मैनिलवा के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह दो मंजिला टाउनहाउस गर्माहट और आराम प्रदान करता है। इसमें एक निजी आंगन है, जो बाहरी भोजन, धूप सेंकने या बस शांत वातावरण में आराम करने के लिए आदर्श है। रहने की जगहें उज्ज्वल और अच्छी तरह से व्यवस्थित हैं, जिसमें स्मार्ट स्थान उपयोग गोपनीयता और खुले रहने वाले क्षेत्रों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और दैनिक सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर स्थित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गुणवत्तापूर्ण जीवन, आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली और शांत वातावरण की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मैनिलवा में स्थित है, तट के करीब, एक शहरीकृत वातावरण में जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र शांत वातावरण बनाए रखते हुए एक शहरीकृत जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो इसे आसपास के अन्य आवासीय क्षेत्रों से अलग करता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक आरामदायक, कार्यात्मक और आसानी से रखरखाव योग्य घर की तलाश में हैं। निजी आंगन बाहरी गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है, जबकि आंतरिक लेआउट उपलब्ध स्थान का अधिकतम उपयोग करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जो स्थायी निवास और छुट्टी के घर दोनों के रूप में काम कर सके।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है, तत्काल स्थानांतरित होने के लिए तैयार है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह बाजार में तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं या नए निर्माण के पूरा होने का इंतजार नहीं करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस का रहने का क्षेत्र 103 वर्ग मीटर है, और भूखंड का क्षेत्रफल 27 वर्ग मीटर है। जबकि एक निजी आंगन उपलब्ध है, एक बड़ा बाहरी स्थान या बगीचा उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो विस्तृत निजी बाहरी क्षेत्रों को प्राथमिकता देते हैं।
यदि आप एक पूर्ण घर की तलाश में हैं जिसमें आप तुरंत रह सकें, तो मैनिलवा में यह 4 बेडरूम वाला टाउनहाउस आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक चीजों की निकटता को देखते हुए सुविधा और पहुंच की सराहना करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई कोर्स हैं, साथ ही समुद्र तटों तक उचित दूरी भी है, जो इसे एक आदर्श अवकाश गंतव्य बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता हो, लेकिन स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ।
हालांकि यहां विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति को गर्माहट और आराम प्रदान करने वाले, उज्ज्वल और अच्छी तरह से व्यवस्थित इंटीरियर के रूप में वर्णित किया गया है। पूर्ण स्थिति का मतलब है कि संपत्ति वर्तमान मानकों के अनुसार बनाई गई है। आम तौर पर, इस क्षेत्र की संपत्तियों में भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त सामग्री और फिनिशिंग होती है, जिसमें टाइल वाले फर्श, आधुनिक रसोई और बाथरूम की फिटिंग शामिल हो सकती है। गोपनीयता और खुले रहने वाले क्षेत्रों के बीच संतुलन के साथ, एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने की जगह बनाने पर जोर दिया जाता है।
इन टाउनहाउस की कीमतें €390,000 से शुरू होती हैं, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में 4 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करती हैं। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार है। कीमत मैनिलवा में इसकी स्थिति को दर्शाती है, जो अपने तटीय स्थान और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। क्षेत्र की अपील और संपत्ति की विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य बिंदु उन लोगों के लिए मूल्य प्रदान करता है जो धूप वाले अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
मैनिलवा का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं की सुविधा और शांत छुट्टी के माहौल को जोड़ता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है। आपको फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर मिलेंगी, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स केवल थोड़ी ही दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 18,165 निवासी (2025 तक) हैं और इसमें 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। 36 बस स्टॉप और 6 बस लाइनों के साथ, सार्वजनिक परिवहन भी अपेक्षाकृत सुविधाजनक है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। यहां औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,845 घंटे - बाहर के जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
मैनिलवा का यह आवासीय क्षेत्र सुविधाओं और शांत वातावरण को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में 2 रेस्तरां हैं, फार्मेसी केवल 159 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 315 मीटर दूर है। अस्पताल 6.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है, जबकि अल्बायत रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी 4.7 किमी दूर है। क्षेत्र में 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करती हैं, हालांकि विभिन्न गंतव्यों तक आसान पहुंच के लिए कार रखना अनुशंसित है।
यह मानचित्र मैनिलवा के स्थान को दर्शाता है, जो तट से इसकी निकटता पर जोर देता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, सुपरमार्केटों और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाओं तक की दूरी दिखाता है, और मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक संभावित यात्रा समय भी इंगित करता है।
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, जिब्राल्टर के पास स्थित है। यह कैसारेस और एस्टेपोना जैसे शहरों से घिरा हुआ है, जो दक्षिणी अंडालूसिया के तट की गतिशीलता का पता लगाने के लिए एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
टाउनहाउस प्लाया डे मैनिलवा से 2.5 किमी और ला डुकेसा से 3.1 किमी दूर स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डे ला चुलैरा है, जो केवल 0.5 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। हवाई यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है। 4 किमी से कम दूरी पर कई गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन) की निकटता खेल प्रेमियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जिसका अर्थ है प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित, यह क्षेत्र सुखद वातावरण प्रदान करता है, जबकि 0.5 किमी दूर प्लाया डे ला चुलैरा समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान समुद्र तट तक चलना अपेक्षाकृत आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मैनिलवा विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डे ला चुलैरा (0.5 किमी) है, जबकि प्लाया डे मैनिलवा और ला डुकेसा जैसे लोकप्रिय समुद्र तट 3 किमी के भीतर हैं। इस क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच (साबिनिलस) है, जो इसके उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों के अनुपालन को दर्शाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सिर्फ 3.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं और आस-पास के तटीय रिसॉर्ट हैं जो विविध मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, जिब्राल्टर के पास स्थित है। यह कैसारेस और एस्टेपोना जैसे शहरों से घिरा हुआ है, जो दक्षिणी अंडालूसिया के तट की गतिशीलता का पता लगाने के लिए एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL590893
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैनिलवा में अन्य परियोजनाओं, जैसे कि ब्लू मरीन (€465,000 से) और ब्लू व्यू हाइट्स (€490,000 से) की तुलना में, यह टाउनहाउस €390,000 की शुरुआती कीमत के साथ, अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। प्योर सन प्रोजेक्ट (€398,000 से) की कीमत समान है। यह संपत्ति पूरी हो चुकी है, जो कि निर्माण के तहत अन्य परियोजनाओं के विपरीत है। इसका 103 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 27 वर्ग मीटर का भूखंड एक उचित लेआउट प्रदान करता है। समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे ला चुलैरा, 0.5 किमी) और गोल्फ कोर्सों (जैसे फिंका कोर्टेसिन, 3.3 किमी) से निकटता इसे आकर्षक बनाती है। क्षेत्र की कुछ बड़ी या अधिक शानदार विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं का आनंद लेते हुए अधिक कॉम्पैक्ट और रखरखाव में आसान जीवन शैली प्रदान करता है।
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