Ten nieruchomy projekt zlokalizowany jest w San Luis de Sabinillas, dynamicznej dzielnicy nadmorskiej gminy Manilva, na zachodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Położony pomiędzy tętniącym życiem portem La Duquesa a tradycyjną hiszpańską atmosferą miasta Sabinillas, oferuje bliskość do Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, które znajdują się w zasięgu spaceru, łącząc nadmorski spokój z wygodnym dostępem do plaż, pól golfowych i głównych węzłów komunikacyjnych.
San Luis de Sabinillas oferuje alternatywę dla bardziej ekskluzywnych lub turystycznych miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) z podobną ceną, lub Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) jako tańsza opcja, ten apartament za €250,000 wyróżnia się lokalizacją w bardziej zintegrowanym środowisku miejskim, z bezpośrednim dostępem do plaży i udogodnień. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferuje nowsze budownictwo, lecz San Luis de Sabinillas może być bardziej atrakcyjny dla osób ceniących tradycyjną atmosferę i codzienne życie bez zależności od samochodu. Średnie ceny transakcyjne w okolicy (1,351 transakcji) wskazują na stabilny popyt. Lokalizacja blisko portu La Duquesa i licznych pól golfowych odróżnia ten obszar od regionów bardziej oddalonych od wybrzeża. Mediana dochodów w prowincji Málaga (€16,450) sugeruje, że rynek jest dostępny dla szerokiego grona nabywców, chociaż może nie być tak ekskluzywny jak niektóre inne części wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w zurbanizowanym otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość do plaży Playa de Manilva (178 m) oraz portu La Duquesa (1.2 km) podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Infrastruktura miejska zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, co przekłada się na wygodę codziennego życia.
Apartament ten, posiadający południową orientację, oferuje południowy taras jako przedłużenie przestrzeni dziennej. Zapewnia to możliwość cieszenia się śródziemnomorskim słońcem przez cały rok. Wnętrze, dzięki dwóm sypialniom i w pełni wyposażonej kuchni, jest funkcjonalne. Podziemne miejsce parkingowe z dostępem przez windę zwiększa komfort użytkowania, spełniając potrzeby osób poszukujących praktycznego i wygodnego lokum.
Obiekt został zbudowany w 2004 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Określenie „Completed 2004” wskazuje na zakończenie budowy w tym roku, co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość, a nie nowo powstająca inwestycja. Dostępne udogodnienia, takie jak wspólny basen i zadbane ogrody, zostały utrzymane od momentu budowy, zapewniając mieszkańcom dostęp do rekreacji.
Niniejszy apartament nie oferuje widoku na morze z wnętrza, pomimo bliskości wybrzeża. Nie posiada bezpośredniego prywatnego wyjścia na plażę ani dedykowanej przestrzeni ogrodowej. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że główny widok z tarasu skierowany jest na otoczenie miejskie, a nie na otwartą przestrzeń czy krajobraz naturalny.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących lokalizacji z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i plaży, bez konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności. Jest to dobra opcja dla tych, którzy cenią sobie integrację z lokalną społecznością i chcą doświadczyć autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Dzięki bliskości do portu La Duquesa (1.2 km) oraz pól golfowych takich jak Doña Julia (1.6 km), nieruchomość może być atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych i golfa. Położenie w odległości 25 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia podróżowanie i sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla osób często podróżujących lub szukających domu wakacyjnego. Ponadto, dzięki obecności 34 linii transportu publicznego, podróżowanie do pobliskich miast, takich jak Estepona czy Marbella, jest możliwe bez własnego pojazdu.
Apartament posiada dobrej jakości wykończenie, co jest typowe dla budownictwa z początku XXI wieku. Wnętrze obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z blatem granitowym, co sugeruje trwałość i estetykę materiałów. Łazienka jest typu prysznicowego, co jest praktycznym rozwiązaniem dla codziennego użytku. Salon i jadalnia są przestronne i jasne, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Taras zadaszony stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, co zwiększa funkcjonalność apartamentu. Podłogi, choć nie są szczegółowo opisane, często w tego typu nieruchomościach wykonane są z płytek ceramicznych lub marmuru, co zapewnia łatwość w utrzymaniu i trwałość.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 250 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, gotowa do zamieszkania, co może oznaczać mniejsze koszty początkowe w porównaniu do inwestycji w nowe budownictwo. Dostępnych jest 286 apartamentów na tym terenie, co świadczy o aktywnym rynku nieruchomości. W obrębie 2 km od nieruchomości znajduje się 1 351 zarejestrowanych transakcji, co wskazuje na duże zainteresowanie okolicą. W ramach ceny zakupu uwzględniono w pełni umeblowane wnętrze, co eliminuje potrzebę dodatkowych wydatków na wyposażenie. Podziemne miejsce parkingowe jest dodatkowym atutem, zwiększającym wartość nieruchomości.
San Luis de Sabinillas, położone w gminie Manilva, jest miejscem, które łączy atmosferę tradycyjnego andaluzyjskiego miasta z nowoczesnymi udogodnieniami nadmorskiego kurortu. Dzień rozpoczyna się od możliwości porannej kawy na południowym tarasie, zlokalizowanym w miejskim otoczeniu. Bliskość sklepów (246 m do supermarketu, 59 m do apteki) i restauracji (34 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne zakupy i posiłki na mieście są łatwo dostępne. Ze względu na płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie do plaży 0.7%) i centralne położenie, wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem, co ułatwia integrację z lokalnym życiem. Po pracy lub w weekendy mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego basenu, co dodaje relaksującego wymiaru codzienności, szczególnie podczas cieplejszych miesięcy, kiedy sezon pływacki trwa około 4 miesięcy.
Życie w San Luis de Sabinillas koncentruje się wokół jego nadmorskiego położenia i miejskiej infrastruktury. Zlokalizowanie w odległości 59 metrów od apteki i 246 metrów od supermarketu oznacza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić bez dalekich podróży. Dostępność 34 linii transportu publicznego oraz 34 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy i dojazd do większych miast, takich jak Estepona (8.4 km od najbliższego portu) czy Marbella (34 km). W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, w tym 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia, co czyni tę okolicę odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Centrum zdrowia oddalone o 5.7 km zapewnia dostęp do podstawowej opieki medycznej.
Lokalizacja ta znajduje się w południowej Hiszpanii, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem, z licznymi godzinami słońca w ciągu roku. Bliskość plaż, pól golfowych i portów jachtowych jest typowa dla tego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jego położenie blisko granicy z prowincją Kadyks, pomiędzy miejscowościami Estepona i La Línea de la Concepción, czyni go strategicznym punktem. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (34 km) i Algeciras (32 km), pozwala na dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie zachowując spokój mniejszego nadmorskiego miasta. Bliskość do Gibraltaru (około 26 km drogą prostą) otwiera dodatkowe możliwości podróży i zakupów.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany, z plażą Playa de Manilva w odległości 178 metrów, a La Duquesa w odległości 1.5 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Doña Julia, znajdują się w odległości 1.6 km, a prestiżowy Finca Cortesín Golf Club w odległości 3.4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 74 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 26 km. Supermarket jest dostępny w odległości 246 metrów, a apteka w odległości 59 metrów. Dostępność 34 linii komunikacji publicznej oraz 34 przystanków ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Okres pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy w roku, co sprzyja aktywnościom wodnym. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, co zapewnia łagodny klimat i bliskość do wybrzeża. Płaskie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.7%) ułatwia dostęp do morza. Lokalizacja w prowincji Málaga, znanej z dużej liczby słonecznych dni w roku, dodatkowo podkreśla atrakcyjność klimatyczną regionu dla osób poszukujących słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km). Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) w zasięgu ręki. Porty, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na morzu. Dodatkowo, w odległości 2.8 km znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas, zapewniające infrastrukturę do różnorodnych aktywności fizycznych.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jego położenie blisko granicy z prowincją Kadyks, pomiędzy miejscowościami Estepona i La Línea de la Concepción, czyni go strategicznym punktem. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (34 km) i Algeciras (32 km), pozwala na dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie zachowując spokój mniejszego nadmorskiego miasta. Bliskość do Gibraltaru (około 26 km drogą prostą) otwiera dodatkowe możliwości podróży i zakupów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL284407
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
