Dupleks stan u Punta Chullera, Manilva, nudi priliku za život na obali Costa del Sol. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 100 m², ovaj dom je smešten na 1.3 km od plaže Playa de la Chullera. Lokacija kombinuje blizinu mediteranske obale sa pogodnostima svakodnevnog života, nudeći mirno okruženje sa lakim pristupom lokalnim i regionalnim atrakcijama.
Poređenje ovog dupleksa u Punta Chullera sa drugim projektima na Costa del Sol pokazuje različite cenovne i lokacijske profile. Acqua Gardens u Esteponi, na primer, počinje od €418,800, nudeći verovatno moderniji razvoj u drugačijem delu obale. Aby Upper, takođe u Esteponi, sa početnom cenom od €320,000, nudi sličnu cenovnu tačku, ali se lokacija i specifične karakteristike mogu razlikovati. Alba Benalmadena, sa znatno višom početnom cenom od €699,000, ukazuje na egzkluzivniji segment tržišta u drugoj regiji Costa del Sol. Trenutna ponuda u Punta Chullera, po ceni od €293,000, predstavlja povoljniju opciju, posebno za kupce koji traže blizinu mora i osnovne pogodnosti u manje razvijenom, ali strateški pozicioniranom području. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi novije objekte i širi spektar sadržaja u samom gradu, Punta Chullera nudi mirniju atmosferu i neposrednu blizinu prirodnih lepota i plaža, što je ključna prednost za određeni tip kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks se nalazi na povoljnoj lokaciji u Punta Chullera, sa plažom Playa de la Chullera na samo 1.3 km pešice. Blizina svakodnevnih sadržaja, poput supermarketa (2.9 km) i apoteka (3.8 km), doprinosi praktičnosti lokacije, dok je obližnja marina La Duquesa (3.6 km) izvor dodatnih usluga i zabave.
Stan je namenjen kupcima koji traže dom sa odvojenim prostorom za život i odmor, nudeći dva nivoa rasporeda. Dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe para ili male porodice. Pokrivena terasa i pogled na more pružaju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom, pogodan za one koji cene mediteranski način života.
Ovaj dupleks je deo postojeće stambene zajednice, sa fokusom na komfor i funkcionalnost. Zgrada nudi zajedničke bazene i bašte. Iako projekat nije u fazi izgradnje, obezbeđuje dobro održavane prostore i potencijal za udoban život u etabliranom okruženju na obali.
Ovaj dupleks ne nudi privatni bazen; koristi se zajednički bazen. Stan se nalazi na prvom spratu bez lifta, što može biti ograničenje za osobe sa poteškoćama u kretanju. Parkiranje nije uključeno u cenu, mada je opcija garažnog mesta dostupna uz doplatu.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže drugi dom za odmor, sa naglaskom na blizinu mora i mogućnostima za opuštanje. Kupci koji preferiraju mirnije lokacije, ali žele lak pristup plaži i osnovnim uslugama, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je relevantna za one koji planiraju da provode deo godine u Španiji i žele nekretninu koja je sigurna i laka za održavanje ('lock-up-and-leave'). Mogućnost korišćenja zajedničkih bazena i bašti doprinosi komforu, dok je blizina golf terena i marina značajna za ljubitelje sporta i nautike. Zbog svoje lokacije i cene, može biti interesantna i kao investicija za izdavanje, posebno tokom turističke sezone.
Stan je opisan kao odlično održavan sa visokim kvalitetom završnih radova. Uključuje opremljenu kuhinju i kupatila, ugradne plakare za efikasno skladištenje i dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju. Fiber optički internet je dostupan, pružajući moderne pogodnosti za povezivanje. Pokrivena terasa pruža dodatni životni prostor na otvorenom, idealan za uživanje u mediteranskom klimi. Spoljni izgled zgrade, sa komunalnim bazenima i baštama, upotpunjuje osećaj kvalitetnog stambenog okruženja. Orijentacija na jug, istok i zapad obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom dana.
Ovaj dupleks se nudi po ceni od €293,000, što ga pozicionira kao cenovno pristupačnu opciju u poređenju sa nekim drugim nekretninama u regiji. Cena odražava lokaciju na Costa del Sol i karakteristike stana, uključujući 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 100 m². Trenutno je dostupan za kupovinu, a mogućnost kupovine sa opremanjem, kao i opcionalno garažno mesto, može uticati na konačnu cenu. Poređenjem sa sličnim projektima, poput Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), ova ponuda se ističe kao konkurentna.
