Blue Marine znajduje się w Manilvie, Malaga, i oferuje styl życia z dala od głównych promenad nadmorskich. Projekt składa się z gotowych szeregówek i mieszkań w cichej, wiejskiej okolicy. Odległość do najbliższej plaży (Playa de la Chullera) wynosi około 0,5 km w linii prostej. Ponieważ teren ma średnie nachylenie 4,8%, droga na plażę prowadzi w dół, ale powrót wymaga trochę wysiłku. Otoczenie charakteryzuje się rozproszoną zabudową i przestrzenią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja jest określona przez bliskość wybrzeża połączoną z wiejskim charakterem. Ważna infrastruktura, taka jak supermarkety (ok. 3,8 km) i apteki (ok. 2,6 km), jest w krótkiej odległości w linii prostej. Najbliższa marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, znajduje się około 2,7 km dalej. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza.
Projekt skierowany jest do osób ceniących prywatność i dystans do masowego turystyki. Mieszkania są zaprojektowane z trzema lub czterema sypialniami i oferują dużo naturalnego światła dzięki południowej ekspozycji. Własny samochód jest jednak wymagany, ponieważ projekt jest klasyfikowany jako 'car dependent', a codzienne czynności trzeba wykonywać samochodem.
Projekt budowlany jest zakończony (status: 'Gereed'). Przekazanie nieruchomości już trwa, choć oficjalny termin ustalono na 2026 rok. Zainteresowani powinni zauważyć, że jest to nowy budynek niedawno ukończony, co oznacza, że kompleks jest technicznie aktualny.
Znacznym ograniczeniem jest zależność od samochodu. Bez pojazdu trudno sobie wyobrazić codzienne życie, ponieważ sklepy i usługi znajdują się kilka kilometrów dalej. Co więcej, projekt znajduje się w cichej okolicy bez bezpośredniej infrastruktury pieszej, takiej jak bary czy sklepy pod drzwiami.
Ref: VL925786
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt pasuje do kupujących, którzy świadomie szukają dystansu od głośnych centrów turystycznych i są skłonni zaakceptować dłuższe czasy dojazdu dla tego spokoju. Mniej odpowiedni dla osób zależących od bezpośredniego dostępu lub pełnej infrastruktury pieszej. Rodziny lub pary lubiące golf lub naturę znajdą tu odpowiednie warunki. Nadaje się również jako dom wakacyjny dla gości przybywających samochodem.
Budynki zostały zbudowane z żelbetowych fundamentów i konstrukcji. Elewacja posiada izolację cieplną i warstwę z płyt gipsowych i dodatkową izolacją, aby zapewnić komfort cieplny. Ściany wewnętrzne są również z płyt gipsowych i izolacji. Okna są aluminiowe z podwójnymi szybami i przerwą termiczną, co podnosi standard efektywności energetycznej. Aluminiowe rolety są standardowo instalowane w sypialniach.
Ceny szeregówek zaczynają się od 465 000 €. Ze względu na różne rozmiary działek i lokalizacje wewnątrz kompleksu mogą występować różnice cenowe. Podane ceny są orientacyjne; koszt końcowy może się różnić w zależności od życzeń dotyczących wyposażenia i modeli finansowania.
Codzienność w Blue Marine jest spokojna i prywatna. Droga na plażę wiedzie w dół do Playa de la Chullera łagodnym zboczem. Ponieważ region ma 3845 godzin słonecznych rocznie, południowy taras można użytkować prawie przez cały rok. Otoczenie jest wiejskie; oznacza to mniej hałasu, ale także dłuższe dojazdy do miejskich udogodnień. Dla miłośników golfa lokalizacja jest korzystna, a kilka prestiżowych pól znajduje się w odległości do 15 minut.
Infrastruktura wymaga planowania. Niektóre pola golfowe znajdują się w promieniu 5 do 7 km. Transport publiczny istnieje, ale przystanki są rozproszone (36 przystanków w regionie), dlatego samochód pozostaje bardziej efektywną opcją. W nagłych przypadkach medycznych najbliższy szpital znajduje się około 11 km, podczas gdy centra zdrowia są bliżej.
Mapa pokazuje pozycję w Manilvie z bezpośrednim dostępem do dróg nadmorskich i pól golfowych. Odległości są w linii prostej i mogą się różnić w zależności od trasy.
W ramach Costa del Sol Manilva znajduje się w zachodnim sektorze, niedaleko granicy z Gibraltarem. Oferuje to strategiczną pozycję do wycieczek w obu kierunkach. Obszar jest mniej gęsto zabudowany niż Estepona czy Marbella, co przyczynia się do spokojniejszej atmosfery.
Połączenie z lotniskiem w Maladze wynosi około 76 km w linii prostej, co odpowiada czasowi jazdy wynoszącemu około godziny. Lotnisko Gibraltar jest znacznie bliżej, około 22 km. Zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się około 3,8 km. Plaża takie jak La Duquesa jest dostępna w kilka minut jazdy.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva oferuje umiarkowany klimat ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C. Wysokość 30 metrów i bliskość morza zapewniają ciągłą morską bryzę. Dzięki 3845 godzinom słońca rocznie pogoda jest głównie słoneczna. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, ponieważ temperatura wody często przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się 0,5 km (w linii prostej). Dla plaż z 'Błękitną Flagą' (Sabinillas) wymagana jest krótka podróż samochodem. W pobliżu znajdują się mariny Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande. Region oferuje wiele pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (ok. 5,4 km) i La Reserva Golf Club. Kompleks posiada basen wspólny i siłownię.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
W ramach Costa del Sol Manilva znajduje się w zachodnim sektorze, niedaleko granicy z Gibraltarem. Oferuje to strategiczną pozycję do wycieczek w obu kierunkach. Obszar jest mniej gęsto zabudowany niż Estepona czy Marbella, co przyczynia się do spokojniejszej atmosfery.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z sąsiednimi projektami, takimi jak 'Golden View II', Blue Marine znajduje się cenowo poniżej (od 465 000 € vs 562 750 €), ale oferuje podobną bliskość wybrzeża. W przeciwieństwie do projektów w centrach takich jak Estepona, Blue Marine jest spokojniejszy i wymaga obowiązkowego samochodu. W porównaniu z 'Pure Sun', Blue Marine oferuje większą różnorodność wyposażenia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i zamieszkiwalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
