Jardines de Sabinillas, beliggende i San Luis de Sabinillas, udgør en del af Manilva-kommunen på den vestlige del af Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin kystnære placering og en urbaniseret atmosfære med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen tilbyder en kombination af kystliv og bymæssig bekvemmelighed, med nærhed til både strande og essentielle services, hvilket positionerer den som en attraktiv boligmulighed i regionen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder Jardines de Sabinillas en startpris på €250.000, hvilket placerer den konkurrencedygtigt. Mens Lantana Residencial i Mijas starter lavere (€205.000), tilbyder Jardines de Sabinillas en direkte kystnær placering, som ofte er en premiumfaktor. Området San Luis de Sabinillas, hvor projektet er beliggende, kombinerer en urban livsstil med nem adgang til strand og fritidsfaciliteter. Dette adskiller sig fra mere afsidesliggende eller udelukkende ferieprægede områder. Den etablerede infrastruktur og de mange faciliteter inden for gåafstand, som restauranter (34) og apoteker (3), understreger områdets egnethed til helårsboende og sikrer en høj grad af bekvemmelighed, hvilket ikke altid er tilfældet i nyere, mere isolerede udviklinger. Den relativt korte afstand til større byer som Marbella (34 km) og Málaga (82 km) giver desuden adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, uden at man behøver at bo midt i storbyens travlhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er placeret i et etableret byområde direkte ved kysten. Dens umiddelbare nærhed til dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og butikker, kombineret med en kort afstand til faciliteter som apoteker og sundhedscentre, understreger områdets praktiske anvendelighed for beboerne. Placeringen mellem marinaen La Duquesa og den traditionelle by San Luis de Sabinillas giver et varieret lokalt miljø.
Boligen henvender sig til købere, der søger en funktionel og velbeliggende ejendom ved kysten. Med to soveværelser, et veludstyret køkken og en sydvendt terrasse, imødekommer den behovet for komfort og plads. Nærheden til stranden og de mange lokale faciliteter understøtter en livsstil med let adgang til både afslapning og daglige gøremål.
Ejendommen er en del af et ældre byggeri, opført i 2004. Som en færdigbygget bolig er der ingen fremtidig byggeaktivitet forbundet med selve lejligheden. Dette indebærer, at den nuværende stand og de eksisterende fællesfaciliteter som swimmingpool og haveanlæg er etablerede, og der forventes ikke yderligere udbygning af projektet.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum, da "Views - Urban" indikerer udsigt over byområdet. Derudover er der ikke tale om nybyggeri, da opførelsen fandt sted i 2004, hvilket betyder, at byggeteknikker og energieffektivitet afspejler standarderne fra den periode. Ejendommen ligger i et byområde, hvilket indebærer bystøj snarere end landlig stilhed.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en tilgængelig bolig på Costa del Sol, som kombinerer nærhed til kysten med en etableret urban infrastruktur. Den er velegnet for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som butikker, restauranter og transportmuligheder inden for gåafstand, og som ønsker at bo i et område med en lokal spansk atmosfære. Par eller mindre familier, der søger et feriehus, eller individer, der ønsker en permanent bolig med nem adgang til strand og fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil finde denne lejlighed attraktiv. Desuden kan den være interessant for investorer, der søger en bolig med potentiale for udlejning på grund af den populære beliggenhed og de tilgængelige faciliteter.
Lejligheden, opført i 2004, fremstår med en generel god stand, der afspejler byggeperiodens standarder. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket sikrer funktionalitet til daglig madlavning. Boligen har lyse rum med store vinduer, der bidrager til en behagelig atmosfære. Badeværelset er indrettet som et moderne brusebadeværelse. Gulvene er sandsynligvis beklædt med materialer som fliser eller marmor, typisk for regionen, mens væggene er malede. Terrassen, der er en integreret del af boligens opholdsrum, tilbyder en sydvendt orientering, som udvider boligens anvendelige areal i de solrige måneder. Den medfølgende parkeringsplads i den underjordiske garage øger bekvemmeligheden.
Lejligheden udbydes til en pris fra €250.000. Denne pris afspejler en 2-værelses bolig på 73 m² med 1 badeværelse, beliggende i San Luis de Sabinillas. Prisen er sat i et marked, hvor der generelt er et bredt udvalg af ejendomme. Ejendommen er allerede opført og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen kan variere afhængigt af den specifikke enhed, men den angivne pris giver et referencepunkt for markedsværdien af denne type lejlighed i området.
At bo i Jardines de Sabinillas betyder at være en del af et levende bymiljø direkte ved kysten. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter: 34 restauranter, 3 apoteker, 4 caféer og 1 tandlæge. Området understøtter en aktiv livsstil med let adgang til sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) og flere golfbaner, herunder Doña Julia Golf (1,6 km). Uddannelsesmuligheder er også tilgængelige med 3 grundskoler og 1 gymnasium inden for rimelig afstand. Nærheden til strande som Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet.
Dette kort viser placeringen af Jardines de Sabinillas i San Luis de Sabinillas. Det fremhæver ejendommens tætte beliggenhed ved kysten og dens nærhed til vigtige faciliteter som strande, marinaer, butikker og restauranter. Kortet illustrerer også byens urbaniserede karakter og dens forbindelse til det omkringliggende vejnet, hvilket giver et visuelt overblik over de lokale omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Dens beliggenhed mellem den livlige marina La Duquesa og den mere traditionelle spanske by San Luis de Sabinillas giver en unik blanding af atmosfærer. Byen ligger ca. 32 km fra Algeciras, 34 km fra Marbella og 82 km fra Málaga. Denne placering giver adgang til de større byers faciliteter, samtidig med at man bevarer en forbindelse til et mere lokalt miljø.
Lejligheden er strategisk placeret med god adgang til både lokale og regionale transportnetværk. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 74 km væk i lige linje, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 26 km væk. Den offentlige transport er veludviklet med 34 OV-stoppesteder og 7 OV-linjer, der betjener området, hvilket reducerer behovet for privat transport for daglige gøremål. Strandene er inden for kort afstand, med Playa de Manilva kun 178 meter væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste er Doña Julia Golf, kun 1,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Området modtager rigeligt med solskinstimer, hvilket muliggør et fire måneder langt svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade og har en meget let hældning på 0,7% mod stranden, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig kystlinje. Denne kombination af et behageligt klima og en flad topografi bidrager til en indbydende atmosfære for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Jardines de Sabinillas tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km), begge let tilgængelige. Desuden er der adgang til flere golfbaner inden for en radius af 5 km, herunder Doña Julia Golf (1,6 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Derudover er der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) tilgængelige for diverse sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Dens beliggenhed mellem den livlige marina La Duquesa og den mere traditionelle spanske by San Luis de Sabinillas giver en unik blanding af atmosfærer. Byen ligger ca. 32 km fra Algeciras, 34 km fra Marbella og 82 km fra Málaga. Denne placering giver adgang til de større byers faciliteter, samtidig med at man bevarer en forbindelse til et mere lokalt miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL284407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
