Descubra esta casa pareada de 3 dormitorios y 2 baños situada en Manilva, dentro de la consolidada Urbanización Princesa Kristina. Construida en 1984, esta propiedad de 99 m² ofrece una mezcla de encanto rústico y potencial de modernización. Situada en un entorno semiurbano cerca de servicios esenciales, proporciona una base práctica para vivir en la Costa del Sol. La propiedad se asienta en una parcela de 179 m² y cuenta con un solárium, jardín privado y una zona de cocina exterior, lo que pone de relieve su potencial para el disfrute al aire libre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa pareada está situada en Manilva, una zona conocida por su proximidad a la costa mientras mantiene una conexión con el campo circundante. Se encuentra dentro de una urbanización que ofrece un equilibrio entre un ambiente residencial y el acceso a los servicios locales, con tiendas y servicios a pocos minutos a pie.
La propiedad ofrece una distribución versátil con tres dormitorios, incluido un apartamento-estudio independiente en el nivel superior. Esta distribución es adecuada para familias, para quienes necesiten un despacho en casa o para personas que busquen alojamiento independiente para invitados. Los espacios exteriores, incluidos un jardín y un solárium, son ideales para quienes aprecian la vida al aire libre y recibir invitados.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1984. Está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Aunque funcional, la propiedad presenta una oportunidad de renovación o modernización para actualizar sus características y estética según los estándares contemporáneos.
La propiedad no cuenta con piscina privada, aunque podrían existir opciones comunitarias en la urbanización más amplia. Es una vivienda existente llave en mano, lo que implica que un comprador puede realizar renovaciones para adaptarla a las especificaciones modernas. La carga de vehículos eléctricos no está disponible de inmediato en la propia propiedad, y el punto más cercano se encuentra a 10 km.
Esta propiedad es muy adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una vivienda con carácter y potencial en una zona bien consolidada. Sus tres dormitorios, incluido un estudio independiente, ofrecen flexibilidad para invitados, convivencia multigeneracional o un espacio de trabajo dedicado. Los compradores que aprecien la vida al aire libre encontrarán atractivos el jardín, el solárium y la cocina exterior para comer y relajarse. Las características ecológicas, como el sistema de energía solar y el pozo privado, pueden atraer a quienes buscan reducir los costes de suministros y llevar un estilo de vida más sostenible. Para quienes consideren un proyecto de renovación, la propiedad proporciona una base sólida para actualizarla y personalizarla. Su ubicación ofrece un equilibrio para quienes desean estar cerca de los servicios costeros y las playas, pero prefieren un entorno algo más estable y urbano con servicios a pocos minutos a pie.
La propiedad, terminada en 1984, presenta un estado aceptable con potencial de modernización. Entre sus características destacan los armarios empotrados, una terraza privada y un solárium. Los interiores ofrecen una superficie habitable de 99 m², con una vivienda principal de dos dormitorios y un apartamento-estudio independiente en el nivel superior que comprende el tercer dormitorio y su propio baño. La propiedad incluye una cocina amueblada y una zona exterior de lavadero y cocina de verano. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor. Las vistas se describen como a la montaña, al campo y panorámicas. Aunque los acabados existentes pueden reflejar su antigüedad, la estructura y la distribución proporcionan una base para actualizaciones, con el potencial de integrar materiales y elementos de diseño contemporáneos.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta fijo de 329.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de este tamaño y tipo en su ubicación específica dentro de Manilva. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible de inmediato para su compra y ocupación. Su precio fijo indica que no hay margen de negociación sobre una base 'desde', y el precio está establecido para esta unidad en particular.
Manilva ofrece una combinación de acceso costero y una atmósfera residencial más tranquila en comparación con algunos de los mayores centros turísticos de la Costa del Sol. Esta casa pareada se encuentra dentro de la Urbanización Princesa Kristina, una zona consolidada que proporciona una sensación de comunidad. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a tiendas locales, farmacias y restaurantes, todos alcanzables a pie. La presencia de colegios e instalaciones sanitarias cercanas contribuye a su practicidad para los residentes. Para el ocio, la proximidad a playas como Playa de Manilva y La Duquesa, así como a campos de golf como Doña Julia, ofrece amplias oportunidades recreativas. La zona también ofrece acceso a senderos rurales para caminar y hacer senderismo, atractivo para quienes disfrutan de la naturaleza. Aunque un coche resulta beneficioso para explorar más lejos, las inmediaciones son transitables a pie para los servicios esenciales, lo que favorece un estilo de vida equilibrado.
