Apartman u San Luis de Sabinillasu nudi priliku za život u dinamičnom obalnom području na zapadnom rubu Costa del Sol. Smješten između živopisne marine La Duquesa i tradicionalnog španjolskog gradića Sabinillas, ovaj stan je samo nekoliko koraka od mediteranske obale. Projekt je završen 2004. godine i nudi dva komforna apartmana, blagovaonicu i zajedničke prostore, što ga čini pogodnim za stalni boravak, odmor ili kao investiciju.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u San Luis de Sabinillasu nudi sličnu cjenovnu točku s naglaskom na lokaciju blizu obale i urbanih sadržaja. Lantana Residencial u Mijas-u (od 205.000 €) nudi nižu ulaznu cijenu, ali potencijalno udaljeniju lokaciju od obale ili manje urbane integracije. San Luis de Sabinillas kombinira prednosti zapadne Costa del Sol, koja je često mirnija od istočnih dijelova poput Marbelle, ali zadržava dobru povezanost s većim gradovima. Životni vijek projekta (završen 2004.) sugerira da je infrastruktura etablirana, za razliku od nekih novijih projekata koji su još u fazi izgradnje. Dostupnost plaža i marina ističe se kao ključna prednost u usporedbi s projektima smještenim dublje u unutrašnjosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom okruženju San Luis de Sabinillas, ovaj apartman ima neposrednu blizinu obali. Glavne potrebe poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi poput Estepone i Marbelle lako dostupni automobilom, pružajući ravnotežu između mirnog obalnog života i urbane udobnosti.
Stan je projektiran za praktičnost i udobnost, s dva prostrana apartmana, potpuno opremljenom kuhinjom i svijetlim dnevnim boravkom. Južna terasa pruža vanjski prostor za opuštanje, a zajednički bazen i vrtovi nadopunjuju životni stil na otvorenom. Podzemno parkiralište i lift dodaju svakodnevnu praktičnost.
Projekt je završen 2004. godine, što znači da je riječ o zrelijoj nekretnini na tržištu. Iako nije novogradnja, stan nudi funkcionalan raspored i mogućnost prilagodbe prema modernim standardima. Status gradnje je završen, s naglaskom na postojećoj infrastrukturi i zajedničkim sadržajima.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more, iako je udaljen samo 178 metara od plaže Playa de Manilva. Također, iako se nalazi u urbanom okruženju s dobrim pristupom sadržajima, nije izoliran te dijeli okruženje s drugim stambenim i komercijalnim objektima. Nudi se kao useljiv, bez dodatnih faza gradnje.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže dom na obali s dobrom dostupnošću sadržaja i prometnih veza. Idealan je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s mogućnošću svakodnevnih šetnji uz more i posjeta lokalnim restoranima. Također je pogodan za one koji žele povoljan položaj za istraživanje zapadne Costa del Sol i obližnje provincije Cádiz. Imanje je dobro rješenje za drugi dom, kao i za ulaganje u najam, zbog svoje urbane lokacije i blizine turističkih atrakcija poput marine La Duquesa. Kupci koji preferiraju živahnije, ali ne pretrpano okruženje, naći će ovaj položaj privlačnim.
Apartman je završen 2004. godine i nudi funkcionalan raspored s naglaskom na praktičnost. Sadrži dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i pristupom južno orijentiranoj terasi. Kuhinja je potpuno opremljena za svakodnevnu upotrebu. Kupaonica je moderno uređena. Završni materijali su uobičajeni za gradnju tog razdoblja, s potencijalom za modernizaciju prema osobnim preferencijama. Podne obloge i zidne obloge vjerojatno su od pločica ili sličnih lako održivih materijala. Dizajn je orijentiran na maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla, s velikim prozorima koji doprinose svijetlom i prozračnom ambijentu.
Početna cijena od 250.000 € za ovaj dvosobni apartman od 73 m² pozicionira ga u srednji segment tržišta nekretnina u regiji. Cijena odražava lokaciju blizu obale i urbanih sadržaja. Dostupnost je trenutna, jer je nekretnina useljiva. Veličina parcele od 84 m² odnosi se na ukupnu površinu zgrade i zajedničkih prostora, dok sam apartman nudi 73 m² stambenog prostora. Varijacije u cijenama unutar sličnih nekretnina ovise o točnoj lokaciji, pogledu, stanju i dodatnim pogodnostima poput parkirnog mjesta.
