Blue Marine sijaitsee Manilvassa, Málagassa, ja tarjoaa elämäntyylin kaukana suurimmista rantapromenaadeista. Projekti koostuu valmiista rivitaloista ja huoneistoista rauhallisessa maaseutuympäristössä. Matka lähimmälle rannalle (Playa de la Chullera) on noin 0,5 km lintulinjaa. Koska maaston keskikaltevuus on 4,8 %, tie rannalle on alamäki, mutta paluu vaatii hieman vaivaa. Ympäristöä leimaa hajarakentelu ja avaruus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti määrittyy rannan läheisyyden ja maaseutumaisen luonteen yhdistelmällä. Tärkeät infrastruktuurit, kuten supermarketit (n. 3,8 km) ja apteekit (n. 2,6 km), ovat lyhyen etäisyyden päässä lintulinjaa. Lähin satama, Puerto Deportivo de la Duquesa, on noin 2,7 km päässä. Korkeus merenpinnasta on 30 metriä, mikä varmistaa luonnollisen ilmankierron.
Projekti sopii henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja etäisyyttä massaturismiin. Asunnot on suunniteltu kolmella tai neljällä makuuhuoneella, ja ne tarjoavat paljon luonnonvaloa eteläisen suunsa ansiosta. Oma auto on kuitenkin välttämätön, koska projekti on luokiteltu 'car dependent' -alueeksi ja päivittäiset askareet on hoidettava autolla.
Rakennusprojekti on valmis (status: 'Gereed'). Asuntojen luovutus on jo käynnissä, vaikka virallinen määräaika on asetettu vuodelle 2026. Ostajien tulisi huomata, että kyseessä on hiljattain valmistunut uudiskohde, mikä tarkoittaa, että alue on teknisesti ajantasalla.
Merkittävä rajoitus on autoriippuvuus. Ilman ajoneuvoa jokapäiväisen elämän hallinta on vaikeaa, sillä kaupat ja palvelut ovat useiden kilometrien päässä. Lisäksi projekti sijaitsee rauhallisella alueella ilman välitöntä kävelyinfrastruktuuria kuten baareja tai kauppoja ovella.
Ref: VL925786
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät tietoisesti etäisyyttä vilkkaisiin turistikeskuksiin ja ovat valmiita hyväksymään pidemmät matkat tämän rauhan vuoksi. Se sopii vähemmän henkilöille, jotka ovat riippuvaisia esteettömyydestä tai täydestä kävelyinfrastruktuurista. Perheet tai parit, jotka pitävät golfista tai luonnosta, löytävät täältä sopivat olosuhteet. Se sopii myös loma-asunnoksi lomailijoille, jotka saapuvat autolla.
Rakennukset on tehty teräsbetoniperustuksilla ja -runkorakenteilla. Julkisivussa on lämpöeristys ja ontelo kipsilevyillä ja lisäeristyksellä, mikä takaa lämpömukavuuden. Sisäseinät ovat myös kipsiä ja eristystä. Ikkunat ovat alumiinia, kaksoislasilla ja lämpökatkolla, mikä nostaa energiatehokkuustasoa. Alumiiniset sälekaihtimet on asennettu vakiona makuuhuoneisiin.
Rivitalojen hinnat alkavat 465 000 €. Eri tonttikokojen ja sijaintien vuoksi alueella voi olla hintavaihtelua. Ilmoitetut hinnat ovat suuntaa-antavia; lopullinen kustannus voi vaihdella varustelutoiveiden ja rahoitusmallien mukaan.
Arki Blue Marinessa on rauhallista ja yksityistä. Tie rannalle laskeutuu kohti Playa de la Chulleraa loivan rinteen kautta. Koska alueella on 3 845 auringonpaistetta vuodessa, etelään suuntautuva terassi on käytettävissä lähes koko vuoden. Ympäristö on maaseutumaista; tämä tarkoittaa vähemmän melua, mutta myös pidempiä matkoja kaupunkimukavuuksiin. Golfharrastajille sijainti on edullinen, sillä useat arvostetut kentät ovat alle 15 minuutin päässä.
Infrastruktuuri vaatii suunnittelua. Joitakin golfkenttiä on 5–7 km säteellä. Julkista liikennettä on, mutta pysäkit ovat hajallaan (36 pysäkkiä alueella), joten auto on tehokkaampi vaihtoehto. Lääketieteellisissä hätätapauksissa lähin sairaala on noin 11 km päässä, kun taas terveyskeskukset ovat lähempänä.
Kartta näyttää sijainnin Manilvassa suoran yhteyden kanssa rantateihin ja golfkenttiin. Etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat vaihdella reitistä riippuen.
Costa del Solin sisällä Manilva sijaitsee läntisellä sektorilla lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä tarjoaa strategisen aseman retkille molempiin suuntiin. Alue on vähemmän tiiviisti rakennettu kuin Estepona tai Marbella, mikä edistää rauhallisempaa ilmapiiriä.
Yhteys Málagan lentokentälle on noin 76 km lintulinjaa, mikä vastaa noin tunnin ajomatkaa. Gibraltarilta lentokenttä on huomattavasti lähempänä, noin 22 km päässä. Päivittäistavarat voi ostaa supermarketista, joka on noin 3,8 km päässä. Rannat kuten La Duquesa ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tarjoaa lauhkean ilmaston, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:n ja 26°C:n välillä. 30 metrin korkeus ja meren läheisyys takaavat jatkuvan merituulen. 3 845 auringonpaistettun tunnin vuotuinen määrä tarkoittaa, että sää on enimmäkseen aurinkoista. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, sillä veden lämpötila ylittää usein 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee 0,5 km päässä (lintulinja). Sinisellä lipulla varustetuille rannoille (Sabinillas) vaaditaan lyhyt automatka. Läheisyydessä ovat satamat Puerto Deportivo de la Duquesa ja Puerto de Sotogrande. Alue tarjoaa monia golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (n. 5,4 km) ja La Reserva Golf Club. Alueella on yhteinen uima-allas ja kuntosali.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Costa del Solin sisällä Manilva sijaitsee läntisellä sektorilla lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä tarjoaa strategisen aseman retkille molempiin suuntiin. Alue on vähemmän tiiviisti rakennettu kuin Estepona tai Marbella, mikä edistää rauhallisempaa ilmapiiriä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Vertattuna naapuriprojekteihin kuten 'Golden View II' Blue Marine on edullisempi (alk. 465 000 € vs. 562 750 €) mutta tarjoaa samankaltaisen läheisyyden rannalle. Toisin kuin Esteponan kaltaisissa keskustoissa olevat projektit, Blue Marine on rauhallisempi ja vaatii välttämättömästi auton. Vertattuna 'Pure Sun' -projektiin Blue Marine tarjoaa laajemman valikoiman varustelua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
