Découvrez cette maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bains située à Manilva, au sein de la résidence établie Urbanización Princesa Kristina. Construite en 1984, ce bien immobilier de 99 m² offre un mélange de charme rustique et de potentiel de modernisation. Située dans un environnement semi-urbain à proximité des commodités essentielles, elle constitue une base pratique pour vivre sur la Costa del Sol. Le bien se trouve sur un terrain de 179 m² et dispose d'un toit-terrasse, d'un jardin privatif et d'un espace cuisine extérieur, ce qui souligne son potentiel pour profiter de la vie en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison jumelée est située à Manilva, une région connue pour sa proximité avec la côte tout en conservant un lien avec la campagne environnante. Elle se trouve dans une résidence qui offre un équilibre entre une atmosphère résidentielle et l'accès aux commodités locales, avec des commerces et services accessibles à pied.
Le bien propose des agencements de vie polyvalents avec trois chambres, dont un appartement-studio indépendant à l'étage supérieur. Cette disposition convient aux familles, à ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile ou aux personnes recherchant un hébergement indépendant pour leurs invités. Les espaces extérieurs, dont un jardin et un toit-terrasse, raviront ceux qui apprécient la vie en plein air et les réceptions.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1984. Il est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Bien que fonctionnel, le bien représente une opportunité de rénovation ou de modernisation pour mettre à jour ses caractéristiques et son esthétique aux normes contemporaines.
Le bien ne dispose pas d'une piscine privée, mais des options communes pourraient être disponibles dans la résidence plus large. Il s'agit d'une maison existante clés en main, ce qui implique un potentiel pour l'acquéreur d'entreprendre des rénovations pour répondre aux normes modernes. La recharge de véhicules électriques n'est pas disponible immédiatement sur place, le point le plus proche se trouvant à 10 km.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles recherchant une maison avec du caractère et du potentiel dans une zone bien établie. Ses trois chambres, dont un studio indépendant, offrent une flexibilité pour les invités, la vie multigénérationnelle ou un espace de travail dédié. Les acquéreurs qui apprécient la vie en plein air trouveront le jardin, le toit-terrasse et la cuisine extérieure attrayants pour les repas et la détente. Les caractéristiques écologiques, telles que le système d'énergie solaire et le puits privé, peuvent attirer ceux qui cherchent à réduire leurs charges et à adopter un mode de vie plus durable. Pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, le bien offre une base solide pour le moderniser et le personnaliser. Son emplacement offre un équilibre pour ceux qui veulent être proches des commodités côtières et des plages, mais préfèrent un cadre un peu plus urbain et posé avec des services accessibles à pied.
Le bien, achevé en 1984, présente un état correct avec un potentiel de modernisation. Parmi ses caractéristiques figurent des placards intégrés, une terrasse privée et un toit-terrasse. Les intérieurs offrent une surface habitable de 99 m², avec une maison principale comprenant deux chambres et un appartement-studio indépendant à l'étage supérieur constituant la troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le bien comprend une cuisine équipée et un espace extérieur avec buanderie et cuisine d'été. La climatisation réversible gère le confort thermique. Les vues sont décrites comme montagne, campagne et panoramiques. Bien que les finitions existantes puissent refléter son âge, la structure et l'agencement offrent une base pour des mises à jour, avec la possibilité d'intégrer des matériaux et des éléments de design contemporains.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 329 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de ce type dans son emplacement spécifique à Manilva. Le bien est clés en main, c'est-à-dire immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. Son prix fixe indique qu'il n'y a pas de marge de négociation sur une base « à partir de », et le prix est fixé pour cette unité en particulier.
Manilva offre un accès au littoral et une atmosphère résidentielle plus paisible par rapport à certaines des grandes stations de la Costa del Sol. Cette maison jumelée se situe dans l'Urbanización Princesa Kristina, une zone établie qui procure un sentiment de communauté. La vie quotidienne ici implique un accès facile aux commerces locaux, aux pharmacies et aux restaurants, tous accessibles à pied. La présence d'écoles et d'établissements de santé à proximité contribue à son caractère pratique pour les résidents. Pour les loisirs, la proximité des plages comme Playa de Manilva et La Duquesa, ainsi que des parcours de golf comme Doña Julia, offre de nombreuses opportunités récréatives. La région permet également d'accéder à des sentiers de campagne pour la marche et la randonnée, ce qui séduit les amoureux de la nature. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, le voisinage immédiat se parcourt à pied pour les services essentiels, favorisant un mode de vie équilibré.
