يقع هذا المجمع السكني في Manilva بمقاطعة Málaga، ويوفر بيئة معيشية هادئة قريبة من الساحل. يتميز بغرفتي نوم وحمّامين، وبمساحة معيشة تبلغ 82 م²، وقد صُمم هذا المشروع ليوفر الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يجمع الموقع بين هدوء الريف والقرب من الخدمات والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في المنطقة.
يُعد المشروع في Manilva، الذي يبدأ من 390,000 يورو لشقة بمساحة 82 م²، تنافسيًا في التسعير مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في الجوار. تبدأ مشاريع مثل Pure Sun في Manilva بحوالي 398,000 يورو، مما يشير إلى نقطة سعرية مشابهة. المشاريع مثل Blue Marine (465,000 يورو) وBlue View Heights (490,000 يورو) في نفس البلدية أعلى سعرًا بشكل ملحوظ، مما يشير إلى أن هذا العرض يستهدف شريحة سوقية أوسع. قد يجذب موقعه في جزء أكثر هدوءًا وريفية من Manilva المشترين الباحثين عن السكينة بدلاً من الوصول الفوري إلى مناطق Costa del Sol الأكثر حيوية. القرب من ملاعب جولف متعددة والشواطئ هو سمة مشتركة مع مشاريع إقليمية أخرى، لكن القيمة المميزة والعوامل البيئية تميز هذا المشروع ضمن شريحته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية بالقرب من ساحل Manilva بمقاطعة Málaga، ويوازن بين الهدوء وسهولة الوصول. يوفر المحيط اتصالًا مباشرًا بالطبيعة مع إبقاء المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الترفيهية على مسافة معقولة.
يستهدف هذا المشروع السكان الذين يقدّرون بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يلبي التصميم العملي بغرفتي نوم وحمّامين، المدعوم بتراس واسع، الطلب على المعيشة المريحة على Costa del Sol.
المشروع هو مشروع جديد يضمن استخدام تقنيات وتشطيبات بناء حديثة. اكتملت مرحلة البناء، وأصبحت المنازل جاهزة للسكن، مما يتيح الانتقال الفوري إلى نمط الحياة المتوسطي دون أي بناء إضافي.
هذا المشروع مناسب بشكل أساسي للأشخاص الذين يفضلون الإقامة الهادئة في الريف. وهو أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن وصول فوري إلى صخب الحياة المدينية أو شبكات نقل عام واسعة على بعد خطوات من بابهم.
تناسب هذه الشقة في Manilva مجموعة متنوعة من المشترين المحتملين. إنها خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ هادئ أو إقامة دائمة على Costa del Sol، بعيدًا عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لعشاق الرياضة والشواطئ. يمكن للعائلات الاستفادة من المدارس المحلية، بينما قد يقدّر المستثمرون إمكانات منطقة نامية. يجذب المزيج بين هدوء الريف والخدمات المتاحة أولئك الذين يتوقون إلى تجربة معيشية إسبانية أكثر أصالة.
تتميز هذه الشقة الجديدة البناء بتشطيبات حديثة صُممت لراحة المعيشة. تشمل المنازل مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة وحمّامات كاملة. تسهم ميزات مثل الزجاج المزدوج والخزائن المدمجة والتجهيز المسبق للتكييف في الجودة. يشير استخدام أنظمة موفرة للطاقة مثل الطاقة الحرارية الأرضية والألواح الشمسية، وإن لم تُفصّل صراحةً لكل وحدة، إلى التركيز على الاستدامة. تعزز المساحات الخارجية، بما في ذلك التراسات الخاصة والحدائق أو التراسات العلوية، جودة المعيشة.
الشقق متاحة ابتداءً من 390,000 يورو. هذا السعر مخصص لوحدة بغرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 82 م². يضع هذا التسعير المشروع في الشريحة المتوسطة للمشاريع الجديدة في منطقة Manilva. المشاريع المشابهة القريبة، مثل Pure Sun، تبدأ بأسعار أعلى قليلاً. قد يختلف التوافر المحدد للوحدات، ويُنصح بمراجعة قائمة أسعار محدثة.
