San Luis de Sabinillas, esanti tarp gyvyngos „La Duquesa“ prieplaukos ir tradicinės Sabinillas miestelio atmosferos, siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Šis butas, esantis vos už 246 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir 178 metrų nuo paplūdimio, suteikia galimybę mėgautis pakrančių gyvenimo būdu su patogiu susisiekimu prie kasdienių paslaugų. Būdamas 25 km atstumu nuo artimiausio oro uosto, jis jungia ramią pajūrio aplinką su praktišku prieinamumu, todėl yra tinkamas pasirinkimas tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui.
San Luis de Sabinillas, esantis Vakarų Costa del Sol, siūlo alternatyvą kitoms pakrantės vietovėms. Jis pasižymi urbanistine aplinka ir artumu prie paslaugų, skirtingai nei labiau nutolusios ar tik poilsiui skirtos gyvenvietės. Lyginant su „Aquamar“ Torremolinos (nuo 269 950 EUR), šis projektas yra šiek tiek pigesnis, tačiau abu siūlo panašius atostogų namų privalumus. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) yra pigesnis, bet gali būti nutolesnis nuo pagrindinių pakrantės centrų ir paplūdimių. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR) yra panašios kainos ir lokacijos, tačiau Sabinillas siūlo savo unikalų, labiau „miestietišką“ pakrantės gyvenimo stilių. Šis konkretus objektas išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie daugelio kasdienių paslaugų ir esamu statybos statusu, leidžiančiu gyventi iš karto, skirtingai nei dauguma naujų projektų, kuriems reikia laukti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra San Luis de Sabinillas, Manilvos savivaldybėje, Vakarų Costa del Sol pakrantėje, netoli Kadiso provincijos sienos. Jis įsikūręs tarp „La Duquesa“ uosto ir Sabinillas miestelio, tiesiai prie Viduržemio jūros, užtikrinant tiesioginį ryšį su pakrantės gyvenimo būdu ir vietinėmis paslaugomis.
Gyventojai, ieškantys patogaus būsto prie jūros, atras praktišką išplanavimą su erdviais, šviesiais miegamaisiais, pilnai įrengta virtuve ir erdvia svetaine, vedančia į pietų krypties terasą. Būsto funkcionalumą papildo bendras baseinas, sodai ir požeminis parkingas.
Nors projektas baigtas statyti 2004 m., jis laikomas jau įsikūrusiu. Šiuo metu vyksta antrinė rinka, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Gyventojai gali nedelsiant pradėti mėgautis aplinka ir įsikurti.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos pranašumų ar garantijų, susijusių su visiškai nauju būstu. Jis nėra naujai statomas, todėl negali pasiūlyti nulinio energetinio efektyvumo sertifikatų ar paskutinių statybos technologijų naujovių. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes jis yra urbanistinėje aplinkoje.
Šis būstas tinkamiausias asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumus ir jūros artumą, nenorintiems gyventi atokiau nuo civilizacijos. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto poilsiui, nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir lengvai pasiekti paplūdimius bei restoranus. Jis taip pat tiktų tiems, kurie planuoja laikinai ar nuolat gyventi Ispanijoje ir pageidauja, kad pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, gydymo įstaigos, būtų pasiekiamos pėsčiomis. Dėl įrengtos virtuvės, bendro baseino ir požeminio parkingo su liftu, jis patogus ir šeimoms, ir vyresnio amžiaus žmonėms. Būdamas arti golfo aikštynų ir prieplaukos, jis gali sudominti ir sporto entuziastus. Turint omenyje 25 km atstumą iki Malagos oro uosto, tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja.
Butas pasižymi praktišku ir patogiu išplanavimu, orientuotu į komfortą kasdieniam gyvenimui. Jame yra du dvigulių miegamieji su integruotomis spintomis, suteikiančiomis pakankamai vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra pilnai įrengta ir gerai aprūpinta, tinkama ruošti maistą. Erdvi svetainė ir valgomasis yra šviesūs ir jaukūs, su dideliais langais, leidžiančiais natūraliai šviesai užpildyti erdvę. Vonios kambarys yra modernus, su dušu. Grindys, kaip matyti iš nuotraukų, atrodo esančios geros būklės, galimai marmurinės, suteikiančios bendram interjerui tvirtumo ir elegancijos. Sienos dažytos, paprastai neutraliomis spalvomis, kad suteiktų šviesos ir erdvės pojūtį. Tai įrodo gerai prižiūrėtas antrinės rinkos objektas, kuriame atlikti būtini patobulinimai, užtikrinantys kokybišką ir malonią gyvenimo aplinką.
Šis 73 m² ploto dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario butas rinkoje siūlomas nuo 250 000 eurų. Tokia pradinė kaina atspindi jo buvimo vietą San Luis de Sabinillas, arti pakrantės ir miesto paslaugų, su 84 m² bendro ploto, įskaitant pietų krypties terasą. Būstas yra baigtas statyti (2004 m.), todėl parduodamas kaip antrinės rinkos objektas, suteikiantis galimybę iš karto įsikurti. Kainos ir ploto santykis yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į nekilnojamojo turto kainas Costa del Sol regione. Galimi skirtingi pasiūlymai priklausomai nuo konkretaus buto ir jo savybių, tačiau pateikta kaina yra orientacinė pradinė vertė.
San Luis de Sabinillas yra gyvas pakrantės rajonas, siūlantis subalansuotą miesto aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis. Čia dienos ritmas sukasi apie pajūrio malonumus: rytinę kavą terasoje, trumpą pasivaikščiojimą iki 59 metrų nutolusios vaistinės ar 246 metrų atstumu esančio prekybos centro. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje gausu restoranų (34) ir kavinių (4), suteikiančių daugybę pasirinkimo galimybių vakarienėms ir laisvalaikiui. Netoliese esančios mokyklos ir sveikatos centrai (5.7 km iki artimiausio ligoninės) užtikrina patogumą šeimoms ir kasdieniam gyvenimui. Būdamas 1.6 km nuo artimiausio golfo lauko ir 1.2 km nuo „La Duquesa“ prieplaukos, jis pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Vietovė pasižymi 11 metrų aukščiu virš jūros lygio, užtikrinančiu lengvą priėjimą ir plokščią šlaitą link 178 metrų esančio artimiausio paplūdimio.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas siūlo ramią, bet kartu ir aktyvią aplinką. Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (246 m), vaistinės (59 m) ir restoranai (34), leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Miestelis yra urbanistinėje zonoje, kurioje gausu infrastruktūros, tačiau jis išlaiko savo, kaip pakrantės gyvenvietės, charakterį. Artumas prie jūros (178 m iki artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę mėgautis pakrantės teikiamais malonumais. Kartu su didesniais miestais, tokiais kaip Estepona (8.4 km iki Puerto Estepona), kuriuos pasiekti galima trumpu važiavimu automobiliu, ši vietovė siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą. Viešojo transporto tinklas (34 stotelės) ir geras susisiekimas su pagrindiniais keliais palengvina judėjimą regione.
Projekto vieta San Luis de Sabinillas, Malagos provincijoje, siūlo patogų susisiekimą su pakrante ir miestų infrastruktūra. Žemėlapis rodo artumą prie paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių kelių, palengvinančių judėjimą regione. Jis pabrėžia jo padėtį tarp „La Duquesa“ prieplaukos ir Sabinillas miestelio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol. Jis yra arti Kadiso provincijos sienos, tarp gyvybingos „La Duquesa“ prieplaukos ir tradicinio Sabinillas miestelio. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais miestais. Jį supa svarbūs regiono centrai: Algeciras (32 km), Marbella (34 km) ir Malaga (82 km), kuriuos pasiekti galima per trumpą laiką automobiliu. Tai leidžia gyventojams mėgautis vietinės bendruomenės privalumais, kartu turint galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, prekybos ir verslo pasiūlą.
Objektas yra puikiai susietas su aplinkinėmis vietovėmis ir paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o „La Duquesa“ bei „Playa de Casares“, atitinkamai už 1.5 km ir 2.2 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 34 OV-haltėmis, užtikrinančiomis susisiekimą po regioną. Pagrindiniai transporto mazgai, kaip antai, Malagos oro uostas (AGP), yra už 74 km (tiesiogine linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), už 26 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Prekybos centras (246 m) ir vaistinė (59 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausia ligoninė, už 5.7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, pradedant „Doña Julia“ už 1.6 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 9.7 km.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Andalūzijos regione, pasižyminčiame Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o tai sudaro palankias sąlygas gyventi ištisus metus. Saulės valandų skaičius yra didelis, skatinantis aktyvų laisvalaikį lauke. Paplūdimio sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būdamas vos 11 metrų virš jūros lygio, projektas yra beveik plokščioje vietovėje, su minimaliu šlaitu link jūros (0.7%), todėl yra lengvai pasiekiamas ir patogus gyventojams. Artumas prie jūros suteikia gaivų vėją vasaros mėnesiais ir malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus rekreacinių galimybių spektras. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de Manilva, už 178 metrų, o „La Duquesa“ paplūdimys, už 1.5 km. Šios vietovės idealiai tinka maudynėms, saulės vonioms ir vandens sportui. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų: „Doña Julia Golf“ yra už 1.6 km, o „Finca Cortesín Golf Club“, už 3.4 km. Taip pat netoliese yra kelios sporto aikštelės, pavyzdžiui, „Complejo Deportivo Las Viñas“ už 2.8 km, siūlančios įvairias sporto šakas. Jūrų uostai, kaip antai „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (1.2 km), suteikia galimybę užsiimti buriavimu ir kitomis jūrų pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol. Jis yra arti Kadiso provincijos sienos, tarp gyvybingos „La Duquesa“ prieplaukos ir tradicinio Sabinillas miestelio. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais miestais. Jį supa svarbūs regiono centrai: Algeciras (32 km), Marbella (34 km) ir Malaga (82 km), kuriuos pasiekti galima per trumpą laiką automobiliu. Tai leidžia gyventojams mėgautis vietinės bendruomenės privalumais, kartu turint galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, prekybos ir verslo pasiūlą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL284407
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
