立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマニルバに位置し、海岸近くの都市化された環境にあり、徒歩圏内にアメニティがあります。このエリアは、周辺の他の住宅地とは一線を画す、穏やかな雰囲気を保ちながら、都市化された生活体験を提供します。
このタウンハウスは、快適で機能的、そしてメンテナンスが容易な住居を求める方に最適です。プライベートパティオは屋外アクティビティのスペースを提供し、内部のレイアウトは利用可能なスペースを最大限に活用しています。永住または別荘として利用できる家を望む方に適しています。
この物件は完成しており、良好な状態ですぐに入居できます。完成済みのプロジェクトとして、市場で即座に入手可能であり、迅速な入居を希望する、または新しい建物の完成を待ちたくない購入者にとって大きな利点となります。
このタウンハウスのリビングスペースは103㎡、敷地面積は27㎡です。プライベートパティオはありますが、広大なプライベート屋外スペースを優先する方には、広い屋外エリアや庭は適さない場合があります。
すぐに引っ越せる完成した家をお探しなら、マニルバにあるこの4ベッドルームのタウンハウスが適しているかもしれません。特に、スーパーマーケットや薬局のような必需品への近さを考えると、利便性とアクセスしやすさを重視する方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近くにいくつかのコースがあり、ビーチへの距離も妥当なため、理想的な休暇先となります。また、地中海式のライフスタイルを楽しみながら、地元の施設やサービスにも簡単にアクセスできる家を所有したい方にも適しています。
具体的な仕上げの詳細はここでは提供されていませんが、この物件は暖かさと快適さを醸し出し、明るく機能的なインテリアを備えていると説明されています。完成済みであることは、物件が現在の基準で建設されていることを意味します。一般的に、この地域の物件は、地中海性気候に適した素材と仕上げ（タイル張りの床、モダンなキッチンとバスルーム設備など）を備えています。プライバシーとオープンスペースのバランスを取りながら、機能的で快適な生活空間の創造に重点が置かれています。
このタウンハウスの価格は390,000ユーロからで、コスタ・デル・ソル地域で4つのベッドルームと2つのバスルームを持つ物件を所有する機会を提供します。物件は完成しており、すぐに入居可能です。価格は、海岸沿いの立地と成長する不動産市場で知られるマニルバのロケーションを反映しています。地域の魅力と物件の特性を考慮すると、この価格帯は日当たりの良い別荘または永住の住居を求める方々に価値を提供します。
マニルバのこのエリアは、都市の利便性と穏やかな休暇の雰囲気を組み合わせたライフスタイルを提供しています。薬局やスーパーマーケットなどの日用品は徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースへは車で短時間です。この地域には18,165人の住民（2025年現在）がおり、3つの小学校と1つの中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。36のバス停と6つのバス路線により、公共交通機関も比較的便利で、移動が容易です。年間の平均気温は18.4℃で、日照時間も豊富で年間3,845時間あり、アウトドアライフを楽しむのに理想的な環境です。
マニルバのこの住宅エリアは、利便性と穏やかな雰囲気を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。エリアには2つのレストランがあり、薬局はわずか159メートル、スーパーマーケットは315メートルです。病院は6.2キロメートル離れています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブが3.3キロメートル、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミーが4.7キロメートルです。このエリアには36の公共交通機関の停留所と6つの公共交通機関の路線があり、住民の利便性を高めていますが、様々な目的地への容易なアクセスのためには自動車の所有が推奨されます。
この地図はマニルバの位置を示し、海岸への近さを強調しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局などの主要なアメニティへの距離を表示し、マラガとジブラルタル空港への潜在的な所要時間も示しています。
マニルバはコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタルに近い。カサレスやエステポナなどの町に囲まれ、アンダルシア南部の海岸線のダイナミクスを探求するための中心的なロケーションを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして穏やかな雰囲気で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。
このタウンハウスは、プラヤ・デ・マニルバから2.5km、ラ・ドゥケーサから3.1kmの距離にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか0.5kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあります。空路を利用する旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約76km、ジブラルタル空港（GIB）は約22kmです。4km未満の距離にあるいくつかのゴルフコース（例：フィンカ・コルテシン）への近さは、スポーツ愛好家にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは地中海性気候で、年平均気温は18.4℃、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な十分な日照があります。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。海抜30メートルに位置するこの地域は快適な環境を提供しており、0.5km先にあるプラヤ・デ・ラ・チュレラビーチへの4.8％の緩やかな傾斜により、ビーチへの徒歩でのアクセスは比較的容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバは、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km）であり、プラヤ・デ・マニルバやラ・ドゥケーサなどの人気ビーチは3km以内です。この地域には、高い環境および品質基準への準拠を示すブルーフラッグビーチ（サビニリアス）が1つあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブがわずか3.3kmです。さらに、この地域には34のスポーツ施設と、多様なレクリエーション活動を提供する近くのビーチリゾートがあります。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバはコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタルに近い。カサレスやエステポナなどの町に囲まれ、アンダルシア南部の海岸線のダイナミクスを探求するための中心的なロケーションを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして穏やかな雰囲気で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL590893
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバの他のプロジェクト、例えばBlue Marine（€465,000から）やBlue View Heights（€490,000から）と比較して、このタウンハウスは€390,000からという価格で、より競争力のある価格設定となっています。Pure Sunプロジェクト（€398,000から）は同様の価格帯です。この物件は完成済みであり、建設中の他のプロジェクトとは異なります。103㎡のリビングスペースと27㎡の敷地は、妥当な間取りを提供します。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・チュレラ、0.5km）やゴルフコース（例：フィンカ・コルテシン、3.3km）への近さが魅力的です。近隣のより大きく高級な開発物件と比較して、コスタ・デル・ソルのアメニティを楽しみながら、よりコンパクトでメンテナンスしやすいライフスタイルを提供します。
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