Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustgebied binnen Manilva aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de provinciegrens van Cádiz. Het ligt tussen de levendige jachthaven van La Duquesa en het traditionele Spaanse stadje Sabinillas, direct aan de Middellandse Zeekust. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, met supermarkten, winkels, cafés en gezondheidszorg binnen handbereik in Sabinillas. Grotere steden zoals Estepona en Marbella zijn een korte autorit verwijderd voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en vrijetijdsbesteding.
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een scherpe prijsstelling vanaf €250.000 voor een bestaande bouw uit 2004. Aquamar in Torre del Mar, met een startprijs van €269.950, is iets duurder en mogelijk een recenter project. Lantana Residencial in Mijas, daarentegen, start vanaf €205.000, wat significant lager is, maar mogelijk een andere locatie of type woning betreft. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, ligt qua prijs dicht bij het object in Sabinillas, maar Estepona staat bekend om zijn meer exclusieve aanbod, wat hogere prijzen kan impliceren. De locatie van dit appartement in San Luis de Sabinillas combineert stedelijke voorzieningen met directe kusttoegang, een kenmerk dat niet elk project in de regio biedt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en diverse golfbanen, samen met de relatief korte afstand tot Marbella, plaatst het in een aantrekkelijk deel van de Costa del Sol. De focus op bestaande bouw betekent dat de gemeenschap en infrastructuur reeds volwassen zijn, wat voordelen kan bieden ten opzichte van nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, met voorzieningen zoals een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter afstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst toegankelijk, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werkverkeer of verblijf.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 73 m², biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen ondersteunt een ontspannen levensstijl, terwijl de zuidgerichte terras ruimte biedt voor buitenleven.
De bouw van dit appartement is voltooid in 2004, wat betekent dat het reeds gereed is voor bewoning. Het betreft een bestaande bouw, gelegen in een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een volwassen woonomgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand appartement uit 2004. De uitzichten zijn gericht op de stedelijke omgeving, zonder expliciete vermelding van zee- of golfzichten. Een auto is voor uitgebreidere verplaatsingen waarschijnlijk noodzakelijk, ondanks de nabijheid van OV-haltes.
Dit appartement past bij potentiële kopers die zoeken naar een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. Het is geschikt voor diegenen die een woning prefereren die klaar is voor directe bewoning, zonder de noodzaak van een nieuwbouwproject met bijbehorende wachtlijsten. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en een apotheek, spreekt degenen aan die waarde hechten aan gemak in het dagelijks leven. Het zuidgerichte terras en het gemeenschappelijke zwembad bieden mogelijkheden voor ontspanning gedurende het grootste deel van het jaar, dankzij het milde klimaat met gemiddeld 17.8°C. Kopers die geïnteresseerd zijn in een locatie dicht bij jachthavens en stranden, zoals Playa de Manilva op 178 meter afstand, zullen zich hier thuis voelen. Daarnaast kan het een aantrekkelijke optie zijn voor investeerders die een object zoeken in een regio met een actieve vastgoedmarkt, zoals blijkt uit de 1.351 transacties in de omgeving.
Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², is volledig gemeubileerd en biedt een functionele afwerking, passend bij de bouwperiode van 2004. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De woon- en eetruimte wordt beschreven als licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De badkamer is een moderne doucheruimte. De afwerking is consistent met de originele bouwkwaliteit, gericht op functionaliteit en comfort. De aanwezigheid van een beveiligd ondergronds parkeerterrein en lifttoegang verhoogt het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, worden onderhouden om een aantrekkelijke leefomgeving te bieden.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €250.000. Met een woonoppervlak van 73 m² en twee slaapkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €3.425. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is in 2004. Het betreft een bestaande bouw in een gevestigde urbanisatie, wat doorgaans stabiliteit in prijsstelling biedt in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De regio rondom San Luis de Sabinillas kent een actief vastgoedsegment met 1.351 recente transacties, wat duidt op een constante vraag en een liquide markt.
San Luis de Sabinillas positioneert zich als een bruisende kustplaats waar stedelijke gemakken samenkomen met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe ligging aan de kustlijn en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m), maken dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.2 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving. De woning zelf, met een woonoppervlak van 73 m², is voorzien van een zuidgericht terras, geschikt voor het genieten van het lokale klimaat. Hoewel er 34 OV-lijnen en 34 haltes in de buurt zijn, suggereert de afstand tot grotere steden zoals Marbella (34 km) dat een auto voor uitgebreidere verplaatsingen voordelig is. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een breed scala aan lokale eetgelegenheden (34 restaurants in een 2km radius) en recreatieve mogelijkheden.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige stedelijke leefomgeving aan de kust. De directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter, faciliteert een praktisch dagelijks leven. De omgeving is rijk aan restaurants (34 in een 2km radius), wat bijdraagt aan een gevarieerd sociaal leven. De ligging tussen de jachthaven van La Duquesa en het centrum van Sabinillas zorgt voor een dynamische sfeer. Voor wie op zoek is naar recreatie, liggen diverse stranden op korte afstand, waaronder Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km). De grotere steden Marbella (34 km) en Algeciras (32 km) bieden uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden, wat deze locatie een goede balans geeft tussen lokale voorzieningen en regionale toegang.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustgebied dat deel uitmaakt van Manilva. De kaart toont de directe ligging aan de Middellandse Zeekust, met de nabijheid van stranden, de jachthaven van La Duquesa en stedelijke voorzieningen. De positionering in de westelijke Costa del Sol, nabij de provinciegrens van Cádiz, geeft een indicatie van de geografische context.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het vormt een verbinding tussen de levendige jachthaven van La Duquesa en het meer traditionele stadje Sabinillas. Deze ligging biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale authenticiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (34 km) en Algeciras (32 km) zorgt voor een goede verbinding met regionale centra, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 74 km (hemelsbreed) ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt een authentiek stukje van die ervaring.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter afstand, terwijl La Duquesa op 1.5 km ligt. Golfbanen zoals Doña Julia liggen op 1.6 km afstand, en de Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 74 km (hemelsbreed), en Gibraltar binnen circa 26 km (hemelsbreed). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt voor lokale verplaatsingen. Voor langere afstanden, zoals naar Marbella (34 km) of Algeciras (32 km), is een auto aan te raden, hoewel de nabijheid van OV-opties de noodzaak ervan vermindert.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau in een kustregio die bekend staat om zijn aangename klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De directe ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand (0.7%), bevordert een ontspannen levensstijl in de buitenlucht. De regio profiteert van de mediterrane invloeden, wat resulteert in milde winters en warme zomers, ideaal voor activiteiten het hele jaar door. De nabijheid van de zee draagt bij aan een verfrissende zeebries, vooral tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km), bieden direct toegang tot de kustlijn. De regio telt diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (1.6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), die aantrekkelijk zijn voor golfers. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Verder zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) en een breed scala aan restaurants (34 in een 2km radius) die bijdragen aan een actieve en sociale levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het vormt een verbinding tussen de levendige jachthaven van La Duquesa en het meer traditionele stadje Sabinillas. Deze ligging biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale authenticiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (34 km) en Algeciras (32 km) zorgt voor een goede verbinding met regionale centra, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 74 km (hemelsbreed) ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt een authentiek stukje van die ervaring.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL284407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN