Manilva의 잘 정착된 Urbanización Princesa Kristina 단지 내에 위치한 3침실, 2욕실 반단독 주택을 만나보세요. 1984년에 준공된 이 부동산 매물은 연면적 99 m²로, 시골풍의 매력과 현대화 가능성을 함께 갖추고 있습니다. 필수 편의시설과 가까운 준도시 환경에 자리하고 있어 코스타델솔에서의 실용적인 생활 기반을 제공합니다. 대지 면적 179 m² 위에 자리한 이 매물은 옥상 테라스, 전용 정원, 야외 주방 공간을 갖추고 있어 야외 활동의 잠재력을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 반단독 주택은 해안과의 근접성과 주변 시골과의 연결성을 모두 갖춘 것으로 유명한 Manilva에 위치합니다. 주거 분위기와 지역 편의시설 접근성의 균형을 제공하는 도시화 단지 내에 자리하고 있으며, 상점과 각종 서비스를 도보 거리에서 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 상층부에 독립된 스튜디오 아파트를 포함하여 3개의 침실로 다양한 거주 형태를 제공합니다. 이 구조는 가족, 재택근무 공간이 필요한 분, 독립적인 게스트 숙소를 원하는 분 모두에게 적합합니다. 정원과 옥상 테라스를 포함한 야외 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트를 즐기는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 매물은 1984년에 준공된 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 바로 거주할 수 있습니다. 기능적이기는 하지만, 리모델링이나 현대화를 통해 시설과 미관을 현대적 기준으로 업데이트할 기회를 제공합니다.
이 매물에는 전용 수영장이 없지만, 더 넓은 도시화 단지 내에서 공용 수영장을 이용할 수 있을 수도 있습니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 구매자가 현대적 사양에 맞춘 리모델링을 진행할 가능성이 있습니다. 전기차 충전 시설은 부지 내에 없으며, 가장 가까운 충전소는 10 km 떨어져 있습니다.
이 부동산 매물은 잘 정착된 지역에서 개성과 잠재력을 갖춘 주택을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 독립된 스튜디오를 포함한 3개의 침실은 게스트, 여러 세대 동거, 전용 작업 공간에 유연성을 제공합니다. 야외 생활을 즐기는 구매자는 식사와 휴식을 위한 정원, 옥상 테라스, 야외 주방에 매력을 느낄 것입니다. 태양광 발전 시스템과 전용 우물 같은 친환경 시설은 공과금 절감과 더 지속 가능한 라이프스타일을 원하는 분들에게 어필할 수 있습니다. 리모델링 프로젝트를 고려하는 분들에게 이 매물은 업데이트하고 개인화할 수 있는 탄탄한 기반을 제공합니다. 입지는 해안 편의시설과 해변과 가까우면서도 도보 거리 내 서비스를 갖춘 다소 더 안정된 도시 환경을 선호하는 분들에게 균형 잡힌 선택입니다.
1984년에 준공된 이 매물은 양호한 상태로, 현대화 가능성을 갖추고 있습니다. 주요 특징으로는 붙박장, 전용 테라스, 옥상 테라스가 있습니다. 실내는 연면적 99 m²의 거실 공간을 제공하며, 본채에는 2개의 침실이, 상층부에는 세 번째 침실과 자체 욕실로 구성된 독립된 스튜디오 아파트가 있습니다. 매물에는 붙박 주방과 야외 다용도실 및 여름용 주방 공간이 포함되어 있습니다. 냉난방은 냉난방 에어컨으로 관리됩니다. 전망은 산, 시골, 파노라마 전망으로 묘사됩니다. 기존 마감재는 연식을 반영할 수 있으나, 구조와 배치는 현대적 자재와 디자인 요소를 통합할 수 있는 업데이트의 기반을 제공합니다.
이 반단독 주택은 고정 호가 €329,000에 매물로 나와 있습니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 Manilva 내 해당 위치에서 이 규모와 유형의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매와 입주가 바로 가능합니다. 고정 가격이므로 '시작가' 기준의 협상 여지는 없으며, 이 특정 매물에 대해 정해진 가격입니다.
Manilva는 해안 접근성과 코스타델솔의 일부 대형 리조트에 비해 더 차분한 주거 분위기를 함께 제공합니다. 이 반단독 주택은 공동체 의식을 제공하는 정착된 지역인 Urbanización Princesa Kristina 내에 위치합니다. 이곳의 일상은 지역 상점, 약국, 레스토랑에 도보로 쉽게 접근할 수 있는 편리함이 특징입니다. 인근의 학교와 의료 시설은 거주자에게 실용성을 더해줍니다. 여가 측면에서는 Playa de Manilva 및 La Duquesa 해변, Doña Julia와 같은 골프장과의 근접성이 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 이 지역은 산책과 하이킹을 위한 시골 트레일 접근성도 제공하여 자연을 사랑하는 분들에게 매력적입니다. 더 먼 곳을 둘러보려면 자동차가 유용하지만, 필수 서비스는 도보 거리 내에 있어 균형 잡힌 라이프스타일을 지원합니다.
Manilva의 입지는 지중해 연안과 안달루시아 자연경관 모두와 연결된 라이프스타일을 제공합니다. 이 지방자치단체는 Málaga 주의 남서쪽 가장자리, Cádiz와의 경계에 위치합니다. 이 특정 매물은 주거 주택과 자연 요소의 근접성이 혼합된 특징을 지닌 Urbanización Princesa Kristina에 있습니다. 거주자는 시골 산책로와 하이킹 트레일, 지역 호수 지역을 이용할 수 있어 야외 레저 활동의 기회를 제공합니다. Playa de Manilva (2.5 km)와 La Duquesa (3.1 km)와 같은 인근 해변은 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 편의시설은 도보 거리 내에 있어 일상의 편의함을 뒷받침합니다. 해발 79 미터의 고도는 쾌적한 환경을 제공하며, 남향 입지는 좋은 일조량을 시사합니다.
이 지도는 Manilva에 있는 반단독 주택의 위치를 보여주며, Urbanización Princesa Kristina 내의 위치를 강조합니다. 주요 인근 편의시설, 해변, 골프장이 표시되어 있어 이 지역의 일상 생활과 여가 활동에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Manilva는 서부 코스타델솔에 위치하며, Málaga 주와 Cádiz 주의 경계를 이룹니다. 이 전략적 위치는 Marbella (36 km)와 같은 더 큰 연안 허브와 안달루시아의 Algeciras (32 km) 및 Cádiz 도시 사이에 자리합니다. Málaga 시내까지의 거리(83 km)는 이곳을 더 광역적인 코스타델솔 지역 내에서 더 차분한 선택지로 자리 잡게 합니다. 이 지방자치단체는 35.0 km²의 면적과 18,165명의 인구(2025년 추정)를 보유하며, 주요 도시 중심지와의 근접성의 혜택을 누리면서도 지역적 특색을 유지하는 공동체임을 시사합니다.
이 반단독 주택은 편의시설에 대한 실용적인 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓은 단지 315 미터 떨어진 곳에, 약국은 매물에서 불과 159 미터 거리에 있습니다. 의료 서비스를 위해 병원은 6.2 km 떨어져 있습니다. 여가 시설로는 인근에 여러 골프장이 있으며, Doña Julia Golf는 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club은 3.3 km 거리입니다. 매물은 다양한 서비스를 제공하는 마리나인 Puerto Deportivo de la Duquesa에서 약 2.5 km 떨어져 있습니다. 도로 연결성은 자동차가 편리하지만 모든 지역적 필요에 필수적인 것은 아닙니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터(GIB)는 직선 거리로 약 26 km, Málaga-Costa del Sol(AGP)은 약 75 km로 더 멀리 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 이 지역을 36개의 정류장과 6개의 노선이 운행합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva는 안달루시아의 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 연평균 기온은 18.5°C, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 5개월입니다. 이 지역은 이 지역 특유의 풍부한 일조 시간을 경험합니다. 매물의 해발 79 미터 고도는 기후에 기여합니다. 주변 환경에는 시골 트레일과 인근 호수 접근성이 포함되어 있어 자연의 아름다움을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 La Duquesa까지의 경사도는 완만한 3.0%로, 지나치게 가파르지 않습니다. 이러한 환경은 해안 근접성과 내륙 자연 환경 사이의 균형을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 매물은 여러 해변과 가까워 Playa de Manilva는 2.5 km, La Duquesa 해변은 3.1 km 거리입니다. 이 지역은 La Gaviotas와 Sabinillas를 포함한 블루 플래그 해변을 자랑하며, 높은 환경 및 품질 기준을 나타냅니다. 골프 애호가를 위해 Doña Julia Golf (2.2 km)와 Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여, 0.9 km 거리의 Complejo Deportivo Las Viñas를 포함해 광역 지역에 34개가 있습니다. 인근 마리나인 Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km)와 Puerto de Sotogrande (9.6 km)는 해양 활동과 서비스를 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL145593
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물을 Morasol(시작가 €363,805), Horizon Views(시작가 €369,200), Moon 64(시작가 €381,800) 등 Manilva의 다른 매물과 비교하면, 이 반단독 주택은 고정 호가 €329,000으로 돋보입니다. 비교 가능한 프로젝트들이 더 높은 시작가로 매물되어 있는 반면, 이 매물은 특정 시장 가치를 지닌 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태와 1984년 준공 연도는 이 매물을 더 신축 분양과 차별화하며, 다른 미관과 리모델링 가능성을 제공합니다. 태양광 발전과 전용 우물 같은 친환경 시설의 포함은 주목할 만한 장점입니다. Urbanización Princesa Kristina 내 입지는 일부 더 신규의 대규모 개발 단지에 비해 더 정착된 동네 분위기를 제공합니다. 즉시 이용 가능성과 고유한 개성을 갖춘 매물, 그리고 현대적 업그레이드를 적용할 수 있는 잠재력을 원하는 구매자에게 이 선택지가 자신의 요구와 예산에 부합할 수 있습니다.
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