Blue Marine ligger i Manilva, Málaga, og tilbyder en livsstil væk fra de store strandpromenader. Projektet består af færdige rækkehuse og lejligheder i et roligt landligt område. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Chullera) er ca. 0,5 km i fugleflugt. Da terrænet har en middelhøjning på 4,8 %, er vejen til stranden nedad til fods, men returen kræver lidt indsats. Området karakteriseres af spredt bebyggelse og rummelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er defineret af nærheden til kysten kombineret med en landlig karakter. Vigtig infrastruktur som supermarkeder (ca. 3,8 km) og apoteker (ca. 2,6 km) er inden for kort afstand i fugleflugt. Den nærmeste marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger ca. 2,7 km væk. Højden på 30 meter over havet sikrer en naturlig luftcirkulation.
Projektet henvender sig til personer, der værdsætter privatliv og afstand til masseturismen. Boligerne er planlagt med tre eller fire soveværelser og tilbyder meget naturligt sollys takket være deres sydlige retning. En egen bil er dog et krav, da projektet er klassificeret som 'car dependent' og daglige gøremål skal udføres med bil.
Byggeprojektet er færdigt (status: 'Gereed'). Overdragelsen af ejendommene finder allerede sted, selvom det officielle tidspunkt er sat til 2026. Interessenter bør bemærke, at dette drejer sig om nybyggeri, der for nylig er færdiggjort, hvilket betyder, at anlægget er teknisk opdateret.
En betydelig begrænsning er afhængigheden af bil. Uden køretøj er det svært at klare det daglige liv, da butikker og tjenester ligger flere kilometer væk. Desuden ligger projektet i et roligt område uden umiddelbar ganginfrastruktur som barer eller butikker lige ved døren.
Ref: VL925786
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der bevidst søger afstand til travle turistcentre og er villige til at acceptere længere rejsetider for denne ro. Det passer mindre godt til personer, der er afhængige af barriererfri adgang eller fuld gangbar service. Familier eller par, der kan lide golf eller natur, vil finde passende forhold her. Det er også egnet som feriebolig for feriegæster, der ankommer med bil.
Bygningerne er opført med armerede betonfundamenter og strukturer. Facaden har varmeisolering og et hulrum med gipsvægge og yderligere isolering for at sikre termisk komfort. Indvendige vægge er også af gips og isolering. Vinduerne er af aluminium med dobbelt glas og termisk brud, hvilket hæver standarden for energieffektivitet. Aluminiums persienner er standard installeret i soveværelserne.
Priserne for rækkehusene starter på 465.000 €. På grund af forskellige grundstørrelser og positioner inden for anlægget kan prisvariationer forekomme. De angivne priser er vejledende; slutprisen kan variere afhængigt af ønsker om udstyr og finansieringsmodeller.
Hverdagen i Blue Marine er præget af ro og privatliv. Vejen til stranden går nedad til Playa de la Chullera via en svag hældning. Da regionen har 3.845 soltimer om året, kan den sydvendte terrasse næsten bruges hele året. Området er landligt; dette betyder mindre støj, men også længere rejsetid til byens bekvemmeligheder. For golfentusiaster er beliggenheden fordelagtig med flere prestigefyldte baner inden for 15 minutter.
Infrastrukturen kræver planlægning. Nogle golfbaner ligger inden for en radius på 5 til 7 km. Kollektiv transport findes, men stoppestederne er spredt (36 stop i regionen), hvilket gør en bil til det mere effektive alternativ. For medicinske nødsituationer ligger nærmeste sygehus ca. 11 km væk, mens sundhedscentre ligger tættere på.
Kortet viser positionen i Manilva med direkte adgang til kystveje og golfbaner. Afstandene er i fugleflugt og kan variere afhængigt af ruten.
Inden for Costa del Sol ligger Manilva i den vestlige sektor nær grænsen til Gibraltar. Dette tilbyder en strategisk position for udflugt i begge retninger. Området er mindre tæt bebygget end Estepona eller Marbella, hvilket bidrager til en mere rolig atmosfære.
Tilkoblingen til lufthavnen Málaga er ca. 76 km i fugleflugt, hvilket svarer til en køretid på ca. en time. Lufthavnen Gibraltar er betydeligt tættere på med ca. 22 km. Dagligvarer kan handles i supermarkedet, der ligger ca. 3,8 km væk. Strande som La Duquesa nås på få minutter med bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tilbyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Højden på 30 meter og nærheden til havet sikrer en konstant havbrise. Med 3.845 soltimer om året er vejret mest solrig. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, da vandtemperaturen ofte overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger 0,5 km (fugleflugt). For strande med 'Blåt Flag' (Sabinillas) kræves en kort køretur. I nærheden ligger marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande. Regionen tilbyder mange golfbaner, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (ca. 5,4 km) og La Reserva Golf Club. Anlægget har en fælles pool og fitnesscenter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Inden for Costa del Sol ligger Manilva i den vestlige sektor nær grænsen til Gibraltar. Dette tilbyder en strategisk position for udflugt i begge retninger. Området er mindre tæt bebygget end Estepona eller Marbella, hvilket bidrager til en mere rolig atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nabolige projekter som 'Golden View II' ligger Blue Marine prismæssigt under (fra 465.000 € mod 562.750 €) men tilbyder en lignende nærhed til kysten. I modsætning til projekter i centre som Estepona er Blue Marine mere roligt og kræver obligatorisk bil. Sammenlignet med 'Pure Sun' tilbyder Blue Marine en bredere variation af udstyr.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggerikvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
