Жилищен комплекс „Jardines de Sabinillas“ се намира в Сан Луис де Сабиниляс, крайбрежен район в община Манилга, разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Комплексът е позициониран между оживеното пристанище Ла Дукеса и традиционната испанска атмосфера на Сабиниляс, непосредствено до средиземноморското крайбрежие. Районът предлага лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркети, магазини, кафенета, банки и здравни услуги, разположени в непосредствена близост.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, Jardines de Sabinillas предлага атрактивна комбинация от локация и цена. Апартаменти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са в сходен ценови диапазон, но Jardines de Sabinillas се отличава с непосредствената си близост до градски удобства и плажа. Lantana Residencial в Мияс, с начална цена от €205,000, е по-достъпен вариант, но обикновено предлага по-отдалечена локация от основните плажове и градски центрове. Този имот в Сан Луис де Сабиниляс е позициониран да предложи баланс между градски комфорт и крайбрежен начин на живот, което го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи удобство и достъпност. За разлика от по-луксозните имоти в Марбея, този предлага по-достъпна входна точка към стила на живот на Коста дел Сол, като същевременно запазва предимствата на добре развита инфраструктура и близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението осигурява директен достъп до крайбрежието и градската среда, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището и плажовете подчертава морския характер на локацията. Инфраструктурата е добре развита, което улеснява достъпа до градски услуги и транспортни връзки.
Апартаментът е проектиран с акцент върху практичността и комфорта, предлагайки добре разпределени пространства, естествена светлина и южно изложение. Наличието на тераса, общ басейн и градини отговаря на желанията за релакс и ползване на средиземноморския начин на живот, както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Имотът е част от жилищен комплекс, построен през 2004 г. и е завършен. Към момента не се предвиждат нови строителни фази. Комплексът поддържа добра поддръжка на общите части, включително басейн и градини, осигурявайки съществуващата инфраструктура и естетика.
Този имот предлага градски изглед, а не директна морска панорама. Въпреки че е близо до плажа, той не е разположен на първа линия. Намира се в оживена градска зона, което може да означава по-високо ниво на шум в сравнение с уединени крайбрежни имоти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом в оживена крайбрежна зона с всички удобства на пешеходно разстояние. Той отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа, възможностите за спорт и достъпа до градски услуги. Имотът е привлекателен и за инвеститори, които търсят възможност за отдаване под наем поради атрактивната си локация и близост до туристически обекти като пристанището Ла Дукеса. За хора, които предпочитат да избягват зависимостта от автомобил за ежедневни нужди, това място е идеално, тъй като супермаркети, аптеки и ресторанти са на минути пеша.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и е в добро състояние, което предполага наличието на функционални и добре поддържани елементи. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното ползване. Банята е модерна душ кабина. Подовете вероятно са от плочки, често срещани в испанските имоти, а дограмата е проектирана да осигурява естествена светлина. Общите части на комплекса, включително басейна и градините, са добре поддържани, което допринася за цялостното качество на живот. Въпреки че не са посочени конкретни луксозни материали, описанието сочи към практична и качествена изработка, характерна за строителството от този период.
Началната цена за този двустаен апартамент е €250,000. Цената отразява местоположението в близост до крайбрежието и градските удобства на Сан Луис де Сабиниляс. Разгледани са само налични имоти от типа 'Resale', което предполага, че имотът е готов за незабавно обитаване. Подобни имоти в района варират значително в зависимост от размера, състоянието и точната локация спрямо плажа и центъра. Ценовата рамка за района показва, че този апартамент е позициониран в средния сегмент на предлагането за двустайни жилища с подобни характеристики.
Сан Луис де Сабиниляс е оживен крайбрежен район, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до морето. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, разположени в рамките на няколко минути пеша. Наличието на плажове като Playa de Manilva и La Duquesa наблизо, както и пристанището, създават възможности за морски дейности и отдих. Градската среда осигурява постоянна активност, докато спокойствието на жилищния комплекс се допълва от общия басейн и градини. Проектът е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано със средиземноморския начин на живот, без да се налага да пътуват надалеч за основни нужди.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс предлага баланс между крайбрежна релаксация и градска динамика. Разстоянието до плажа Playa de Manilva е само 178 метра, което позволява чести посещения. Супермаркет е на 246 метра, а аптека на 59 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневни нужди. Наличието на 34 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км гарантира разнообразие от възможности за хранене и развлечение. Близостта до пристанището Ла Дукеса (1.2 км) предлага допълнителни възможности за отдих и социални контакти. Районът разполага и с добра образователна инфраструктура, включително 3 основни и 1 средно училище.
Този апартамент се намира в Сан Луис де Сабиниляс, район, който се отличава със своята градска застроена среда и директен достъп до крайбрежието. Разположението е в непосредствена близост до основни удобства и плажове, което го прави удобно място за живеене. Близостта до пристанището Ла Дукеса допълнително обогатява възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Луис де Сабиниляс е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до провинция Кадис. Той се намира между пристанището Ла Дукеса и града Сабиниляс, предлагайки както спокойствие, така и оживена атмосфера. Големите градове като Марбея (34 км) и Малага (82 км) са достъпни за по-широк спектър от дейности и услуги, докато Алхесирас (32 км) предлага достъп до Гибралтарския проток. Това позициониране осигурява баланс между уединение и достъп до големи градски центрове.
Достъпът до основните транспортни артерии е добър, като летище Малага е на около 74 км по въздух (а по път може да е повече). Летище Гибралтар е по-близо, на около 26 км по въздух. Плажове като La Duquesa са на 1.5 км, а голф игрища като Doña Julia Golf са на 1.6 км. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (34) и други удобства, което прави района много функционален. Общественият транспорт е добре развит с 34 спирки и 7 линии, което намалява нуждата от личен автомобил за придвижване в рамките на града и до близките населени места.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Луис де Сабиниляс се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Близостта до морето смекчава летните горещини. Плиткият наклон към плажа (0.7%) и ниската надморска височина (11 м) правят района лесно достъпен и осигуряват комфорт. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което е идеално за водни спортове и релакс край морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият, Playa de Manilva, е на 178 метра. Други популярни плажове са La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км). В близост се намират и няколко голф игрища, включително Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.4 км). Пристанището Ла Дукеса (1.2 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и морски развлечения. Спортен център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2.8 км.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниляс е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до провинция Кадис. Той се намира между пристанището Ла Дукеса и града Сабиниляс, предлагайки както спокойствие, така и оживена атмосфера. Големите градове като Марбея (34 км) и Малага (82 км) са достъпни за по-широк спектър от дейности и услуги, докато Алхесирас (32 км) предлага достъп до Гибралтарския проток. Това позициониране осигурява баланс между уединение и достъп до големи градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL284407
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