La situation de Manilva offre un mode de vie lié à la fois à la côte méditerranéenne et au paysage andalou. La municipalité se situe à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière de Cadix. Ce bien se trouve dans l'Urbanización Princesa Kristina, caractérisée par un mélange d'habitations résidentielles et de proximité avec des éléments naturels. Les résidents ont accès à des promenades champêtres et des sentiers de randonnée, ainsi qu'à un plan d'eau local, offrant des opportunités de loisirs en plein air. Les plages voisines, comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), sont facilement accessibles. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, favorisant le confort quotidien. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable, et l'orientation sud du bien suggère une bonne exposition au soleil.
Cette carte affiche l'emplacement de la maison jumelée à Manilva, en mettant en évidence sa position au sein de l'Urbanización Princesa Kristina. Les commodités, plages et parcours de golf voisins clés sont indiqués, fournissant un contexte géographique pour la vie quotidienne et les activités récréatives dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol Occidental, marquant la frontière entre la province de Málaga et la province de Cadix. Cette position stratégique la place entre de grands pôles côtiers comme Marbella (à 36 km) et les villes andalouses d'Algeciras (à 32 km) et de Cadix. Sa distance de la ville de Málaga (83 km) en fait une option plus paisible au sein de la vaste région de la Costa del Sol. La municipalité couvre une superficie de 35,0 km² et compte une population de 18 165 habitants (estimation 2025), ce qui suggère une communauté qui conserve un caractère local tout en bénéficiant de la proximité des grands centres urbains.
Cette maison jumelée offre un accès pratique aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres du bien. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 6,2 km. Les installations de loisirs comprennent plusieurs parcours de golf à proximité, avec Doña Julia Golf à 2,2 km et Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Le bien se trouve à environ 2,5 km du Puerto Deportivo de la Duquesa, un port de plaisance offrant divers services. La connectivité routière est facilitée par une voiture, pratique mais non indispensable pour tous les besoins locaux. L'aéroport le plus proche, Gibraltar (GIB), est à environ 26 km à vol d'oiseau, tandis que Málaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 75 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 36 arrêts et 6 lignes desservant la zone.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement important typique de la région. L'altitude du bien, 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son climat. L'environnement comprend l'accès à des sentiers de campagne et à un lac proche, offrant une beauté naturelle. La pente vers la plage la plus proche, La Duquesa, est modérée, à 3,0 %, indiquant qu'elle n'est pas excessivement escarpée. Ce cadre offre un équilibre entre la proximité du littoral et les atouts naturels de l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs plages, avec Playa de Manilva à 2,5 km et la plage de La Duquesa à 3,1 km. La région possède des plages au Pavillon Bleu, dont La Gaviotas et Sabinillas, signe de hauts standards environnementaux et de qualité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, comme Doña Julia Golf (2,2 km) et Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec 34 disponibles dans la zone élargie, dont le Complejo Deportivo Las Viñas à 0,9 km. Les ports de plaisance voisins, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) et Puerto de Sotogrande (9,6 km), proposent des activités et services nautiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL145593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien à d'autres offres à Manilva, comme Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), cette maison jumelée se distingue par son prix demandé fixe de 329 000 €. Alors que des programmes comparables sont affichés à des prix de départ plus élevés, ce bien représente une maison existante avec une valeur de marché spécifique. Son statut clés en main et son année de construction, 1984, le différencient des programmes plus récents, offrant une esthétique différente et un potentiel de rénovation. Les caractéristiques écologiques incluses, comme l'énergie solaire et un puits privé, sont des avantages notables. L'emplacement au sein de l'Urbanización Princesa Kristina procure une atmosphère de quartier plus établie par rapport à certains programmes plus récents et plus vastes. Les acquéreurs recherchant une disponibilité immédiate et un bien au caractère certain, ainsi que la possibilité d'apporter des améliorations modernes, pourraient trouver que cette option correspond à leurs besoins et à leur budget.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV