Ez a 73 m²-es, 2 hálószobás apartman San Luis de Sabinillasban található, a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga tartományban. A 2004-ben épült ingatlan készen áll a beköltözésre, és 250 000 eurótól érhető el. A projekt közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez az elhelyezkedés a tengerparti élet kényelmével ötvözi a gyakorlati megközelíthetőséget.
San Luis de Sabinillasban található Jardines de Sabinillas apartman a Costa del Sol középső és keleti részétől eltérő jelleget képvisel. Míg Marbella és Estepona inkább luxus és nemzetközi központok, ez a terület egy tradicionálisabb spanyol városias hangulatot kínál, erős helyi közösséggel és minden szolgáltatással a közelben. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) új építésű lehetőségeket kínálnak, jellemzően magasabb áron és eltérő elhelyezkedéssel, távolabb a közvetlen tengerparti sávtól. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) egy olcsóbb alternatíva, de általában távolabb esik a parttól és a nagyobb városoktól. Jardines de Sabinillas pozíciója egyensúlyt teremt a közelség a tengerhez, a kényelmes mindennapi élet és a regionális központok elérhetősége között, versenyképes áron egy már meglévő épületben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Cádiz tartomány határához közel, Manilva községhez tartozó San Luis de Sabinillas városias részén fekszik. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a La Duquesa jachtkikötő közelsége a Földközi-tenger partvidékén egyaránt vonzó. A helyszín a tengerparti környezetet a városi infrastruktúra elérhetőségével ötvözi.
Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, optimális elrendezést kínálva a párok vagy kisebb családok számára. A 73 m²-es lakóterülethez egy délkeleti tájolású, fedett terasz is tartozik, amely kiegészíti a belső teret. A projekt rendelkezik közös úszómedencével és gondozott kertekkel, amelyek hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.
Az épület 2004-ben fejeződött be, és készen áll a birtokba vételre. Az apartman már meglévő épületben található, így nem új építésű projektként, hanem egy bejáratott lakókörnyezet részeként funkcionál. Az ingatlan megvásárlásával azonnal élvezhetővé válnak az adott épület és környezet előnyei.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját telekkel rendelkezik. A projekt nem új építésű, így a legújabb építési szabványokat vagy teljesen egyedi, friss dizájnelemeket nem feltétlenül tartalmazza. Az épületben nincsenek saját parkolóhelyek, csak egy közös mélygarázs áll rendelkezésre.
Ez az apartman elsősorban azoknak ajánlott, akik egy aktív, de nem túlzsúfolt tengerparti életformát keresnek. Ideális lehet párok számára, akik egy második otthont vagy tartós lakóhelyet szeretnének a napfényes déli parton. A helyszín kiválóan alkalmas azoknak is, akik szeretnének közel lenni a strandokhoz, éttermekhez és helyi üzletekhez, anélkül, hogy távol kellene utazniuk a mindennapi szükségletek miatt. A La Duquesa kikötő közelsége vonzó lehet a vitorlázás kedvelőinek, míg a közeli golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak lehetőséget. A 25 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a hazautazást vagy a vendégek fogadását.
Az apartman 2004-ben épült, és az akkori szabványoknak megfelelő minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A leírás szerint a konyha teljesen felszerelt, a fürdőszoba modern zuhanyzóval ellátott. A belső tereket nagy ablakok jellemzik, amelyek természetes fényt biztosítanak. A délkeleti fekvésű terasz kiegészíti a lakóteret, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. Az épület részeként közös úszómedence és gondozott kertek is rendelkezésre állnak, amelyek hozzájárulnak a lakókörnyezet kellemes állapotához. A padlóburkolatok és a falak állapota a korábbi lakók és a karbantartás minőségétől függhet.
A 73 m²-es, 2 hálószobás apartman ára 250 000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ezen régiójában versenyképesnek tekinthető. A projektben több, eltérő elrendezésű és méretű lakás is elérhető lehet, így a vásárlók az igényeiknek leginkább megfelelő opciót választhatják. Az ár tartalmazza a fedett teraszt és a közös létesítmények (medence, kertek) használatát. A mélygarázsban található parkolóhely további költséget jelenthet, de az ingatlanhoz tartozik. Az épület 2004-es építésű, így a jelenlegi piaci értékelés tükröződik az árban.
San Luis de Sabinillas egy élénk városi környezet a Costa del Sol nyugati szegletében, ideális azoknak, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik. A napfényes déli tájolású terasz a medence és a gondozott kertek hozzájárulnak a kellemes életérzéshez. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek a mindennapi életet egyszerűvé teszik, míg a jachtkikötő és a golfpályák a szabadidős lehetőségeket bővítik. Ez a lokáció azoknak szól, akik a spanyol életérzést egy jól felszerelt, de nyugodt tengerparti közösségben szeretnék átélni.
A projekt a spanyol életérzését kínálja San Luis de Sabinillasban, egy városias környezetben, ahol minden közel van. 34 étterem, 3 gyógyszertár, 4 kávézó és számos bolt található a 2 km-es körzetben. A helyi közlekedés nagyrészt gyalogosan vagy kerékpárral megoldható. A környék 3,5 km-es sugarán belül 3 alapiskola és 1 középiskola található, valamint egy egészségügyi központ. A 34 buszmegálló és a 7 buszjárat kényelmes tömegközlekedési lehetőséget biztosít.
Az ingatlan San Luis de Sabinillasban, a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, közel a La Duquesa jachtkikötőhöz. Ez a terület a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a vízhez és a helyi szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférést biztosítva, miközben a nagyobb városok is elérhető távolságban vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a nyugati Costa del Solon található, Manilva község közigazgatási területén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a tartomány nagyobb városaihoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 34 km-re, és Málaga 82 km-re található. A Cádiz tartomány határához való közelség további utazási lehetőségeket nyit meg. A projekt a part menti sávban helyezkedik el, ötvözve a tengerparti életet a helyi városi infrastruktúra kényelmével.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, 246 méterre egy szupermarkettól és 59 méterre egy gyógyszertártól. A tengerpart, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa kikötő és strand 1,5 km-re fekszik. A Málaga repülőtér 74 km-re (légvonalban), míg a Gibraltar repülőtér ~26 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami jelentős különbséget jelent a gyakorlati megközelítésben. A Doña Julia golfpálya 1,6 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,4 km-re van, így a golfkedvelők is számos lehetőséget találnak a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a fürdőzési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerpart lankás lejtésű (0,7%), ami kényelmes hozzáférést biztosít. Az apartman 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy kiegyensúlyozott, mediterrán klímájú területen. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárulhat a lokális fesztiválok és események élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az egyik fő vonzerő: a Playa de Manilva 178 méterre, a La Duquesa strand 1,5 km-re, a Playa de Casares pedig 2,2 km-re található. A La Duquesa kikötő (1,2 km) számos vízi sport és étkezési lehetőséget kínál. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, a Doña Julia golfpálya mindössze 1,6 km-re van, míg a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re. A közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a nyugati Costa del Solon található, Manilva község közigazgatási területén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a tartomány nagyobb városaihoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 34 km-re, és Málaga 82 km-re található. A Cádiz tartomány határához való közelség további utazási lehetőségeket nyit meg. A projekt a part menti sávban helyezkedik el, ötvözve a tengerparti életet a helyi városi infrastruktúra kényelmével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL284407
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
