Dit residentiële project is gelegen in San Luis de Sabinillas, een levendige kustgemeenschap in de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Het project is strategisch geplaatst tussen de dynamische jachthaven van La Duquesa en de authentieke Spaanse sfeer van Sabinillas, wat een combinatie van ontspanning aan zee en stedelijk comfort garandeert.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in San Luis de Sabinillas zich met een prijs van €250.000 als een meer toegankelijke optie. Hoewel Torre del Mar en Estepona bekend staan om hun gevestigde infrastructuur en voorzieningen, biedt Sabinillas een vergelijkbare kustlevensstijl met de voordelen van een stedelijke omgeving, maar mogelijk met een iets lagere prijsper vierkante meter. Lantana Residencial in Mijas, geprijsd vanaf €205.000, is significant goedkoper, wat kan duiden op een andere locatie, kleiner formaat of lagere afwerkingsgraad. Dit project in Sabinillas bevindt zich qua prijs tussen de meer betaalbare opties en de duurdere projecten in bekendere toeristische centra. De focus op directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met een bouwjaar uit 2004, resulteert in een aanbod dat zich richt op kopers die functionaliteit en locatie boven nieuwbouw waarderen, met een focus op de westelijke Costa del Sol die dichter bij Gibraltar ligt dan de projecten in het oosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke zone van San Luis de Sabinillas, met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de lokale voorzieningen van Sabinillas versterken de centrale ligging.
Dit appartement richt zich op kopers die een functionele woning zoeken met alle voorzieningen op korte afstand. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer, gecombineerd met een woonoppervlak van 73 m² en een terras, is gericht op efficiënt ruimtegebruik. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad verhogen het wooncomfort voor permanente bewoners en vakantiegangers.
Het betreft een bestaand appartement, voltooid in 2004, dat reeds op de markt is. De bouwfase is dus afgerond en de woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. Er zijn geen lopende nieuwbouw- of renovatieplannen van het project zelf beschreven, wat betekent dat de koper de huidige staat van het gebouw en het appartement aantreft.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energiecertificaten, aangezien het gebouwd is in 2004. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving. Er is geen privé-tuin voorzien, enkel een terras. De locatie is niet direct aan een golfbaan, hoewel er wel meerdere op rijafstand liggen.
Deze residentie is geschikt voor personen die een woning wensen op een centrale locatie in een levendige kustgemeenschap. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km) en recreatieve voorzieningen zoals stranden en sportcentra zullen de locatie waarderen. Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², is functioneel en biedt een terras, ideaal voor wie graag buiten vertoeft. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.2 km) spreekt watersportliefhebbers aan. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 25 km, en de aanwezigheid van 34 OV-haltes, maken het een aantrekkelijke optie voor regelmatige reizigers of wie geen auto wil gebruiken. Het is een keuze voor wie een actieve levensstijl zoekt met alle nodige diensten binnen handbereik, zonder de exclusiviteit van een resort, maar met de voordelen van een stedelijke omgeving aan zee.
Het appartement, voltooid in 2004, toont kenmerken van de bouwkwaliteit van die periode. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtblad en een modern uitziende badkamer met douche. De woonruimte profiteert van grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, wat een lichte en aangename sfeer creëert. Overal zijn ingebouwde kasten voorzien voor extra opbergruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat een instapklaar geheel garandeert. De vloeren in de slaapkamers worden omschreven als wit marmer, wat duidt op een stijl die destijds populair was en een gevoel van luxe kan uitstralen. Het terras dient als een uitbreiding van de leefruimte, met een zuidelijke oriëntatie die profiteert van het zonlicht. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene uitstraling van het complex.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €250.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 73 m². De prijsstelling plaatst het in het middensegment van de aangeboden woningen in de regio. Gezien de bouwdatum van 2004 en de status 'gereed', is het appartement direct beschikbaar. Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat een bijkomende waarde vertegenwoordigt in dit stedelijke kustgebied. De initiële prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken van de woning en de eventuele meubilairselectie, hoewel hier vermeld wordt dat het volledig gemeubileerd is.
