Blue Marine bietet moderne Reihenhäuser in Manilva, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Dieses Projekt, bestehend aus 40 Luxuswohnungen und 2 Reihenhäusern, verbindet zeitgemäßes Design mit großzügigen Terrassen und offenem Meerblick. In einer ruhigen, ländlichen Lage und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten ist Blue Marine eine attraktive Option für alle, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Blue Marine liegt in einem ländlichen Gebiet nahe der Küste von Manilva. Die Umgebung ist von lockerer Bebauung und einer natürlichen Atmosphäre geprägt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bietet Freizeitmöglichkeiten, während die Lage zugleich die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege unterstreicht.
Diese Entwicklung richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Ausblick legen. Die Reihenhäuser und Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern bieten großzügigen Wohnraum, mit einem Schwerpunkt auf das Leben im Freien dank ihrer großzügigen Terrassen. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Doppelverglasung tragen zum Gesamtkomfort bei.
Blue Marine ist ein bezugsfertiges Neubauprojekt. Die Häuser sind fertiggestellt, sodass eine zeitnahe Übergabe möglich ist. Der Fokus liegt auf modernen Bautechniken und Verarbeitungen, ausgerichtet auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gemäß den aktuellen Baustandards.
Ein wesentlicher Punkt bei Blue Marine ist die Abhängigkeit vom Auto. Zwar gibt es öffentliche Verkehrsmittel, doch ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Besorgungen, die Arbeit und den Zugang zu vielen Freizeiteinrichtungen unverzichtbar. Die Lage ist ländlich, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten nicht immer fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL925786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine ist eine passende Wahl für alle, die ein modernes Zuhause an der Costa del Sol mit viel Platz und einem Schwerpunkt auf das Leben im Freien suchen. Familien profitieren von den 3 bis 4 Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen, auch wenn ein Auto für die täglichen Wege unverzichtbar ist. Investoren könnten die Immobilie als Vermietungsobjekt in Betracht ziehen, angesichts der touristischen Beliebtheit der Region, insbesondere bei Golf- und Strandliebhabern. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der belebteren Touristenzentren suchen und dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeit möchten, finden hier eine gute Balance. Die Lage, 20 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht sie auch für Vielflieger zu einer praktischen Wahl.
Die Verarbeitungen bei Blue Marine sind auf modernen Komfort und Langlebigkeit ausgerichtet. Die Bauweise umfasst eine Stahlbetongründung und -struktur. Die Fassaden verfügen über einen durchgehenden Putz mit hochleistungsfähiger Wärmedämmung, einen Luftspalt und innere Gipskartonplatten mit Wärmedämmung. Die Trennwände zwischen den Wohneinheiten bestehen aus schallabsorbierendem Ziegel, beidseitig verkleidet mit Gipskarton und Wärmedämmung. Die Dächer sind nicht begehbar und gedämmt. Die Terrassen sind mit Außenkeramikbelägen (Steinzeug) fertiggestellt. Die Innenraumverteilung nutzt Gipskarton zur Wärme- und Schalldämmung. Innentüren und Einbauschränke sind lackiert und auf das Innenraumkonzept abgestimmt. Die Wohnungseingangstür ist gepanzert und mit einem Sicherheitsschloss versehen. Doppelverglasung und wärmegedämmte Rollläden tragen zum Gesamtkomfort und zur Effizienz bei.
Das Blue-Marine-Projekt bietet Reihenhäuser ab 465.000 € an. Die aktuelle Verfügbarkeit bestimmter Wohntypen oder Preispunkte ist nicht im Detail angegeben, doch das Projekt wird als Neubau beschrieben. Die Preise an der Costa del Sol variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung. Angesichts der Merkmale von Blue Marine, wie der Nähe zur Küste und zu Golfplätzen sowie der modernen Verarbeitungen, positioniert sich das Projekt im mittleren Segment des Neubaumarktes in dieser Region.
