マニルバのプンタ・チュレラにあるこの美しいデュプレックス・アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・チュレラとプンタ・チュレラのビーチまで徒歩圏内です。このエリアは、澄んだ水、岩場の湾、豊かな生態系で知られ、地中海が前面に、El Canuto de la UtreraやSierra Bermejaのような保護された国立公園が背後にあるため、ハイキングや野生動物の観察に理想的です。レストラン、ショップ、ヨット施設が充実した魅力的なラ・ドゥケサ・マリーナや、高級なラ・ドゥケサ・ゴルフクラブまでわずか数分、エステポナ（10km）やジブラルタル空港（約35km）へのアクセスも容易です。100㎡の建築面積を持つ、この設備の整った1階の（エレベーターなし）アパートメントには、2つの広々とした寝室、2つのバスルーム、そして屋外リビング用の広々としたテラスがあります。
近くのエステポナのプロジェクト、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）およびAby Upper（エステポナ、€320,000から）と比較して、プンタ・チュレラのこのデュプレックス・アパートメントは、€293,000からの開始価格で、価格競争力があります。エステポナのプロジェクトはよりモダンな建物や幅広いアメニティを提供するかもしれませんが、プンタ・チュレラの立地は、ビーチやマリーナへの近さとともに、より静かな海岸体験を提供します。Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€699,000から）は、はるかに高い価格帯に属し、異なる市場セグメントを表しています。プンタ・チュレラの物件は、利便性の高いアクセス（ジブラルタル空港まで21km）と豊富なレクリエーションオプション（複数のゴルフコースを含む）と、海辺の生活を組み合わせるユニークな機会を提供しています。100㎡の広さ、2つの寝室と2つのバスルーム、そしてオプションの家具は、近くのエステポナのプロジェクトよりも魅力的な価格で、休暇用住宅または永住の場所としての実用的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・チュレラに位置し、プラヤ・デ・ラ・チュレラとプンタ・チュレラビーチから1.3km、毎日のアメニティも徒歩圏内です。ラ・ドゥケサ・マリーナ（3.6km）とソトグランデ・マリーナ（5.0km）に近く、リラクゼーションとダイニングのオプションを提供しています。
このアパートメントには2つの寝室と2つのバスルームがあり、総面積は100㎡です。屋外リビングに最適な広々としたテラスと、海と山の両方の景色を望めます。オプションの家具と駐車場は、快適さと利便性のニーズを満たします。
物件は1階にあり、エレベーターはありません。ビーチやアメニティへの近さを提供しますが、地域の観光スポットや距離を最大限に活用するには車が必要な場合があります。家具は含まれていませんが、追加料金で入手可能です。
プンタ・チュレラのこのデュプレックス・アパートメントは、静かな海岸沿いのライフスタイルを求める人に最適です。ビーチの近くでリラックスしたい方には、プラヤ・デ・ラ・チュレラとプンタ・チュレラビーチ（1.3km）への近さが容易なアクセスを提供します。アクティブな個人は、ハイキングや自然探索の機会を提供するシエラ・ベルメハなどの保護された国立公園に近いことを気に入るでしょう。ラ・ドゥケサ・マリーナ（3.6km）への近さは、マリーナのアクティビティやレストランを楽しむ人々にとって便利です。公共交通機関（8路線）の利用可能性と主要道路への近さ（空港まで21km）は、便利な接続性を求める人々にとって良い選択肢となります。小さな家族やカップルに理想的であり、休暇用の家や永住の場所を探している個人にとっても素晴らしい選択肢です。
高品質な素材で建てられたこのデュプレックス・アパートメントは、優れた状態にあります。2つの広々とした寝室と2つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）が備わっています。インテリアデザインは、フル装備の収納と二重窓により、機能性と快適さを強調しています。オプションの家具と光ファイバー接続は、利便性とモダンな快適さを加えています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外リビングのためのスペースを提供しています。アパートメントには、追加の安心のためのアラームシステムも装備されています。
プンタ・チュレラのこのデュプレックス・アパートメントは、€293,000から利用可能です。この物件には2つの寝室と2つのバスルームがあり、面積は100㎡です。1階に位置し、海と山の景色を望めます。オプションの家具と駐車場は追加料金で利用でき、潜在的な購入者に柔軟性を提供します。コミュニティは共有プールと庭園を提供し、住民に追加のアメニティを提供します。価格はコスタ・デル・ソル地域で競争力があり、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に価値を提供します。
プンタ・チュレラはマニルバにある静かな海岸沿いの飛び地で、自然の美しさとアメニティを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この地域は澄んだ水と岩場の湾で知られており、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地です。El Canuto de la UtreraやSierra Bermejaのような保護された国立公園に近いことは、アウトドア愛好家にハイキングや自然との触れ合いの機会を提供します。数分で、レストラン、ショップ、ヨット施設が充実した魅力的なラ・ドゥケサ・マリーナにアクセスでき、住民には豊富なレジャーやダイニングの選択肢があります。この地域は年間約3,845時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.4℃で、屋外での生活に最適です。最寄りのスーパーマーケット（2.9km）や病院（10km）へは車での移動が必要ですが、地域が8つの公共交通機関の路線に近いことは、一定レベルの利便性を保証します。
