Diese Wohnanlage in Manilva, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage in der Nähe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer Wohnfläche von 82 m² ist dieses Projekt auf Komfort und mediterrane Lebensart ausgelegt. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu Einrichtungen und Stränden und ist damit eine attraktive Option für alle, die eine Immobilie in dieser Region suchen.
Das Projekt in Manilva, ab €390.000 für eine 82 m² große Wohnung, ist im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Umgebung wettbewerbsfähig. Projekte wie Pure Sun in Manilva beginnen bei rund €398.000, was eine ähnliche Preislage erkennen lässt. Entwicklungen wie Blue Marine (€465.000) und Blue View Heights (€490.000) in derselben Gemeinde sind deutlich teurer, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot ein breiteres Marktsegment anspricht. Die Lage in einem ruhigeren, ländlicheren Teil von Manilva könnte Käufer ansprechen, die Ruhe höher gewichten als den direkten Zugang zu den lebhafteren Gegenden der Costa del Sol. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal mit anderen regionalen Projekten, doch das spezifische Wertversprechen und die Umgebungsfaktoren heben diese Entwicklung innerhalb ihres Segments ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer ländlichen Umgebung nahe der Küste von Manilva in der Provinz Málaga und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Umfeld bietet eine direkte Verbindung zur Natur, während wichtige städtische Zentren und Freizeiteinrichtungen in angemessener Entfernung erreichbar bleiben.
Dieses Projekt richtet sich an Bewohner, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch nicht auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten. Die funktionale Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch eine großzügige Terrasse, erfüllt die Anforderungen an komfortables Wohnen an der Costa del Sol.
Das Projekt ist ein Neubauprojekt, das moderne Baumethoden und Ausstattung garantiert. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnungen sind bezugsfertig, sodass der Übergang zum mediterranen Lebensstil ohne weitere Bauarbeiten sofort möglich ist.
Diese Entwicklung eignet sich in erster Linie für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Sie ist weniger geeignet für alle, die direkten Zugang zu pulsierendem Stadtleben oder umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetzen direkt vor der Haustür suchen.
Diese Wohnung in Manilva eignet sich für eine vielfältige Gruppe potenzieller Käufer. Sie ist eine passende Wahl für alle, die ein ruhiges Zweitdomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol abseits der belebteren Touristenzentren suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Strandbesucher. Familien profitieren von den lokalen Schulen, während Investoren das Potenzial eines sich entwickelnden Gebiets zu schätzen wissen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren Annehmlichkeiten spricht alle an, die ein authentischeres spanisches Wohngefühl wünschen.
Diese Neubauwohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Wohnungen verfügen über eine vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Geräten sowie über komplett eingerichtete Bäder. Merkmale wie Doppelverglasung, Einbauschränke und die Vorbereitung für eine Klimaanlage tragen zur Qualität bei. Der Einsatz energieeffizienter Systeme wie Aerothermie und Solarpaneele, wenn auch nicht ausdrücklich pro Einheit beschrieben, deutet auf einen Fokus auf Nachhaltigkeit hin. Außenbereiche, darunter private Terrassen, Gärten oder Dachterrassen, erhöhen die Wohnqualität.
Wohnungen sind ab €390.000 erhältlich. Dieser Preis gilt für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie 82 m² Wohnfläche. Mit dieser Preisgestaltung positioniert sich das Projekt im Mittelsegment für Neubauprojekte in der Umgebung von Manilva. Vergleichbare Projekte in der Nähe, wie Pure Sun, beginnen bei etwas höheren Preisen. Die Verfügbarkeit bestimmter Einheiten kann variieren, weshalb eine aktuelle Preisliste empfohlen wird.
Manilva, gelegen am südwestlichsten Rand der Provinz Málaga, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung nahe der Küste. Mit einer Fläche von 35 km² und einer geschätzten Einwohnerzahl von 18.165 (2025) bewahrt die Region ihren authentischen Charakter. Das Mittelmeerklima ist geprägt von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bei einer fünfmonatigen Badesaison. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 137 Metern und weist ein moderates Gefälle von 4,4 % in Richtung Strand auf. Lokale Einrichtungen wie Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren sind im Umkreis von 2 km vorhanden, was zu einer Wohnumgebung beiträgt, die Ruhe und Komfort vereint.
Das Leben in Manilva ist von seiner ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt, mit Bergsilhouetten im Hintergrund und dem Mittelmeer in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Die moderate Entfernung zu Einrichtungen wie Supermärkten (3,6 km) und Apotheken (2,8 km) gewährleistet Praktikabilität im Alltag. Während ein Auto für die meisten Wege unverzichtbar ist, sorgt das Vorhandensein von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 36 Haltestellen für eine grundlegende Anbindung. Dieses Gleichgewicht fördert eine ruhige und dennoch funktionale Wohnumgebung.
Dieses Projekt befindet sich in Manilva, einer Küstengemeinde im Südwesten Andalusiens, Spanien. Das Gebiet ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung, der Nähe zu Stränden und mehreren Golfresorts, was einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol fördert.
Manilva liegt im südwestlichsten Teil der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz. Es gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus andalusischem Charme und der Dynamik der Costa del Sol. Die Nähe zu den Golfresorts von Sotogrande und zum maritimen Flair von Puerto Banús (ca. 25 km) erschließt vielfältige Freizeit- und Sozialaktivitäten, während das Gebiet selbst seine Ruhe und ein authentisches Dorfleben bewahrt.
Die Wohnung liegt 2,2 km (Luftlinie) von Playa de la Chullera, dem nächstgelegenen Strand, entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 75 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 26 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande in 5,6 km und der Club de Golf La Cañada in 5,9 km Entfernung. Ein Supermarkt liegt 3,6 km entfernt, ein Krankenhaus 11 km und eine Apotheke 2,8 km. Obwohl für die meisten Besorgungen ein Auto erforderlich ist, wird die Gemeinde von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 36 Haltestellen bedient.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C bei einem Jahresdurchschnitt von 18,4 °C. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer fünfmonatigen Badesaison (Wassertemperatur ≥20 °C) sind die Bedingungen ideal für Aktivitäten im Freien. Die Entwicklung liegt auf einer Höhe von 137 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Lage in einem ruhigen, ländlichen Gebiet verstärkt das natürliche Ambiente, mit einem sanften Gefälle von 4,4 % in Richtung Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Manilva bietet verschiedene Strandoptionen, darunter Playa de la Chullera (2,2 km Luftlinie), La Duquesa (4,2 km) und Playa de Manilva (5,5 km). Auch der Strand von Sabinillas, Träger der Blauen Flagge, ist gut erreichbar. Für Wassersport und Freizeit sind die Yachthäfen von La Duquesa (3,0 km) und Sotogrande (5,6 km) wichtige Anlaufstellen. Golfbegeisterte haben Zugang zu Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande und dem Club de Golf La Cañada. Darüber hinaus verfügt die Region über 34 Sporteinrichtungen, darunter das nahegelegene Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL024460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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