Το έργο βρίσκεται στην Punta Chullera, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα duplex διαμέρισμα που προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με σχεδιασμό που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως. Η τοποθεσία του συνδυάζει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με την απόλαυση του μεσογειακού περιβάλλοντος, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το duplex διαμέρισμα στην Punta Chullera προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας, ειδικά για όσους αναζητούν εγγύτητα στην παραλία και ήρεμο περιβάλλον. Τα Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι νεότερο έργο με διαφορετικές ανέσεις. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από €320.000, προσφέροντας μια παρόμοια τιμή αλλά σε διαφορετική αστική περιοχή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων σε μια πιο τουριστική περιοχή. Η Punta Chullera, αν και δεν διαθέτει τις εμπορικές υποδομές μιας μεγάλης πόλης, προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, όπως η Playa de la Chullera, σε μια πιο προσιτή τιμή από πολλές άλλες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ ενισχύουν την ελκυστικότητά του για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Chullera, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και κύριες υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, εξασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις, ενώ η θέση του εντός μιας αστικοποιημένης κοινότητας προσφέρει την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας οργανωμένης διαβίωσης.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή ως παραθεριστικό κατάλυμα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού, ενώ η βεράντα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις, ενισχύοντας την άνεση της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα διαμέρισμα που είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό ασανσέρ, καθώς βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Η θέση του είναι εσωτερική, γεγονός που επηρεάζει την άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επιπλέον, δεν προσφέρεται ως μέρος ενός νέου κατασκευαστικού έργου, αλλά ως υφιστάμενο ακίνητο, και ο χώρος στάθμευσης δεν περιλαμβάνεται στην βασική τιμή, αλλά είναι διαθέσιμος προαιρετικά.
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις ήρεμες, αστικοποιημένες περιοχές. Η ιδανική περίοδος για χρήση θα ήταν κατά τους θερμότερους μήνες, εκμεταλλευόμενοι το πεντάμηνο κολυμβητικό σεζόν και τις 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της ελκυστικότητας της περιοχής για τουρισμό. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 χλμ) το καθιστά ελκυστικό. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (9μ) και η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (77 χλμ hemelsbreed, 21 χλμ εγγύτητα) διευκολύνουν την πρόσβαση και τις σύντομες αποδράσεις. Οι 32 τοπικές γιορτές ανά έτος προσφέρουν πολιτισμικές ευκαιρίες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτικά υλικά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση χώρου, και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η υιοθέτηση οπτικών ινών (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις internet. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) και καλυμμένης βεράντας (Covered Terrace) προσφέρει ευελιξία στη χρήση του εξωτερικού χώρου. Τα χαρακτηριστικά 'Near Transport' και 'Ensuite Bathroom' ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση της διαβίωσης. Η παροχή WiFi είναι στάνταρ. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το εσωτερικό στυλ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στην Punta Chullera είναι €293.000. Το ακίνητο διαθέτει 100 m² επιφάνειας, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μια ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος διαμόρφωσης. Η κοινότητα προσφέρει τρεις κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, ενώ η δυνατότητα αγοράς χώρου στάθμευσης είναι διαθέσιμη με επιπλέον κόστος. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες ανέσεις.
Η Punta Chullera, σε συνδυασμό με το κοντινό Manilva, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με έμφαση στην παραλιακή ζωή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, η οποία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια εντός 2 χλμ, ή χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες της κοινότητας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 30 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια στοιχειώδη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και απομακρυσμένες περιοχές. Το αστικό περιβάλλον της κοινότητας παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας και κοινοτικότητας, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (10 χλμ) και η La Duquesa Marina (3.6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές αναψυχής και εμπορικές δραστηριότητες.
Η Punta Chullera, ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής Manilva, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η απόσταση 1.3 χλμ από την Playa de la Chullera σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη, ιδανική για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε απόσταση 2.9 χλμ, ενώ μια φαρμακευτική επιλογή βρίσκεται στα 3.8 χλμ. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χλμ μακριά. Η ζωντάνια της Puerto Deportivo de la Duquesa, με τα εστιατόρια και τα καταστήματά της, απέχει 3.6 χλμ. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι χαμηλό, τυπικό μιας κατοικημένης περιοχής κοντά στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα σε δρόμους μπορεί να επηρεάσει.
Η Punta Chullera, που βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής τονίζει την παραλιακή της θέση, την απόσταση από κύριες πόλεις και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση είναι καθοριστική για την κατανόηση του τρόπου ζωής και των δυνατοτήτων που προσφέρει η περιοχή.
Η Punta Chullera βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Απέχει 10 χλμ από την Estepona, μια αναπτυσσόμενη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες, και 22 χλμ (hemelsbreed) από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και αγορές. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa (3.6 χλμ) προσθέτει μια πινελιά κοσμοπολίτικης ζωής, ενώ η γειτνίαση με γνωστές περιοχές όπως το Sotogrande (5 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν πρόσβαση σε ποιοτικές υποδομές και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην Punta Chullera είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 77 χλμ μακριά (hemelsbreed), με πρακτική προσέγγιση μέσω του δρόμου, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 22 χλμ (hemelsbreed). Το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης στην παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.4 χλμ) και η Playa de Manilva (4.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Real Club de Golf de Sotogrande και Club de Golf La Cañada βρίσκονται εντός ακτίνας 7-8 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται στα 2.9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Punta Chullera απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά υψηλή ηλιοφάνεια, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και επίπεδο έδαφος προς την παραλία (κλίση 0.2%). Αυτό το περιβάλλον είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση του φυσικού τοπίου, με κοντινά εθνικά πάρκα όπως το El Canuto de la Utrera για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Punta Chullera είναι ελκυστική για όσους αναζητούν παραλιακή αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 1.3 χλμ και φημίζεται για τα κρυστάλλινα νερά της. Άλλες παραλίες, όπως η La Duquesa (3.4 χλμ) και η Playa de Manilva (4.8 χλμ), προσφέρουν πρόσθετες επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης προνομιούχα για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (7.1 χλμ), και Finca Cortesín Golf Club (8.2 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.0 χλμ) προσφέρουν θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Chullera βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Απέχει 10 χλμ από την Estepona, μια αναπτυσσόμενη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες, και 22 χλμ (hemelsbreed) από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και αγορές. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa (3.6 χλμ) προσθέτει μια πινελιά κοσμοπολίτικης ζωής, ενώ η γειτνίαση με γνωστές περιοχές όπως το Sotogrande (5 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν πρόσβαση σε ποιοτικές υποδομές και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL624316
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