プンタ・チュレラでの生活のリズムは、地中海沿岸の穏やかな雰囲気に調和しています。この物件は、プラヤ・デ・ラ・チュレラビーチからわずか1.3kmの戦略的な場所にあり、海岸へのアクセスが容易です。この地域には2つのレストランがあり、ラ・ドゥケサ・マリーナ（3.6km）とソトグランデ・マリーナ（5.0km）にも近く、食事のニーズに応えています。この地域はスポーツ愛好家に最適で、3つのゴルフコース（最も近いものは6.6km）と潜在的なウォータースポーツ施設があります。この地域は年間3,845時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.4℃で、アウトドアアクティビティに最適です。地域には8つの公共交通機関がありますが、スーパーマーケット（2.9km）や薬局（3.8km）などの地元の施設は物件から約3km離れており、通常は車での移動が必要です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの西部に位置する沿岸地域、プンタ・チュレラの場所を示しています。物件のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを強調し、地域の地理的位置に関する視覚的な理解を提供します。
プンタ・チュレラはコスタ・デル・ソルの西部、カディス県の国境近くに位置しています。マニルバの管轄下にあり、エステポナの東約10km、歴史的なロンダの北約50km、モロッコのタンジェの南約60kmに位置しています（タリファからのフェリーでアクセス可能）。この地域は、快適な気候、美しい海岸線、そしてゴルフコースで知られています。ジブラルタル空港（22km）への近さは、便利な国際アクセスを提供します。
物件はプラヤ・デ・ラ・チュレラビーチから1.3km、ラ・ドゥケサビーチから3.4km、プラヤ・デ・マニルバから4.8kmです。ジブラルタル空港（GIB）まで約21km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約77kmです。最寄りのスーパーマーケットは2.9km、最寄りの病院は10kmです。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデを6.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダを7.1km、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブを8.2kmの距離で見つけることができます。8つの路線と30のバス停により、公共交通機関も利用可能です。車での旅行者にとって、最寄りのEV充電ステーションは7.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・チュレラ地域は、年間平均3,845時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は18.4℃で、この地域はアウトドアアクティビティに理想的です。海抜9メートルの高さに位置するこの地域は、平坦な地形で、ビーチへのアクセスが容易です（0.2%の傾斜）。この地域の水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。シエラ・ベルメハやエル・カヌート・デ・ラ・ウテラのような保護された自然地域に近いことは、住民に自然を楽しむ機会やアウトドアアクティビティに参加する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プンタ・チュレラは、多様なビーチオプションを提供しています。最も近いのはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか1.3km先、澄んだ水と岩場の湾で知られています。さらに遠くには、ラ・ドゥケサビーチ（3.4km）とプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（8.2km）など、いくつかの有名なコースがあります。近くのラ・ドゥケサ（3.6km）とソトグランデ（5.0km）のマリーナは、ウォータースポーツやヨットの施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プンタ・チュレラはコスタ・デル・ソルの西部、カディス県の国境近くに位置しています。マニルバの管轄下にあり、エステポナの東約10km、歴史的なロンダの北約50km、モロッコのタンジェの南約60kmに位置しています（タリファからのフェリーでアクセス可能）。この地域は、快適な気候、美しい海岸線、そしてゴルフコースで知られています。ジブラルタル空港（22km）への近さは、便利な国際アクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL624316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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