Manilva, wo Blue Marine liegt, bietet eine ruhige Wohnlage an der westlichen Costa del Sol. Die Gemeinde verbindet eine Küstenlage mit einer hügeligen Landschaft, die Ausblicke sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Hügel bietet. Das Blue-Marine-Projekt selbst ist mit Fokus auf modernen Komfort und Leben im Freien konzipiert. Die Reihenhäuser und Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, viele mit Meerblick oder Panoramablick. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande und dem Club de Golf La Cañada sowie zu Stränden wie Playa de la Chullera und La Duquesa unterstreicht das Freizeitpotenzial der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bei einer fünfmonatigen Badesaison deuten auf ein Klima hin, das einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Manilva, an der südwestlichsten Küste der Provinz Málaga gelegen, bietet eine vergleichsweise ruhige Umgebung im Gegensatz zu den zentraleren Teilen der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 35 km² und einer geschätzten Bevölkerung von 18.165 (für 2025) bewahrt es seinen dörflichen Charakter. Die Höhe von 137 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Ausblicke, und das Gefälle von 4,4 % zum nächstgelegenen Strand, La Duquesa, ist moderat. Das Vorhandensein von 34 Sporteinrichtungen und 36 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die von 6 Linien bedient werden, deutet auf eine grundlegende Infrastruktur hin, doch der Hinweis „autoabhängig“ zeigt, dass ein Auto notwendig ist, um das Angebot der Region optimal zu nutzen.
Dieses Projekt, Blue Marine, liegt in Manilva an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt seine strategische Position relativ zur Küste, verschiedenen Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen La Duquesa. Die Nähe zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar ist auch für die internationale Erreichbarkeit relevant.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am westlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Damit befindet es sich am Ende der Costa del Sol, näher an der Region Campo de Gibraltar. Es liegt westlich der größeren Zentren wie Marbella und Estepona sowie östlich von Gibraltar und der Küste von Cádiz. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten der Costa del Sol und der natürlicheren, ruhigeren Umgebung der Westküste. Die Nähe zu den Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande unterstreicht den maritimen Charakter der Region.
Blue Marine ist mit dem Auto erreichbar, wobei ein Fahrzeug als unverzichtbar für die tägliche Mobilität gilt. Der Flughafen Málaga ist in der Luftlinie etwa 75 km entfernt, der Flughafen Gibraltar rund 26 km. Strände wie Playa la Chullera (2,4 km) und La Duquesa (4,4 km) liegen relativ nah. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 3,8 km Entfernung, eine Apotheke in 2,6 km. Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande, liegen 5,4 km entfernt. Obwohl es 36 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und 6 Linien gibt, bleibt die Einstufung „autoabhängig“ der wichtigste Indikator für die Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist durch milde Winter und warme Sommer mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C geprägt. Die Region genießt historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Phase sonnigen Wetters garantiert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 137 Metern über dem Meer trägt zum Panoramablick bei. Die Nähe zur Küste und das relativ moderate Gefälle zum Strand (4,4 %) schaffen eine angenehme Umgebung für Aktivitäten im Freien wie auch zur Entspannung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Manilva bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa la Chullera mit 2,4 km Luftlinie, gefolgt von La Duquesa mit 4,4 km und Playa de Manilva mit 5,8 km. La Duquesa ist zudem als Blue-Flagge-Strand ausgezeichnet, was auf hohe Qualitätsstandards hinweist. Für Golffreunde gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) und Club de Golf La Cañada (5,7 km). Die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb des Projekts, wie ein Pool und ein Fitnessraum, erweitern das Freizeitangebot.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Blue Marine in Manilva liegt in einer Region mit dynamischem Immobilienmarkt, allerdings mit Unterschieden bei Preisen und Angeboten. Im Vergleich zu Projekten näher an Marbella oder Estepona bietet Manilva im Allgemeinen eine entspanntere Atmosphäre und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise. Blue View Heights, ebenfalls in Manilva, startet bei 490.000 €, was leicht über dem Startpreis von Blue Marine von 465.000 € liegt. Golden View II, ebenfalls in Manilva, ist in einer höheren Preisklasse ab 562.750 € positioniert. Pure Sun, ebenfalls in Manilva gelegen, bietet mit 398.000 € einen niedrigeren Einstiegspreis, was Preisunterschiede innerhalb der Gemeinde aufzeigt. Die Verfügbarkeit von Reihenhäusern mit 4 Schlafzimmern wie in Blue Marine, kombiniert mit den angegebenen Annehmlichkeiten und den besonderen Lagemerkmalen, definiert seine Marktposition. Projekte in Manilva profitieren von der Nähe zum Yachthafen La Duquesa und der relativen Ruhe im Vergleich zu belebteren Teilen der Costa del Sol, was Käufer anspricht, die eine Balance zwischen Leben am Meer und Komfort suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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