La ubicación de Manilva ofrece un estilo de vida ligado tanto a la costa mediterránea como al paisaje andaluz. El municipio está situado en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Esta propiedad en concreto se encuentra en la Urbanización Princesa Kristina, caracterizada por una mezcla de viviendas residenciales y proximidad a elementos naturales. Los residentes tienen acceso a paseos rurales y rutas de senderismo, así como a una zona de lago local, que ofrece oportunidades de recreo al aire libre. Las playas cercanas, como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km), son fácilmente accesibles. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que favorece la comodidad diaria. La elevación de 79 metros sobre el nivel del mar ofrece un entorno agradable, y la orientación sur de la propiedad sugiere una buena exposición solar.
Este mapa muestra la ubicación de la casa pareada en Manilva, destacando su posición dentro de la Urbanización Princesa Kristina. Se indican los servicios clave cercanos, las playas y los campos de golf, proporcionando contexto geográfico para la vida diaria y las actividades recreativas de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva está situada en la parte occidental de la Costa del Sol Occidental, marcando la frontera entre la provincia de Málaga y la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la sitúa entre grandes núcleos costeros como Marbella (a 36 km) y las ciudades andaluzas de Algeciras (a 32 km) y Cádiz. Su distancia de la ciudad de Málaga (83 km) la posiciona como una opción más tranquila dentro de la amplia región de la Costa del Sol. El municipio cubre una superficie de 35,0 km² y tiene una población de 18.165 habitantes (estimación de 2025), lo que sugiere una comunidad que conserva un carácter local beneficiándose de la proximidad a grandes centros urbanos.
Esta casa pareada ofrece una accesibilidad práctica a los servicios. Un supermercado se encuentra a solo 315 metros, y una farmacia a solo 159 metros de la propiedad. Para necesidades sanitarias, hay un hospital situado a 6,2 km. Las instalaciones recreativas incluyen varios campos de golf cercanos, con Doña Julia Golf a 2,2 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. La propiedad está aproximadamente a 2,5 km del Puerto Deportivo de la Duquesa, un puerto deportivo que ofrece diversos servicios. La conectividad por carretera se ve favorecida por la comodidad de disponer de coche, aunque no es imprescindible para todas las necesidades locales. El aeropuerto más cercano, Gibraltar (GIB), está a unos 26 km en línea recta, mientras que Málaga-Costa del Sol (AGP) está más lejos, a unos 75 km. El transporte público está disponible, con 36 paradas y 6 líneas que dan servicio a la zona.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia del clima mediterráneo de Andalucía, con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. La zona registra abundantes horas de sol típicas de la región. La elevación de la propiedad, 79 metros sobre el nivel del mar, influye en su clima. El entorno incluye acceso a senderos rurales y un lago cercano, que ofrece belleza natural. La pendiente hasta la playa más cercana, La Duquesa, es moderada, del 3,0 %, lo que indica que no es excesivamente pronunciada. Este entorno proporciona un equilibrio entre la proximidad a la costa y los elementos naturales del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está convenientemente situada cerca de varias playas, con Playa de Manilva a 2,5 km y la playa de La Duquesa a 3,1 km. La zona presume de playas con Bandera Azul, incluidas La Gaviotas y Sabinillas, lo que indica altos estándares ambientales y de calidad. Para los amantes del golf, varios campos están al alcance, como Doña Julia Golf (2,2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Las instalaciones deportivas también son abundantes, con 34 disponibles en la zona más amplia, incluido el Complejo Deportivo Las Viñas a 0,9 km. Los puertos deportivos cercanos, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) y Puerto de Sotogrande (9,6 km), ofrecen actividades y servicios marítimos.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL145593
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta propiedad con otras ofertas en Manilva, como Morasol (desde 363.805 €), Horizon Views (desde 369.200 €) y Moon 64 (desde 381.800 €), esta casa pareada destaca por su precio de venta fijo de 329.000 €. Mientras que proyectos comparables se listan a precios de inicio más altos, esta propiedad representa una vivienda existente con un valor de mercado específico. Su estado llave en mano y su año de construcción, 1984, la diferencian de las promociones más nuevas, ofreciendo una estética diferente y potencial de renovación. Las características ecológicas incluidas, como la energía solar y un pozo privado, son ventajas notables. La ubicación dentro de la Urbanización Princesa Kristina proporciona un ambiente de barrio más consolidado en comparación con algunas promociones más nuevas y grandes. Los compradores que buscan disponibilidad inmediata y una propiedad con carácter inherente, junto con el potencial de aplicar mejoras modernas, pueden encontrar que esta opción se ajusta a sus necesidades y presupuesto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV