Deze vrijstaande villa in Manilva biedt een ruime leefomgeving op een perceel van 530 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 109 m² combineert het pand functionaliteit met comfort. De woning dateert uit 1998 maar werd in 2018 gerenoveerd, wat zorgt voor moderne voorzieningen behouden traditionele charme. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert optimale lichtinval, terwijl het privézwembad en het solarium met zeezicht bijdragen aan een leefklimaat dat typisch is voor de Costa del Sol. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van de kust maakt dit pand geschikt voor zowel permanent bewoning als als tweede verblijf.
Binnen de Manilva vastgoedmarkt bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment vergeleken met vergelijkbare projecten. Waar Blue View Heights en Kristina Views starten vanaf respectievelijk €490.000 en €545.000, vraagt deze woning €665.000. Dit prijverschil wordt echter rechtvaardigd door verschillende factoren. Ten eerste biedt deze villa een groter perceel van 530 m² vergeleken met veel nieuwbouwprojecten in de regio. Ten tweede is de aanwezigheid van een volledig zelfstandig gastenappartement een unieke eigenschap die niet in alle vergelijkbare woningen aanwezig is. Dit verhoogt zowel de leefruimte als de potentiële inkomstenmogelijkheden door verhuur. In vergelijking met woningen in centraal gelegen gebieden zoals Marbella biedt deze villa meer rust en ruimte, terwijl het toch de voorzieningen van een stedelijke omgeving binnen handbereik houdt. De ligging is rustiger dan in het centrum van grotere kustplaatsen, maar minder afgelegen dan woningen in landelijke gebieden zoals Casares of Benahavís. Wat onderhoud en modernisering betreft, heeft de recente renovatie uit 2018 deze woning een voordeel ten opzichte van oudere panden in dezelfde prijsklasse. De volledige inrichting die inbegrepen is, voegt extra waarde toe in vergelijking met kaal opgeleverde nieuwbouw zoals Golden View II, waar bijkomende investeringen nodig zijn voor volledige bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke wijk van Manilva, op 71 meter boven zeeniveau. Het perceel bevindt zich op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kustlijn met stranden als La Duquesa en Playa de Manilva ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand, wat de woning een uitstekende positie geeft tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 150,5 m² biedt deze villa ruime leefruimte voor een gezin of koppel. De indeling omvat een hoofdgebouw en een zelfstandig gastenappartement, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De drie slaapkamers en twee badkamers voldoen aan de basisbehoeften van een gemiddeld huishouden, terwijl de overdekte parkeergelegenheid en privé-tuin praktische oplossingen bieden voor dagelijks comfort.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1998, onderging de woning een volledige renovatie in 2018. Deze modernisering omvatte de hoofdstructuur en alle belangrijke leefruimtes. Op dit moment bevindt het pand zich in een gereedstaat, wat betekent dat er geen bouwprocessen meer lopen en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwplannen voor het pand of directe omgeving bekend.
Deze villa biedt geen direct strandtoegang, wat betekent dat men afhankelijk is van vervoer om de kust te bereiken. Met een beperkt woonoppervlak van 109 m² voor het hoofdgebouw is de woning mogelijk niet geschikt voor grote gezinnen of zijgen die veel binnenruimte wensen. De helling naar het strand is met 2,8% weliswaar vlak, maar de afstand van 2,5 km vereist wel enige inspanning voor voetgangers.
Deze villa in Manilva past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van permanente bewoning en vakantiemogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische zorg maakt de locatie geschikt voor wie het hele jaar door wil wonen zonder afhankelijk te zijn van lange ritten. Voor koppels of kleine gezinnen met kinderen biedt de woning voldoende ruimte en privacy. Het aanwezige gastenappartement biedt extra flexibiliteit voor bezoekende familie en vrienden, wat het geschikt maakt voor zijgen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook is deze woning geschikt voor gepensioneerden die een comfortabele levensstijl zoeken in een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt. De klimaatregeling en het onderhoudsarme karakter van de woning dragen bij aan het comfort voor oudere bewoners. Voor investeerders biedt de ligging in een populaire kustregio en de aanwezigheid van een zelfstandig gastenappartement mogelijkheden voor verhuur, zowel op lange termijn als vakantieverhuur. De combinatie van permanent bewoonbare ruimte en vakantiepotentieel maakt dit een veelzijdige optie voor verschillende woon- en investeringsscenario's.