Punta Chullera, smeštena u opštini Manilva, predstavlja lokaciju koja nudi balans između mirnog priobalnog života i pristupačnosti sadržajima. Udaljenost od 1.3 km do plaže Playa de la Chullera znači da je svakodnevni odlazak na plažu moguć pešice, idealno za jutarnje šetnje ili večernje opuštanje uz zvuk talasa. Blizina marine La Duquesa (3.6 km) nudi raznovrsne restoranske i rekreativne sadržaje, dok je supermarket udaljen 2.9 km, što olakšava nabavku osnovnih potrepština. Naselje je okruženo prirodom, sa zaštićenim područjima kao što su El Canuto de la Utrera, pružajući mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju. Uprkos mirnijoj prirodi, lokacija je dobro povezana sa većim gradovima poput Estepone (10 km) i Gibraltara (oko 35 km), omogućavajući lak pristup širim regionalnim sadržajima i aerodromima.
Život u Punta Chullera nudi spoj mirne obale i praktičnosti. Udaljenost od 1.3 km do plaže Playa de la Chullera znači da je svakodnevni pristup moru lak, idealan za ljubitelje plaže i vodenih sportova. Supermarket je udaljen 2.9 km, olakšavajući svakodnevne nabavke, dok je apoteka na 3.8 km. Marina La Duquesa (3.6 km) nudi dodatne restoranske, trgovačke i nautičke sadržaje. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 30 stanica u blizini, što pruža određenu mobilnost bez automobila, iako se automobil generalno smatra korisnim za potpuno istraživanje regiona. Blizina golf terena poput Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) čini lokaciju privlačnom za golfere.
Ova lokacija u Punta Chullera, Manilva, smeštena je na obali Costa del Sol, između poznatih marina i plaža. Udaljenost od aerodroma Málaga i Gibraltara naglašava njenu povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok blizina golf terena i prirodnih rezervata ističe raznolikost regionalnih aktivnosti.
Punta Chullera se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između popularnih destinacija kao što su Estepona (10 km) na istoku i primorskih gradova u Andaluziji na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti većim gradskim centrima i mirnijeg priobalnog života. Blizina luke La Duquesa i luke Sotogrande doprinosi ekskluzivnom karakteru područja. Aerodrom Gibraltar je relativno blizu, nudeći dodatnu opciju za putovanja.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim transportnim čvorištima i sadržajima. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 22 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 77 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Chullera na 1.3 km i La Duquesa na 3.4 km. Grad Estepona je udaljen 10 km, nudeći širi spektar usluga i kulturnih sadržaja. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (8.2 km) su u neposrednoj blizini. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 7.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi period za uživanje na otvorenom i aktivnosti na plaži, sa plivačkom sezonom koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna (≥20°C). Nadmorska visina od 9 metara iznad nivoa mora pruža prijatnu blizinu obali. Blaga topografija, sa ravnim nagibom prema plaži (0.2%), olakšava pristup obali. Okruženje je takođe obogaćeno prirodnim rezervatima poput El Canuto de la Utrera i planinskim masivom Sierra Bermeja, nudeći mogućnosti za planinarenje i posmatranje divljih životinja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Punta Chullera nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera (1.3 km), poznata je po bistroj vodi i stenovitim uvalama, idealna za mirniji odmor. Marina La Duquesa (3.6 km) i Puerto de Sotogrande (5.0 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti, kao i raznovrsne ugostiteljske i trgovačke objekte. Regija je takođe popularna među golferima, sa više golf terena u radijusu od 10 km, uključujući prestižni Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (8.2 km). Dostupnost 8 linija javnog prevoza sa 30 stanica pruža dodatne opcije za kretanje.
Izvor: OpenStreetMap
Punta Chullera se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između popularnih destinacija kao što su Estepona (10 km) na istoku i primorskih gradova u Andaluziji na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti većim gradskim centrima i mirnijeg priobalnog života. Blizina luke La Duquesa i luke Sotogrande doprinosi ekskluzivnom karakteru područja. Aerodrom Gibraltar je relativno blizu, nudeći dodatnu opciju za putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL624316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
