Blue Marine propose des maisons de ville modernes à Manilva, une commune côtière de la province de Málaga. Ce projet, comprenant 40 appartements de luxe et 2 maisons de ville, allie design contemporain, terrasses spacieuses et vue dégagée sur la mer. Situé dans un cadre rural et paisible, tout en étant proche des commodités, Blue Marine constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Blue Marine est situé dans une zone rurale proche du littoral de Manilva. Les environs se caractérisent par une urbanisation de faible densité et une atmosphère naturelle. La proximité des plages et des parcours de golf offre des possibilités de loisirs, tandis que la localisation souligne également la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et les vues. Les maisons de ville et appartements de 3 ou 4 chambres offrent un espace de vie généreux, avec un accent sur la vie en extérieur grâce à leurs vastes terrasses. Des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage contribuent au confort général.
Blue Marine est un projet de construction neuve prêt à être habité. Les logements sont achevés, permettant une remise des clés rapide. L'accent est mis sur les techniques de construction et les finitions modernes, visant la durabilité et le confort de vie conformément aux normes de construction actuelles.
Une considération importante pour Blue Marine est sa dépendance à la voiture. Bien que des options de transport public existent, un véhicule privé est indispensable pour les courses quotidiennes, le travail et l'accès à de nombreuses installations de loisirs. La localisation est rurale, ce qui signifie que les commodités ne sont pas toujours accessibles à pied.
Ref: VL925786
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine est un choix adapté à ceux qui recherchent un logement moderne sur la Costa del Sol, avec un espace généreux et un accent sur la vie en extérieur. Les familles peuvent bénéficier des 3 à 4 chambres et de la proximité des écoles, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Les investisseurs peuvent envisager le bien comme une opportunité locative, compte tenu de la popularité touristique de la région, notamment auprès des golfeurs et des amateurs de plage. Les couples ou les personnes recherchant un mode de vie plus calme, à l'écart des pôles touristiques plus animés, tout en souhaitant accéder aux commodités et aux loisirs, trouveront ici un bon équilibre. Sa localisation, à 20 km de l'aéroport de Málaga, en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents.
Les finitions de Blue Marine sont orientées vers le confort moderne et la durabilité. La construction comprend des fondations et une structure en béton armé. Les façades présentent un enduit continu avec une isolation thermique haute performance, une lame d'air et un placoplâtre intérieur avec isolation thermique. Les murs mitoyens entre logements sont construits en briques phoniques, finis des deux côtés en placoplâtre avec isolation thermique. Les toitures sont non accessibles et isolées. Les terrasses sont finies en grès cérame extérieur. La distribution des espaces intérieurs utilise du placoplâtre pour l'isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures et les dressing intégrés sont laqués en accord avec le schéma intérieur global. La porte d'entrée principale est blindée avec une serrure de sécurité. Le double vitrage et les volets roulants à isolation thermique contribuent au confort et à l'efficacité globaux.
Le projet Blue Marine propose des maisons de ville à partir de 465 000 EUR. La disponibilité actuelle pour des types de logements ou des niveaux de prix spécifiques n'est pas détaillée, mais le projet est décrit comme neuf. Les prix sur la Costa del Sol varient considérablement selon l'emplacement, la taille et les caractéristiques. Étant donné les atouts de Blue Marine, tels que sa proximité de la côte et des parcours de golf, ainsi que ses finitions modernes, il se positionne dans le segment intermédiaire du marché des programmes neufs dans cette région.
Manilva, où se situe Blue Marine, offre un environnement résidentiel paisible sur la partie ouest de la Costa del Sol. La commune combine une situation côtière avec un paysage vallonné, offrant des vues à la fois sur la mer et sur les collines environnantes. Le projet Blue Marine lui-même est conçu avec un accent sur le confort moderne et la vie en extérieur. Les maisons de ville et appartements disposent de terrasses spacieuses, dont beaucoup offrent une vue mer ou panoramique. La proximité de parcours de golf tels que le Real Club de Golf de Sotogrande et le Club de Golf La Cañada, ainsi que des plages comme Playa de la Chullera et La Duquesa, met en évidence le potentiel récréatif de la région. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade de cinq mois, indiquent un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Manilva, située sur la côte la plus au sud-ouest de la province de Málaga, offre un environnement relativement paisible par rapport aux parties plus centrales de la Costa del Sol. Avec une superficie de 35 km² et une population estimée à 18 165 habitants (pour 2025), elle conserve un caractère villageois. Son altitude de 137 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables, et la pente de 4,4% vers la plage la plus proche, La Duquesa, est modérée. La présence de 34 installations sportives et de 36 arrêts de transport public desservis par 6 lignes suggère une infrastructure de base, mais la mention « dépendance à la voiture » indique qu'une voiture est nécessaire pour profiter pleinement des atouts de la région.
Ce projet, Blue Marine, est situé à Manilva sur la côte ouest de la Costa del Sol. La carte montre sa position stratégique par rapport à la côte, aux diverses plages, aux parcours de golf et au port de plaisance de La Duquesa. La proximité des aéroports de Málaga et de Gibraltar est également pertinente pour l'accessibilité internationale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à la limite ouest de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cádiz. Cela la place au bout de la Costa del Sol, plus proche de la région du Campo de Gibraltar. Elle se trouve à l'ouest de centres plus importants comme Marbella et Estepona, et à l'est de Gibraltar et du littoral de Cádiz. Cette localisation offre un équilibre entre les commodités de la Costa del Sol et l'environnement plus naturel et paisible de la côte ouest. La proximité des ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande souligne la vocation maritime de la région.
Blue Marine est accessible en voiture, un véhicule étant considéré comme indispensable pour la mobilité quotidienne. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 75 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar à environ 26 km à vol d'oiseau. Des plages telles que Playa de la Chullera (2,4 km) et La Duquesa (4,4 km) sont relativement proches. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 3,8 km et une pharmacie à 2,6 km. Les parcours de golf, dont le Real Club de Golf de Sotogrande, sont situés à 5,4 km. Bien qu'il y ait 36 arrêts de transport public et 6 lignes, la classification « dépendance à la voiture » reste l'indicateur principal d'accessibilité.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Manilva se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,4°C. La région bénéficie historiquement de 3 845 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ cinq mois. La localisation se situe à 137 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant des vues panoramiques. Sa proximité avec la côte et la pente relativement modérée vers la plage (4,4%) créent un environnement agréable tant pour les activités extérieures que pour la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Manilva offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de la Chullera à 2,4 km à vol d'oiseau, suivie de La Duquesa à 4,4 km et de Playa de Manilva à 5,8 km. La Duquesa est également réputée comme plage au Pavillon Bleu, signe de normes de qualité élevées. Pour les passionnés de golf, de nombreuses options sont à proximité, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) et le Club de Golf La Cañada (5,7 km). Les équipements communs au sein du projet, tels qu'une piscine et une salle de sport, enrichissent l'offre récréative.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Blue Marine à Manilva se situe dans une région au marché immobilier dynamique, quoique avec des variations de prix et d'offres. Comparé aux projets plus proches de Marbella ou d'Estepona, Manilva offre généralement une atmosphère plus détendue et des prix d'entrée potentiellement plus bas. Blue View Heights, également à Manilva, démarre à 490 000 EUR, soit légèrement plus que le prix de départ de Blue Marine à 465 000 EUR. Golden View II, aussi à Manilva, se positionne dans une tranche de prix supérieure, à partir de 562 750 EUR. Pure Sun, également situé à Manilva, offre un prix d'entrée plus bas de 398 000 EUR, ce qui indique des différences de prix au sein de la commune. La disponibilité de maisons de ville de 4 chambres comme celles de Blue Marine, combinée aux équipements spécifiés et aux caractéristiques distinctives de la localisation, définit sa position sur le marché. Les projets à Manilva bénéficient de la proximité du port de plaisance de La Duquesa et de sa tranquillité relative par rapport aux parties plus animées de la Costa del Sol, attirant les acheteurs en quête d'un équilibre entre vie côtière et commodités.
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