San Luis de Sabinillas positioneert zich als een kustgebied dat stedelijk comfort combineert met de nabijheid van maritieme faciliteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 246 meter, wat betekent dat de dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 34 restaurants en 34 OV-haltes in de directe omgeving suggereert een levendige sociale omgeving met diverse eetgelegenheden en goede verbindingen. Dit maakt de locatie geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met toegang tot zowel lokale winkels als recreatieve activiteiten zoals de jachthaven. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 73 m², is functioneel ingericht, wat duidt op een focus op praktisch woongebruik. Het terras biedt een buitenruimte, essentieel voor de mediterrane levensstijl, terwijl het gemeenschappelijk zwembad een extra recreatieve optie biedt. De directe ligging aan de kust, met een helling van 0.7% naar het strand, garandeert gemakkelijke toegang tot de zee.
San Luis de Sabinillas biedt een stedelijk woonklimaat met alle basisvoorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter suggereert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Er zijn 34 restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige culinaire scene. Voor onderwijs zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school aanwezig, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van een gezondheidscentrum op 5.7 km, hoewel niet direct naast de deur, is nog steeds binnen een redelijke afstand. Het gebied rond de jachthaven van La Duquesa, op 1.2 km, biedt extra recreatiemogelijkheden en een sociale hub. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat men kan rekenen op de typische drukte en voorzieningen van een bewoonde kuststad, inclusief openbaar vervoer met 34 haltes in de buurt.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de gemeente Manilva. De directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen kenmerken de locatie. Het is ingebed in een netwerk van stranden, jachthavens en golfbanen, met de stad Estepona als dichtstbijzijnde grotere stedelijke kern in het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen tussen de jachthaven van La Duquesa en het centrum van Sabinillas. Grotere steden zoals Estepona (ongeveer 8.4 km hemelsbreed naar de maritieme gebieden), Marbella (34 km) en Algeciras (32 km) zijn bereikbaar vanuit deze locatie. De relatieve afstand tot Málaga stad (82 km) plaatst het verder van de provinciale hoofdstad, terwijl de nabijheid van Gibraltar (ongeveer 26 km hemelsbreed) een alternatieve internationale luchthaven en een unieke Britse enclave biedt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het bevindt zich op slechts 25 km van de luchthaven van Málaga (AGP), wat reizen naar en van de Costa del Sol vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, liggen op 178 meter, hoewel de grotere stranden zoals La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km liggen. De helling naar het strand is met 0.7% zeer vlak, wat de toegang bevordert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen bereik: Doña Julia op 1.6 km en Finca Cortesín op 3.4 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (246 m) en apotheken (59 m) direct toegankelijk zijn. Grotere steden zoals Estepona en Marbella zijn met de auto bereikbaar, met Estepona op ongeveer 8.4 km afstand van de maritieme gebieden.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kustlijn en een vlak terrein naar de zee toe. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat kenmerkend is voor het mediterrane klimaat van de regio, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch van juni tot september. De directe kustligging zorgt voor frisse zeelucht en de nabijheid van het strand, terwijl de stedelijke omgeving betekent dat er minder open natuur direct rond het gebouw is. De oriëntatie van het terras (zuidgericht) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het genieten van het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 178 meter, terwijl de populaire jachthaven van La Duquesa met zijn stranden en promenade op 1.2 km te vinden is. Andere stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Doña Julia Golf (1.6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). De maritieme omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas, bevinden zich op 2.8 km afstand. De stedelijke setting, met 34 restaurants en cafés, draagt bij aan de diverse recreatieve opties buiten de natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen tussen de jachthaven van La Duquesa en het centrum van Sabinillas. Grotere steden zoals Estepona (ongeveer 8.4 km hemelsbreed naar de maritieme gebieden), Marbella (34 km) en Algeciras (32 km) zijn bereikbaar vanuit deze locatie. De relatieve afstand tot Málaga stad (82 km) plaatst het verder van de provinciale hoofdstad, terwijl de nabijheid van Gibraltar (ongeveer 26 km hemelsbreed) een alternatieve internationale luchthaven en een unieke Britse enclave biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL284407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
