Tämä viehättävä rivitalo sijaitsee Manilvan rauhallisella asuinalueella, Costa del Solin maalauksellisessa maisemassa. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti huokuu lämpöä ja mukavuutta – täydellinen pysyvään asumiseen tai aurinkoisiin lomamatkoihin. Kiinteistössä on yksityinen patio, joka sopii ihanteellisesti ulkona ruokailuun, auringonottoon tai yksinkertaisesti rentoutumiseen tyynessä ilmapiirissä. Valoisa ja hyvin suunniteltu sisustus hyödyntää tilaa älykkäästi luoden tasapainon yksityisyyden ja avointen oleskelutilojen välille. Sijainti on hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä mahdollistaa lyhyet etäisyydet rannoille, golfkentille ja päivittäisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, palvelut kävelymatkan päässä. Rannikon läheisyys ja hyvät yhteydet ympäröiviin paikkoihin leimaavat sijaintia, kun taas kohtalainen rinne rantaan tarjoaa näkymiä ja tuuletusta.
Tämä rivitalo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä, mutta eivät halua luopua mukavuuksista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Yksityinen patio on etu niille, jotka nauttivat ulkona vietetystä ajasta. Kävelyetäisyys kauppoihin ja läheisyys rantoihin ja golfkenttiin houkuttelevat laajaa yleisöä.
Rivitalon rakentaminen on valmistunut, mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi saatavilla. Tämä minimoi odotusajat ja mahdollistaa nopean käyttöönoton tai vuokrauksen. 'Valmis' tila takaa ostajille, että projekti on täysin toteutettu eikä muita rakennustöitä ole jäljellä.
Kiinteistössä ei ole maanalaisia parkkipaikkoja, vaan pieni yksityinen varastotila. Tontin koko, 27 m², on melko rajallinen ja sitä käytetään pääasiassa yksityisenä terassina. Vakiokuvaus ei anna tietoja ilmastoinnista tai lattialämmityksestä. Lähin sähköautojen latauspiste on 10 km päässä, mikä on suhteellisen kaukana.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat kiinteistön riittävillä makuuhuoneilla ja läheisyydellä kouluihin (3 peruskoulua, 1 lukio 2 km säteellä) ja terveyspalveluihin (1 terveyskeskus 2 km säteellä). Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät mukavaa pakopaikkaa terassilla rentoutumista ja viihtymistä varten, löytävät sen myös sopivana. Läheisyys rannoille ja golfkentille houkuttelee sekä rauhan etsijöitä että aktiivisia lomailijoita. Koska kiinteistö on valmis, se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai hankkia loma-asunnon ilman rakennusaikojen odottelua. Se voi myös toimia sijoituskohteena, sillä Manilva on suosittu matkailukohde.
Rivitalon kuvaus viittaa vankkaan rakenteeseen ja käytännölliseen pohjaratkaisuun. Sisätilat kuvataan valoisina ja hyvin harkittuina, keskittyen älykkääseen tilankäyttöön, joka yhdistää yksityisyyden ja avoimet oleskelutilat. Yksityinen patio tarjoaa ulkotilan rentoutumiseen ja seurusteluun. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ja viimeistelyistä puuttuu, kuvaus viittaa toimivaan ja houkuttelevaan toteutukseen, joka tukee välimerellistä elämäntapaa. Sijainti hyvin hoidetussa yhteisössä korostaa elinympäristön laatua. 'Valmis' rakennustila tarkoittaa, että kiinteistö on rakennettu nykyisten standardien mukaisesti.
Manilvan rivitalo on tarjolla alkaen 390 000 €. 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 103 m²:n asuintila tarjoaa verrattain paljon tilaa hintaan tässä halutussa kohteessa. Tarjolla oleva kiinteistö on 'Valmis' projekti, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Costa del Solin sijainti ja neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille, asettavat tämän hinnan keskiluokkaan verrattuna vastaaviin kohteisiin Manilvassa. Vertailut projekteihin kuten 'Pure Sun' (alkaen 398 000 €) osoittavat samankaltaista hinnoittelua, kun taas 'Blue Marine' ja 'Blue View Heights' ovat kalliimpia.
Manilva, Costa del Solilla sijaitseva, tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista charmia ja modernia infrastruktuuria. Rivitalon ympäristö on urbaani, ja kaupat ja palvelut, kuten apteekki, ovat välittömässä läheisyydessä (159 m ja 315 m lähimpään supermarkettiin). Läheisyys rannoille kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km) sekä tunnetuille golfkentille kuten Finca Cortesín (3,3 km) tekevät Manilvasta houkuttelevan paikan erilaisiin elämäntyyleihin. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 845, joten ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden. Alueella on vankka infrastruktuuri, mukaan lukien koulut, terveyskeskukset ja hyvin kehittynyt julkinen liikenneverkosto 36 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista, vaikka autoa suositellaankin pidemmille matkoille.
