Αυτό το διώροφο townhouse βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία με την άνεση. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 103 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 27 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για να απολαύσετε την Ανδαλουσιανή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή (2.5 χλμ) και η καλή σύνδεση με την πόλη το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Ιδανικό για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο, το townhouse προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη σε δύο ορόφους επιτρέπει τη διακριτή οργάνωση των ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων, καλύπτοντας ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed), προσφέροντας άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή. Η υφιστάμενη κατασκευή σημαίνει ότι η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, χωρίς πρόσθετες επιβαρύνσεις ή καθυστερήσεις που συνδέονται με νέα έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στον οικιστικό χώρο και την αυλή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση στο παρόν αρχείο.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για οικογενειακή ζωή ή για όσους επιθυμούν να ζουν μόνιμα στην Ισπανία. Η παρουσία 4 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους θέλουν να έχουν χώρο για επισκέπτες ή για τη δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο σε ακτίνα 2 χλμ) και σε κέντρα υγείας (6.2 χλμ) ενισχύει την καταλληλότητά του για οικογένειες. Επίσης, για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, η απόσταση 2.5 χλμ από την παραλία Playa de Manilva και η 4.8% κλίση προς την παραλία καθιστούν τις καθημερινές εξορμήσεις εύκολες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ).
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην άνεση και τη λειτουργικότητα, με έμφαση σε έναν φωτεινό και καλά διαρρυθμισμένο εσωτερικό χώρο. Ο όρος 'smart use of space' υποδηλώνει ότι η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την κάθε διαθέσιμη επιφάνεια, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας παρά τα 103 τ.μ. Η ιδιωτική αυλή (patio) προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή γεύματα, ενισχύοντας τη σύνδεση με το μεσογειακό κλίμα. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τα τελειώματα, αλλά η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και φιλόξενου σπιτιού, κατάλληλου για μόνιμη κατοίκηση.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €390.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη τα 4 υπνοδωμάτια και τα 103 τ.μ. εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η Manilva προσφέρει ποικιλία ακινήτων, και αυτό το townhouse τοποθετείται στην κατώτερη-μεσαία κατηγορία τιμών σε σχέση με άλλα παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα Blue Marine (€465.000) και Blue View Heights (€490.000).
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την προσφορά της τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές δραστηριότητες. Η αστική της φύση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ) και φαρμακεία (159 μ). Η πρόσβαση σε εστιατόρια (2 εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει την εικόνα ενός τόπου όπου η ζωή κυλάει με έναν χαλαρό ρυθμό, προσαρμοσμένο στο μεσογειακό κλίμα. Το λιμάνι La Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο αλλά και ήρεμο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ) και φαρμακεία (159 μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση κοινότητας, με καλοδιατηρημένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε πράσινες περιοχές και χώρους αναψυχής, όπως οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ).
Η Manilva, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η θέση της, μεταξύ της Θάλασσας της Αλμποράν και των ορεινών όγκων της Serranía de Ronda, της δίνει ένα ιδιαίτερο φυσικό ανάγλυφο. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει περίπου 100 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 35 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η γειτνίαση με την Estepona (περίπου 14 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαύσει κανείς τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία μιας μικρής πόλης και την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 76 χλμ μακριά (αιθέρας). Για συντομότερες πτήσεις, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο στα 22 χλμ (αιθέρας). Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι ελάχιστη, με το σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και το φαρμακείο στα 159 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3.3 χλμ. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και πάνω από 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και την Playa de Manilva (2.5 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της με γαλάζια σημαία, και στην Manilva υπάρχει η παραλία Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και τις μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει περίπου 100 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 35 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η γειτνίαση με την Estepona (περίπου 14 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαύσει κανείς τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία μιας μικρής πόλης και την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL590893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Σε σύγκριση με το Pure Sun, ένα άλλο project στην Manilva που ξεκινά από €398.000, αυτό το townhouse προσφέρει 4 υπνοδωμάτια αντί για τα (πιθανώς) λιγότερα του Pure Sun, σε παρόμοια τιμή, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Τα projects Blue Marine (€465.000) και Blue View Heights (€490.000) στην ίδια περιοχή, είναι σημαντικά ακριβότερα, υποδεικνύοντας ότι αυτό το townhouse τοποθετείται σε μια πιο προσιτή κατηγορία τιμών, ενώ παράλληλα προσφέρει ικανοποιητικό χώρο διαβίωσης (103 τ.μ.). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο έντονη νυχτερινή ζωή που συναντάται σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η πυκνότητα πληθυσμού (18.165 κάτοικοι το 2025) και οι διαθέσιμες υπηρεσίες (2 εστιατόρια εντός 2 χλμ, 3 βασικά σχολεία) υποδηλώνουν μια ισορροπημένη ανάπτυξη, που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες, χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για ένα ενεργό lifestyle, παρόμοια με τις προσφορές σε γειτονικές περιοχές αλλά με λιγότερο ανταγωνιστικές τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