De kwaliteit van afwerking in deze woning weerspiegelt de uitgebreide renovatie die in 2018 werd uitgevoerd. Het hoofdgebouw beschikt over moderne voorzieningen terwijl de traditionele charmerende elementen behouden zijn bleven. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werkruimte en opslagmogelijkheden, zoals te zien is op de beschikbare afbeeldingen met een eiland en directe toegang tot het terras. De badkamers zijn vernieuwd en uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder dubbele wastafels in de en-suite badkamer. De afwerking van deze ruimtes straalt functionaliteit uit met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt efficiënte opslagmogelijkheden en draagt bij aan de georganiseerde uitstraling van de leefruimtes. De volledige inrichting die inbegrepen is, toont een consistente stijl die gericht is op comfort en functionaliteit, zonder overbodige versieringen. Buiten is de afwerking gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik. Het zwembad is uitgevoerd met materialen bestand tegen de mediterrane klimaatomstandigheden, terwijl het solarium een eenvoudige maar effectieve afwerking heeft die optimaal genot van het uitzicht mogelijk maakt. De tuin biedt een onderhoudsvriendelijke leefomgeving die past bij de levensstijl aan de Costa del Sol, waar buitenleven centraal staat.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €665.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter woonoppervlak van ongeveer €6.101. De totale waarde omvat niet alleen het hoofdgebouw maar ook het zelfstandige gastenappartement, het perceel van 530 m², het zwembad en het solarium. In vergelijking met soortgelijke villa's in de regio, zoals Blue View Heights (vanaf €490.000) en Kristina Views (vanaf €545.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, wat rechtvaardigd wordt door de recente renovatie, de extra voorzieningen en de ligging nabij zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. De volledige inrichting die inbegrepen is, draagt bij aan de directe bewoonbaarheid zonder bijkomende investeringen.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een combinatie van comfort en praktische toegankelijkheid. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, wat geschikt is voor een ontbijt in de buitenlucht. De nabijheid van voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een auto voor basisbehoeften. De indeling van de woning ondersteunt zowel gemeenschappelijk leven als individuele rust. De ruime woonkamer en eetkamer vormen het sociale hart van het huis, terwijl de aparte keuken praktische scheiding biedt tussen kook- en leefruimtes. Het gastenappartement biedt extra flexibiliteit, geschikt voor gasten, werkzaamheden aan huis of als zelfstandige ruimte voor tieners of familieleden. Buitenleven staat centraal met het privézwembad als zomerpunt. Het zwembad, met een wateroppervlak van bijna 29 m², biedt voldoende ruimte voor verkoeling en recreatie. Het solarium van 25 m² op het dak is een uitnodigende plek voor zonnebaden of 's avonds genieten van het uitzicht op zee en de omgeving. In de avonden biedt de barbecue-mogelijkheid een eenvoudige manier om maaltijden buiten te bereiden en te nuttigen, wat het mediterrane levenselement benadrukt. De overdekte parkeerplaats en de berging dragen bij aan het praktische karakter van de woning, waar comfort en gemak centraal staan.
De directe omgeving van deze villa biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank, een park en een café. Deze concentratie van diensten maakt praktisch leven mogelijk zonder afhankelijk te zijn van een auto voor basisbehoeften. Voor woon-werkverkeer of het verkennen van de regio is de ligging gunstig. De nabijheid van belangrijke steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) biedt toegang tot bredere voorzieningen, werkgelegenheid en culturele activiteiten. De luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer afstand faciliteert internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met zes buslijnen en 36 haltes in de gemeente, wat mobiliteit zonder eigen vervoer ondersteunt. Voor recreatie biedt de kustlijn op korte afstand diverse stranden, waaronder het Blue Flag strand van Sabinillas. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) voegt een maritiem karakter toe aan de omgeving, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) recreatiemogelijkheden voor verschillende doelgroepen biedt.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Manilva, tussen de kustlijn en de stedelijke voorzieningen. Het perceel bevindt zich op korte afstand van belangrijke toegangswegen, wat de bereikbaarheid naar naburige gemeenten verbetert. De positionering op 71 meter boven zeeniveau biedt een natuurlijke verhoging met zicht op de omgeving, terwijl de vlakke helling naar de kust (2,8%) zorgt voor eenvoudige toegang tot de stranden en jachthavens die binnen een straal van 4 kilometer liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze grenspositie geeft de gemeente een unieke ligging tussen twee belangrijke provincies in Andalusië. In de context van de Costa del Sol Occidental biedt Manilva een rustiger alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella (36 km) en Estepona. De ligging op ongeveer gelijke afstand van grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van beide gebieden. De afstand tot Málaga stad bedraagt 83 kilometer, wat het toegankelijk maar ver genoeg houdt voor de drukte van de grote stad. Deze positie combineert de voorzieningen van grotere steden met de rustigere sfeer van een kleinere kustgemeente.