San Luis de Sabinillas, integriran u općinu Manilva, nudi životni ritam tipičan za obalna mjesta na Costa del Sol. Stanovnici mogu uživati u šetnjama uz obalu, posjetiti lokalne restorane i kafiće, te obavljati svakodnevne kupnje u obližnjim trgovinama. Blizina marine La Duquesa pruža dodatne mogućnosti za razonodu i rekreaciju. Područje je aktivno tijekom cijele godine, što ga čini pogodnim za one koji traže stalni boravak, a ne samo sezonski odmor. Urbana infrastruktura osigurava dostupnost svih ključnih usluga, dok položaj na zapadnom rubu Costa del Sol omogućava lakši pristup provinciji Cádiz.
Život u San Luis de Sabinillasu znači biti uronjen u autentičnu obalnu zajednicu. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, ljekarne i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Blizina marine La Duquesa nudi dodatne mogućnosti za razonodu, uključujući restorane, barove i vezove za plovila. Područje je dobro povezano s većim gradovima poput Estepone i Marbelle, koji nude širi spektar usluga, trgovačkih centara i kulturnih aktivnosti. Unatoč urbanom karakteru, blizina plaža i mogućnosti za sport poput golfa čine ovo mjesto atraktivnim za ljubitelje aktivnog načina života.
Ova lokacija u San Luis de Sabinillasu pozicionira stanare u neposrednoj blizini obale, s plažama i urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina marine La Duquesa i dobri prometni pravci prema većim gradovima i zračnoj luci čine ovo područje praktičnim za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, u blizini granice s provincijom Cádiz. Ovo strateško mjesto pruža dobru povezanost s većim gradovima poput Marbelle (34 km) i Málage (82 km) na istoku, te Algecirasa (32 km) na zapadu. Takav položaj omogućava stanovnicima da lako iskuse raznolikost regije, od živahnije atmosfere Marbelle do povijesnog značaja Algecirasa, zadržavajući pritom mirniji obalni život u svom domu.
Nekretnina je udaljena samo 178 metara od plaže Playa de Manilva, dok je popularna plaža La Duquesa udaljena 1,5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 74 km zračne linije (ili oko 1 sat vožnje), a Gibraltar (GIB) otprilike 26 km zračne linije (oko 35 minuta vožnje). Supermarket je udaljen 246 metara, a ljekarna samo 59 metara, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Najbliži golf tereni, poput Doña Julia, udaljeni su samo 1,6 km, dok su veći gradovi poput Marbelle i Algecirasa dostupni u roku od otprilike 30-40 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje je poznato po obilju sunčanih sati tijekom cijele godine, što omogućava uživanje na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine osigurava blizinu mora i blagi teren, s blagom padinom od 0,7% prema plaži, što doprinosi ugodnom i dostupnom okruženju. Okolna priroda, iako urbanizirana, nudi mogućnosti za šetnje uz obalu i uživanje u morskom zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman ima izvrsnu dostupnost plažama, s Playa de Manilva udaljenom samo 178 metara, a plaža La Duquesa 1,5 km. Obje plaže često nose oznaku Plave zastave, jamčeći kvalitetu vode i usluga. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de Casares (2,2 km) i Playa de la Chullera (3,5 km). Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Doña Julia (1,6 km) i Finca Cortesín (3,4 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Marina La Duquesa (1,2 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam, a obližnji sportski centri pružaju dodatne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, u blizini granice s provincijom Cádiz. Ovo strateško mjesto pruža dobru povezanost s većim gradovima poput Marbelle (34 km) i Málage (82 km) na istoku, te Algecirasa (32 km) na zapadu. Takav položaj omogućava stanovnicima da lako iskuse raznolikost regije, od živahnije atmosfere Marbelle do povijesnog značaja Algecirasa, zadržavajući pritom mirniji obalni život u svom domu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL284407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
