De focus op uitbreidingsmogelijkheden, inclusief een optioneel perceel, onderscheidt dit aanbod van kleinere, reeds ontwikkelde projecten. De prijs per vierkante meter bebouwbare oppervlakte (indicatief 1371 m²) is concurrerend in de huidige markt van de westelijke Costa del Sol, waar grond schaars is en ontwikkelingskosten stijgen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