De ligging van deze villa biedt uitstekende toegang tot diverse belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 315 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Voor medische zorg is er een apotheek op 159 meter en een gezondheidscentrum op 6,2 kilometer, wat snelle toegang tot basisgezondheidszorg garandeert. De kust is goed bereikbaar met stranden zoals La Duquesa op 3,1 kilometer en Playa de Manilva op 2,5 kilometer. Deze stranden zijn zowel met de auto als te voet te bereiken, waarbij een voetgangerstunnel veilige toegang tot het strand biedt zonder drukke wegen te hoeven oversteken. Voor golfentousiastelingen zijn er verschillende opties in de directe omgeving: Doña Julia Golf Club op 2,2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,7 kilometer. Wat betreft luchthavens biedt Gibraltar (26 kilometer) de meest nabije internationale verbinding, terwijl Málaga-Costa del Sol luchthaven op 75 kilometer afstand ligt, wat ongeveer 50 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Manilva op 71 meter boven zeeniveau en aan de Costa del Sol zorgt voor een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat resulteert in voldoende zonuren gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bereikt. Dit maakt de nabije stranden toegankelijk voor recreatie van mei tot en met september. De lage helling van 2,8% naar de kustlijn draagt bij tot de toegankelijkheid en creëert een natuurlijke overgang tussen het land en de zee. De kustlocatie moduleert temperatuurextremen, waardoor zomers niet te heet worden en winters mild blijven. Dit klimaat is gunstig voor buitenleven en tuinieren gedurende het grootste deel van het jaar. De villa profiteert van deze omstandigheden met buitenruimtes zoals het zwembad en het solarium die gedurende vele maanden gebruikt kunnen worden. De zeebriesjes dragen bij aan natuurlijke verkoeling tijdens de warmere maanden, wat het comfort verhoogt zonder volledige afhankelijkheid van airconditioning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving van de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is La Duquesa op 3,1 kilometer, gevolgd door Playa de Manilva op 2,5 kilometer en Playa de Casares op 3,6 kilometer. Deze stranden bieden een mix van zandstranden en voorzieningen die typisch zijn voor de Costa del Sol. Sabinillas beschikt over een Blue Flag strand, wat wijst op goede waterkwaliteit en milieuvriendelijk beheer. Deze certificering waarborgt een minimumniveau van voorzieningen en veiligheid voor badgasten. De toegang tot deze stranden wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een voetgangerstunnel, die veilige toegang mogelijk maakt zonder drukke wegen te hoeven oversteken. Voor golfenthousiastelingen is de regio rijk aan mogelijkheden met golfbanen op korte afstand. Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) bieden diverse spelervaringen voor verschillende niveaus. Deze concentratie van kwalitatieve golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer afstand biedt bijkomende sportfaciliteiten, waardoor een breed scala aan recreatieve activiteiten binnen handbereik ligt van de woning.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze grenspositie geeft de gemeente een unieke ligging tussen twee belangrijke provincies in Andalusië. In de context van de Costa del Sol Occidental biedt Manilva een rustiger alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella (36 km) en Estepona. De ligging op ongeveer gelijke afstand van grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van beide gebieden. De afstand tot Málaga stad bedraagt 83 kilometer, wat het toegankelijk maar ver genoeg houdt voor de drukte van de grote stad. Deze positie combineert de voorzieningen van grotere steden met de rustigere sfeer van een kleinere kustgemeente.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL998635
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID