شقة دوبلكس رائعة في بونتا تشوليرا، مانيليفا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ بلايا دي لا تشوليرا وبونتا تشوليرا. تشتهر المنطقة بمياهها الصافية وخليجها الصخري وثروتها البيئية، حيث يقع البحر الأبيض المتوسط أمامها، وتنتصب خلفها المتنزهات الوطنية المحمية مثل إل كانوتو دي لا أوتريرا وسييررا بيرميخا، مما يجعلها مثالية للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الحياة البرية. على بعد دقائق فقط من مرسى لا دوكيسا الساحر بمطاعمه ومتاجره ومرافقه لليخوت، بالإضافة إلى ملعب لا دوكيسا المرموق للجولف، مع سهولة الوصول إلى إستي بونا (10 كم) ومطار جبل طارق (حوالي 35 كم). يمتد العقار على مساحة 100 متر مربع، ويقع في الطابق الأول، ويحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمامين وشرفة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستي بونا مثل Acqua Gardens (إستي بونا، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستي بونا، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن شقة الدوبلكس هذه في بونتا تشوليرا، بسعر يبدأ من 293,000 يورو، تعتبر ذات أسعار تنافسية. في حين أن المشاريع في إستي بونا قد تقدم تطويرات أكثر حداثة أو مجموعة أوسع من وسائل الراحة، فإن موقع بونتا تشوليرا يوفر تجربة ساحلية أكثر هدوءًا مع القرب من الشواطئ والمراسي. Alba Benalmadena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) تنتمي إلى شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يمثل سوقًا مختلفًا. يوفر العقار في بونتا تشوليرا فرصة فريدة للجمع بين الحياة على الواجهة البحرية والوصول المريح (21 كم إلى مطار جبل طارق) وخيارات ترفيهية غنية (بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف). تبلغ مساحتها 100 متر مربع وتضم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى الأثاث الاختياري، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمنزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة بسعر أكثر جاذبية من المشاريع المجاورة في إستي بونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بونتا تشوليرا، على بعد 1.3 كم من شواطئ بلايا دي لا تشوليرا وبونتا تشوليرا، مع توفر وسائل الراحة اليومية. إنه قريب من مرسى لا دوكيسا (3.6 كم) ومرسى سوتوجراندي (5.0 كم)، مما يوفر خيارات للترفيه وتناول الطعام.
توفر هذه الشقة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 100 متر مربع. تتميز بشرفة واسعة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق، مع إطلالات على البحر والجبال. يلبي خيار الأثاث وموقف السيارات الاحتياجات من الراحة والملاءمة.
يقع العقار في الطابق الأول بدون مصعد. بينما يوفر قربًا من الشاطئ ووسائل الراحة، قد يتطلب الوصول إلى مناطق الجذب والمسافات في المنطقة سيارة. الأثاث غير مضمن ولكنه متاح للشراء الإضافي.
تعتبر شقة الدوبلكس هذه في بونتا تشوليرا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء بالقرب من الشاطئ، فإن القرب من شواطئ بلايا دي لا تشوليرا وبونتا تشوليرا (1.3 كم) يوفر سهولة الوصول. سيستمتع الأفراد النشطون بالقرب من المتنزهات الوطنية المحمية مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يوفر قرب العقار من مرسى لا دوكيسا (3.6 كم) الراحة لأولئك الذين يستمتعون بأنشطة المرسى والمطاعم. يجعله توفر وسائل النقل العام (8 خطوط) والقرب من الطرق الرئيسية (21 كم إلى المطار) خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول. مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج، وهي أيضًا خيار رائع للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم.
تم بناء شقة الدوبلكس هذه من مواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تتميز بغرفتي نوم واسعتين وحمامين، أحدهما حمام داخلي. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، مع خزائن مجهزة بالكامل ونوافذ مزدوجة الزجاج. تضيف خيارات الأثاث المتوفرة واتصال الألياف البصرية الراحة والراحة الحديثة. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة أيضًا بنظام إنذار لمزيد من راحة البال.
تتوفر شقة الدوبلكس هذه في بونتا تشوليرا بأسعار تبدأ من 293,000 يورو. توفر هذه الخاصية غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 100 متر مربع. تقع في الطابق الأول وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تتوفر خيارات الأثاث وموقف السيارات كإضافات، مما يوفر مرونة للمشترين المحتملين. يوفر المجتمع حمامات سباحة مشتركة وحدائق، مما يوفر وسائل راحة إضافية للمقيمين. السعر تنافسي في منطقة كوستا ديل سول، ويقدم قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
بونتا تشوليرا هي جيب ساحلي هادئ في مانيليفا، تقدم نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة. تشتهر المنطقة بمياهها الصافية وخليجها الصخري، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشاطئ. يوفر قربها من المتنزهات الوطنية المحمية مثل إل كانوتو دي لا أوتريرا وسييررا بيرميخا لعشاق الهواء الطلق فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتواصل مع الطبيعة. على بعد دقائق فقط من مرسى لا دوكيسا الساحر، الذي يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومرافق اليخوت، يوفر العقار للسكان وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. يتمتع هذا المجال بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (2.9 كم) ومستشفى (10 كم) يتطلب قيادة، فإن قرب المنطقة من 8 خطوط نقل عام يضمن مستوى معينًا من الراحة.
يتماشى إيقاع الحياة في بونتا تشوليرا مع الأجواء الهادئة لساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار بشكل استراتيجي على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا تشوليرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يوجد في المنطقة مطعمان، وهي قريبة أيضًا من مرسى لا دوكيسا (3.6 كم) ومرسى سوتوجراندي (5.0 كم)، لتلبية احتياجات تناول الطعام. تعتبر المنطقة مثالية لعشاق الرياضة، حيث تقع ثلاثة ملاعب للجولف على مسافة قريبة (أقربها 6.6 كم) بالإضافة إلى مرافق محتملة للرياضات المائية. يتمتع هذا المجال بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.4 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن هناك 8 خطوط نقل عام في المنطقة، فإن وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدلية (3.8 كم) تقع على بعد حوالي 3 كم من العقار وتتطلب عادةً قيادة السيارة.
توضح هذه الخريطة موقع بونتا تشوليرا، وهي منطقة ساحلية في غرب كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر فهمًا مرئيًا للموقع الجغرافي للمنطقة.
تقع بونتا تشوليرا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من حدود مقاطعة قادس. إنها تحت ولاية مانيليفا، على بعد حوالي 10 كم شرق إستي بونا، وحوالي 50 كم شمال روندا التاريخية، وحوالي 60 كم من طنجة، المغرب (يمكن الوصول إليها عبر العبارة من طريفة). تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وساحلها الجميل وملاعب الجولف. يوفر قربها من مطار جبل طارق (22 كم) اتصالاً دوليًا مريحًا.
يقع العقار على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي لا تشوليرا، و 3.4 كم من شاطئ لا دوكيسا، و 4.8 كم من شاطئ بلايا دي مانيلفا. تقع على بعد حوالي 21 كم من مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 77 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، وأقرب مستشفى على بعد 10 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي على بعد 6.6 كم، ونادي جولف لا كادا على بعد 7.1 كم، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام متاحة من خلال 8 خطوط و 30 محطة. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، يقع أقرب شاحن EV على بعد 7.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بونتا تشوليرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3845 ساعة شمسية سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ (انحدار 0.2%). يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يوفر القرب من المناطق الطبيعية المحمية مثل سييرا بيرميخا وإل كانوتو دي لا أوتريرا للسكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والانخراط في الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم بونتا تشوليرا مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ. أقربها هو بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 1.3 كم فقط، والمعروفة بمياهها الصافية وخليجها الصخري. أبعد من ذلك تقع شاطئ لا دوكيسا (3.4 كم) وشاطئ بلايا دي مانيلفا (4.8 كم). لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك ملعب ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي (6.6 كم)، ونادي جولف لا كادا (7.1 كم)، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (8.2 كم). توفر المراسي القريبة مثل لا دوكيسا (3.6 كم) وسوتوجراندي (5.0 كم) مرافق للرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا تشوليرا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من حدود مقاطعة قادس. إنها تحت ولاية مانيليفا، على بعد حوالي 10 كم شرق إستي بونا، وحوالي 50 كم شمال روندا التاريخية، وحوالي 60 كم من طنجة، المغرب (يمكن الوصول إليها عبر العبارة من طريفة). تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وساحلها الجميل وملاعب الجولف. يوفر قربها من مطار جبل طارق (22 كم) اتصالاً دوليًا مريحًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL624316
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