Manilvassa, erityisesti tässä urbaanissa ympäristössä, asuminen tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja mukavuuksien välillä. Olet vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä apteekista (159 m) ja supermarketista (315 m), mikä helpottaa arkea. Ympäristöä leimaa kohtalainen korkeus 30 m merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 4,8 %:n rinne lähimmälle rannalle, mikä tarjoaa miellyttävän näköalan ja hyvän ilmanvaihdon. Keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥ 20°C) tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Kahden ravintolan läheisyys 2 km säteellä ja kasvava väestö (18 165 asukasta vuoteen 2025 mennessä) viittaavat elävään yhteisöön, joka kuitenkin pysyy rauhallisena.
Kartta näyttää Manilvan sijainnin Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Rannan välitön läheisyys, hyvät yhteydet golfkentille ja suhteellisen lyhyt etäisyys Málagaan ja Gibraltariin korostuvat.
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan läntisimmässä osassa, Cádizin maakunnan rajalla. Se on strategisesti sijoitettu tunnettujen lomakohteiden Esteponan ja Sotogranden väliin. Costa del Solin alue on kuuluisa rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Manilva itse tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille matkailukeskuksille, mutta säilyttää pääsyn niiden palveluihin. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 40 km) tai Málagaan (n. 95 km). Gibraltarin läheisyys (n. 22 km linnuntietä) avaa myös mahdollisuuksia retkille brittiläiselle merentakaiselle alueelle.
Manilvan rivitalon saavutettavuus on hyvä, Málaga lentokenttä 26 km (linnuntietä) ja Gibraltar noin 22 km. Rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat vain 0,5 km päässä, ja muut rannat, kuten La Duquesa, ovat saavutettavissa alle 3,1 km:n etäisyydellä. Golfaajille on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Urbaani sijainti takaa kävelyetäisyyden peruspalveluihin, kuten supermarketteihin (315 m) ja apteekkeihin (159 m). Julkista liikennettä palvelee 36 pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikkakin auto on käytännöllinen pidempiä retkiä ja sairaalaan (6,2 km) tai ostoskeskuksiin pääsyä varten.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja aurinkoisia tunteja vuodessa 3 845. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, talvet leutoja, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä ympäri vuoden. Uiminen meressä on miellyttävää noin 5 kuukauden ajan vuodessa, kiitos vähintään 20°C:n vedenlämpötilan. Sijainti 30 metrin korkeudella merenpinnasta ja maltillinen 4,8 %:n rinne rantaan tarjoavat miellyttävän tuulen ja usein kauniita näkymiä ilman äärimmäisiä nousuja. Luonnonympäristöä leimaa läheisyys rannikkoon ja alueelle tyypillinen kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Yksi lähirannoista, Sabinillas, on palkittu Sinisellä lipulla, mikä todistaa sen veden laadusta ja ympäristöominaisuuksista. Golfaajille on tarjolla laaja valikoima kenttiä lähialueella, mukaan lukien arvostettu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lisäksi lähistöllä on kaksi ravintolaa 2 km säteellä ja yhteensä 34 urheilulaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan läntisimmässä osassa, Cádizin maakunnan rajalla. Se on strategisesti sijoitettu tunnettujen lomakohteiden Esteponan ja Sotogranden väliin. Costa del Solin alue on kuuluisa rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Manilva itse tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille matkailukeskuksille, mutta säilyttää pääsyn niiden palveluihin. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 40 km) tai Málagaan (n. 95 km). Gibraltarin läheisyys (n. 22 km linnuntietä) avaa myös mahdollisuuksia retkille brittiläiselle merentakaiselle alueelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL590893
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Manilvan rivitaloihin, kuten 'Pure Sun' -projektiin, joka on tarjolla alkaen 398 000 €, tämä kohde hintaan 390 000 € on hieman edullisempi ja tarjoaa enemmän makuuhuoneita (4 tavallisen 2-3 sijaan). Projektit kuten 'Blue Marine' (alkaen 465 000 €) ja 'Blue View Heights' (alkaen 490 000 €) ovat huomattavasti kalliimpia, mikä voi viitata korkeampaan varustetasoon tai eksklusiivisempaan sijaintiin. Läheisyys rantaan (0,5 km Playa de la Chulleraan) on vahva myyntivaltti, jota kaikki Manilvan kiinteistöt eivät tarjoa. Urbaani sijainti kävelyetäisyydellä kauppoihin on tyypillinen Manilvalle, mutta tämän läheisyyden ja 4 makuuhuoneen saatavuuden yhdistelmä tähän hintaan on merkittävä. 27 m²:n tontti, jota käytetään pääasiassa terassina, on yleinen tässä tiheässä kaupunkiympäristössä eikä sitä voi suoraan verrata 'Blue Marine' tai 'Blue View Heights' -projektien suurempiin tontteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
