Овај стамбени комплекс у Манилви, Малага, нуди мирно животно окружење близу обале. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине од 82 м², пројекат је дизајниран за комфор и медитерански начин живота. Локација спаја мир села са близином садржаја и плажа, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже некретнину у региону.
Пројекат у Манилви, по цени од 390.000 € за стан од 82 м², конкурентно је ценовно позициониран у односу на друге новоградње у околини. Пројекти попут Pure Sun у Манилви почињу од око 398.000 €, што указује на сличан ценовни ниво. Новоградње попут Blue Marine (465.000 €) и Blue View Heights (490.000 €) у истој општини знатно су скупље, што сугерише да се овом понуда обраћа ширем тржишном сегменту. Локација у мирнијем, руралнијем делу Манилве може привући купце који траже мир уместо непосредног приступа живљим подручјима Коста дел Сола. Близина више голф терена и плажа заједничка је карактеристика са другим регионалним пројектима, али специфична вредносна понуда и фактори окружења издвајају ову новоградњу у оквиру њеног сегмента.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у руралном окружењу у близини обале Манилве, у провинцији Малага, а ова новоградња Balance уравнотежује мир са приступачношћу. Окружење нуди директну везу са природом, уз задржавање кључних урбаних центара и рекреативних објеката у разумној удаљености.
Овај пројекат је намењен становницима који цене мирно животно окружење уз очување приступа свакодневним садржајима. Функционални распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила, употпуњен пространом терасом, задовољава потребу за удобним животом на Коста дел Солу.
Пројекат је новоградња, што гарантује савремене градилишне технике и завршну обраду. Фаза изградње је завршена и домови су спремни за усељење, омогућавајући непосредан прелазак на медитерански начин живота без даљих радова.
Ова новоградња је пре свега погодна за особе које више воле мирно, рурално окружење. Мање је погодна за оне који траже непосредан приступ ужареном градском животу или обимној мрежи јавног превоза на самом прагу.
Овај стан у Манилви одговара разноликом кругу потенцијалних купаца. Одговарајући је избор за оне који траже миран други дом или стално пребивалиште на Коста дел Солу, даље од ужарених туристичких центара. Близина голф терена и плажа чини га атрактивним за љубитеље спорта и плажа. Породице могу имати користи од локалних школа, док ће инвеститори ценити потенцијал развијајућег подручја. Комбинација руралног мира и приступачних садржаја привлачи оне који траже аутентичније шпанско животно искуство.
Овај стан у новоградњи има савремену завршну обраду дизајнирану за стански комфор. Домови укључују потпуно опремљену кухињу са уграђеним уређајима и комплетна купатила. Карактеристике попут двоструког застакљења, уграђених ормара и преинсталираног клима-уређаја (грејање и хлађење) доприносе квалитету. Употреба енергетски ефикасних система попут аеротермалне технологије и соларних панела, иако није експлицитно детаљно описана по јединици, сугерише фокус на одрживост. Спољни простори, укључујући приватне терасе, баште или кровне терасе, побољшавају квалитет живота.
Станови су доступни по цени од 390.000 €. Та цена важи за јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, са 82 м² животног простора. Овакво одређивање цене ставља пројекат у средњи сегмент новоградње у области Манилве. Слични пројекти у околини, попут Pure Sun, почињу од нешто виших цена. Доступност појединачних јединица може да варира, а препоручује се консултација актуелног ценовника.
Манилва, смештена на крајњем југозападном ободу провинције Малага, нуди мирно и рурално окружење близу обале. Обухвата 35 км² са процењеном популацијом од 18.165 становника (2025), а регион је задржао аутентичан карактер. Медитеранска клима одликује се просечном годишњом температуром од 18,4°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, са 5-месечном купалачком сезоном. Подручје лежи на надморској висини од 137 метара, са благим падом од 4,4% према плажи. Локални садржаји попут ресторана, школа и домова здравља доступни су у радијусу од 2 км, што доприноси животном окружењу које спаја мир и практичност.
Живот у Манилви одликује мирно, рурално окружење, са контурама планина у позадини и Медитеранским морем у близини. Просечна годишња температура од 18,4°C и 3.845 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном. Умерена удаљеност до садржаја попут супермаркета (3,6 км) и апотека (2,8 км) обезбеђује практичност у свакодневном животу. Иако је аутомобил неопходан за већину путовања, присуство 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта обезбеђује основну повезаност. Ова равнотежа ствара мирно, али функционално животно окружење.
Овај пројекат се налази у Манилви, приморској општини у југозападној Андалузији, Шпанија. Подручје карактерише рурално окружење, близина плажа и неколико голф одмаралишта, што промовише опуштен начин живота на Коста дел Солу.
Манилва је позиционирана у крајњем југозападном делу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Припада комарци Коста дел Сол Оксидентал. Ова локација нуди јединствен спој андалузијског шарма и динамике Коста дел Сола. Близина голф одмаралишта Сотогранде и поморске атмосфере Пуерто Бануса (приближно 25 км) обезбеђује приступ разноликим рекреативним и друштвеним активностима, док само подручје задржава осећај мира и аутентичног сеоског живота.
Стан се налази на 2,2 км (ваздушном линијом) од Playa de la Chullera, најближе плаже. Аеродром Малага (AGP) је на приближно 75 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 26 км. У близини је неколико голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на 5,6 км и Club de Golf La Cañada на 5,9 км. Супермаркет је на 3,6 км, болница на 11 км, а апотека на 2,8 км. Иако је аутомобил неопходан за већину обавеза, општину опслужује 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечним температурама од 12°C до 26°C, у просеку 18,4°C годишње. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње и 5-месечном купалачком сезоном (температура воде ≥20°C), услови су повољни за активности на отвореном. Новоградња је смештена на надморској висини од 137 метара, што доприноси благотворној клими. Локација у мирном, руралном подручју појачава природну атмосферу, са благим падом од 4,4% према плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Манилве нуди разне плаже, укључујући Playa de la Chullera (2,2 км ваздушном линијом), La Duquesa (4,2 км) и Playa de Manilva (5,5 км). Доступна је и плажа Sabinillas, носилац Плаве заставе. За спортове на води и рекреацију, марине La Duquesa (3,0 км) и Sotogrande (5,6 км) су кључна чворишта. Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf La Cañada. Додатно, регион се може похвалити са 34 спортска објекта, укључујући оближњи Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 км).
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL024460
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID