Cette charmante maison de ville est située dans un quartier résidentiel paisible de Manilva, nichée dans le paysage pittoresque de la Costa del Sol. Répartie sur deux étages, cette propriété respire la chaleur et le confort, idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances. La propriété offre une terrasse privée, parfaite pour dîner en plein air, prendre le soleil ou simplement se détendre dans une atmosphère sereine. L'intérieur lumineux et bien pensé utilise l'espace de manière intelligente, créant un équilibre entre intimité et espaces de vie ouverts. L'emplacement est bien desservi, permettant de rejoindre facilement les plages, les terrains de golf et les commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion aux localités environnantes caractérisent l'emplacement, tandis que la pente modérée vers la plage offre une vue et une ventilation.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement de vie calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités et aux loisirs. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La terrasse privée est un atout pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. L'accessibilité à pied des commerces et la proximité des plages et des terrains de golf attirent un large public.
La construction de la maison de ville est terminée, ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Cela minimise les temps d'attente et permet une occupation rapide ou une location. Le statut 'Terminé' garantit aux acheteurs que le projet est entièrement réalisé et qu'aucun autre travail de construction n'est prévu.
La propriété ne dispose pas de garage souterrain, mais d'un petit espace utilitaire privé. La superficie du terrain, de 27 m², est plutôt limitée et principalement utilisable comme terrasse privée. Aucune information n'est fournie sur la climatisation ou le chauffage au sol dans la description standard. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 10 km, ce qui est relativement éloigné.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol et appréciant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une propriété avec suffisamment de chambres et à proximité des écoles (3 écoles primaires, 1 école secondaire dans un rayon de 2 km) et des services de santé (1 centre de santé dans un rayon de 2 km). Les couples ou les célibataires à la recherche d'un refuge confortable avec une terrasse pour la détente et le divertissement y trouveront également leur compte. La proximité des plages et des terrains de golf attire aussi bien les amateurs de tranquillité que les vacanciers actifs. Comme la propriété est achevée, elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement ou acquérir une résidence de vacances sans attendre les délais de construction. Elle peut également servir d'objet d'investissement, Manilva étant une destination touristique populaire.
La description de la maison de ville suggère une construction solide et une disposition pratique. L'intérieur est décrit comme lumineux et bien pensé, axé sur une utilisation intelligente de l'espace qui combine intimité et zones de vie ouvertes. La terrasse privée offre un espace extérieur pour la détente et la convivialité. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions soient absents, la description suggère une réalisation fonctionnelle et attrayante qui soutient le style de vie méditerranéen. La localisation dans une communauté bien entretenue souligne la qualité de l'environnement de vie. L'état de 'Terminé' implique que la propriété a été construite selon les normes actuelles.
La maison de ville à Manilva est proposée à partir de 390 000 €. Avec 4 chambres et 2 salles de bain sur 103 m² de surface habitable, elle offre comparativement beaucoup d'espace pour le prix dans cette région recherchée. La propriété proposée est un projet 'Terminé', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et de ses quatre chambres offrant une flexibilité pour les familles ou les invités, ce prix se situe dans le segment moyen pour des propriétés comparables à Manilva. Les comparaisons avec des projets tels que 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €) montrent une tarification similaire, tandis que 'Blue Marine' et 'Blue View Heights' sont plus chers.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme espagnol traditionnel et d'infrastructure moderne. Les environs de la maison de ville sont de nature urbaine, avec des magasins et des services tels qu'une pharmacie à proximité immédiate (159 m et 315 m pour le supermarché le plus proche). La proximité de plages comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), ainsi que de terrains de golf renommés comme Finca Cortesín (3,3 km), fait de Manilva un lieu attrayant pour divers styles de vie. Avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La région dispose d'une infrastructure solide avec des écoles, des centres de santé et un système de transport public bien développé avec 36 arrêts, facilitant les déplacements, même si une voiture est recommandée pour les excursions plus longues.
Vivre à Manilva, en particulier dans ce quartier urbain, offre un bon équilibre entre calme et commodités. Vous êtes à quelques minutes à pied d'une pharmacie (159 m) et d'un supermarché (315 m), ce qui facilite le quotidien. Les environs sont caractérisés par une altitude modérée de 30 m au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 4,8% vers la plage la plus proche, offrant des vues agréables et une bonne ventilation. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥ 20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La proximité de deux restaurants dans un rayon de 2 km et une population croissante (18 165 habitants d'ici 2025) suggèrent une communauté vivante, tout en restant paisible.
La carte montre l'emplacement de Manilva dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Sont mis en évidence la proximité immédiate de la plage, la bonne connexion aux terrains de golf et la distance relativement courte des aéroports de Málaga et de Gibraltar.
Manilva est située dans la partie la plus occidentale de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cadix. Elle est stratégiquement située entre les célèbres stations balnéaires d'Estepona et de Sotogrande. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Manilva elle-même offre une alternative un peu plus calme aux grands centres touristiques, tout en conservant l'accès à leurs commodités. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes comme Marbella (environ 40 km) ou Málaga (environ 95 km). La proximité de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) offre également des possibilités d'excursions dans le territoire britannique d'outre-mer.
L'accessibilité de la maison de ville à Manilva est bonne, avec l'aéroport de Málaga à 26 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar à environ 22 km. Les plages comme Playa de la Chullera ne sont qu'à 0,5 km, et d'autres plages comme La Duquesa sont accessibles en moins de 3,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La situation urbaine assure un accès à pied aux commodités de base comme les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m). Il y a 36 arrêts de transports en commun avec 6 lignes, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer les environs plus lointains et accéder à des lieux comme l'hôpital (6,2 km) ou les centres commerciaux.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (4,8%) offrent une brise agréable et souvent de belles vues, sans être exposées à des pentes extrêmes. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et la végétation typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km. D'autres plages populaires comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont facilement accessibles. L'une des plages à proximité, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, attestant de sa qualité d'eau et de ses caractéristiques environnementales. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours dans les environs, dont le prestigieux Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). De plus, il y a deux restaurants dans un rayon de 2 km et un total de 34 installations sportives, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie la plus occidentale de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cadix. Elle est stratégiquement située entre les célèbres stations balnéaires d'Estepona et de Sotogrande. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Manilva elle-même offre une alternative un peu plus calme aux grands centres touristiques, tout en conservant l'accès à leurs commodités. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes comme Marbella (environ 40 km) ou Málaga (environ 95 km). La proximité de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) offre également des possibilités d'excursions dans le territoire britannique d'outre-mer.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL590893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres maisons de ville à Manilva, comme le projet 'Pure Sun' proposé à partir de 398 000 €, cette propriété à 390 000 € est légèrement moins chère et offre un plus grand nombre de chambres (4 au lieu de 2-3 habituellement). Des projets comme 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €) sont nettement plus chers, ce qui pourrait indiquer un niveau d'équipement supérieur ou un emplacement plus exclusif. La proximité de la plage (0,5 km jusqu'à Playa de la Chullera) est un argument de vente fort que toutes les propriétés de Manilva n'offrent pas. La localisation urbaine avec accès à pied aux commerces est typique de Manilva, mais la combinaison spécifique de cette proximité et de la disponibilité de 4 chambres à ce prix est remarquable. Les 27 m² de terrain, principalement utilisés comme terrasse, sont courants dans cet environnement urbain dense et ne sont pas directement comparables aux plus grands terrains de 'Blue Marine' ou 'Blue View Heights'.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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