تقع Manilva عند أقصى الحافة الجنوبية الغربية لمقاطعة Málaga، وتوفر بيئة ريفية هادئة بالقرب من الساحل. تغطي المنطقة 35 كم² ويبلغ عدد سكانها التقديري 18,165 نسمة (2025)، وتحافظ المنطقة على طابعها الأصيل. يتميز مناخها المتوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا، مع موسم سباحة يمتد 5 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 137 مترًا فوق سطح البحر، بميل معتدل بنسبة 4.4% باتجاه الشاطئ. تتوفر الخدمات المحلية مثل المطاعم والمدارس والمراكز الصحية ضمن نطاق 2 كم، مما يسهم في بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والراحة.
تتسم الحياة في Manilva بإطارها الريفي الهادئ، مع ملامح الجبال في الخلفية والبحر المتوسط بالقرب. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.4 درجة مئوية و3,845 ساعة مشمسة سنويًا تشجع على نمط حياة في الهواء الطلق. المسافة المعتدلة إلى الخدمات مثل السوبرماركت (3.6 كم) والصيدليات (2.8 كم) تُيسّر أمور الحياة اليومية. وفي حين أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات، فإن وجود 6 خطوط نقل عام مع 36 محطة يوفر اتصالًا أساسيًا. يعزز هذا التوازن بيئة معيشية هادئة وعملية في آن واحد.
يقع هذا المشروع في Manilva، وهي بلدية ساحلية في جنوب غرب إسبانيا (الأندلس). تتميز المنطقة بمحيطها الريفي وقربها من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف، مما يعزز نمط حياة مريح على Costa del Sol.
تقع Manilva في الجزء الجنوبي الغربي الأقصى من مقاطعة Málaga، على حدود مقاطعة Cádiz. وهي تنتمي إلى منطقة Costa del Sol Occidental. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من السحر الأندلسي وحيوية Costa del Sol. يمنح القرب من منتجعات الجولف في Sotogrande والأجواء البحرية لـPuerto Banús (حوالي 25 كم) وصولًا إلى أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة، بينما تحتفظ المنطقة نفسها بإحساس بالهدوء وحياة القرية الأصيلة.
تقع الشقة على بعد 2.2 كم (بخط مستقيم) من Playa de la Chullera، أقرب شاطئ. يقع مطار Málaga (AGP) على بعد حوالي 75 كم جوًا، بينما يقع مطار Gibraltar (GIB) على بعد حوالي 26 كم. تقع عدة ملاعب جولف بالقرب، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 5.6 كم وClub de Golf La Cañada على بعد 5.9 كم. يقع سوبرماركت على بعد 3.6 كم، ومستشفى على بعد 11 كم، وصيدلية على بعد 2.8 كم. وعلى الرغم من أن السيارة ضرورية لمعظم المهام، تخدم البلدية 6 خطوط نقل عام مع 36 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Manilva بمناخ متوسطي بمتوسطات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. مع متوسط تاريخي يبلغ 3,845 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة يمتد 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الظروف مواتية للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 137 مترًا فوق سطح البحر، مما يسهم في مناخ معتدل. يعزز موقعه في منطقة ريفية هادئة الجو الطبيعي، بميل خفيف بنسبة 4.4% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل بالقرب من Manilva خيارات شواطئ متنوعة، بما في ذلك Playa de la Chullera (2.2 كم جوًا) وLa Duquesa (4.2 كم) وPlaya de Manilva (5.5 كم). كما يمكن الوصول إلى شاطئ Sabinillas الحائز على العلم الأزرق. بالنسبة للرياضات المائية والترفيه، تعتبر مارينا La Duquesa (3.0 كم) وSotogrande (5.6 كم) مركزين رئيسيين. يحصل عشاق الجولف على وصول إلى ملاعب مثل Real Club de Golf de Sotogrande وClub de Golf La Cañada. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 منشأة رياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Las Viñas القريب (0.4 كم).
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
معتدل
Ref: VL024460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
