Acest apartament, situat în inima zonei de coastă San Luis de Sabinillas din Manilva, oferă o combinație accesibilă de viață urbană și proximitate față de Mediterana. La o scurtă distanță de portul La Duquesa și de atmosfera tradițională spaniolă a orașului Sabinillas, proprietatea se integrează într-un mediu vibrant, dar liniștit. Accesul facil la servicii esențiale, magazine și facilități medicale, alături de legăturile bune de transport, o poziționează ca o opțiune de locuit sau de vacanță convenabilă pe Costa del Sol.
În regiunea de coastă a Costa del Sol, acest apartament din San Luis de Sabinillas (preț de pornire €250.000) se aliniază ca preț cu oferte similare, dar cu poziționări variate. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar, situat mai spre est, are un preț de pornire puțin mai ridicat (€269.950), sugerând o posibilă diferență de piață sau facilități. Lantana Residencial în Mijas, deși mai accesibil (€205.000), se află mai departe de granița cu Cádiz și poate oferi un alt tip de experiență rezidențială. Etherna Homes 2 din Estepona (€259.000) este foarte apropiat ca preț și locație geografică, oferind o alternativă directă pentru cei interesați de această zonă. Spre deosebire de proiectele noi, acest apartament oferă avantajul disponibilității imediate și al unui preț stabilit pe piața de revânzare, reflectând caracteristicile specifice construcției din 2004 și locația sa urbană, direct pe coastă. Diferența față de alte zone, precum cea din jurul Marbella, se reflectă în prețuri, unde proprietățile cu caracteristici similare pot fi semnificativ mai scumpe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat direct pe malul mării, încadrat între agitatul port La Duquesa și centrul urban Sabinillas. Această poziționare oferă acces imediat la facilitățile locale și la plajele mediteraneene, beneficiind în același timp de proximitatea față de centre urbane mai mari, dar menținând o atmosferă rezidențială.
Spațiul este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort cotidian și relaxare. Cu două dormitoare luminoase, o bucătărie complet utilată și o terasă orientată spre sud, proprietatea facilitează un stil de viață mediteranean practic. Spațiile comune, incluzând o piscină și grădini, completează amenajările pentru o experiență rezidențială completă.
Construit în anul 2004, acest apartament reprezintă o oportunitate de achiziție pe piața de revânzare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală, conform informațiilor disponibile, sugerează o întreținere adecvată. Imobilul este finalizat, punând la dispoziție imediat spațiul de locuit.
Acest imobil nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar facilitățile de agrement precum terenurile de golf sunt la o anumită distanță, necesitând transport. Spațiul exterior privat este limitat la o terasă, neincluzând o grădină privată. De asemenea, nu dispune de parcare privată la nivelul solului, fiind disponibilă o parcare subterană.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință pe Costa del Sol cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă, fără a fi necesară o mașină pentru activitățile zilnice. Familiile tinere sau cuplurile care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță vor aprecia proximitatea față de școli, centre medicale și magazine. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere într-o zonă turistică activă. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, terenuri de golf și o promenadă animată, vor găsi aici un mediu potrivit. Locuința este, de asemenea, o alegere potrivită pentru pensionarii care doresc să se bucure de climatul favorabil și de un ritm de viață relaxat, cu acces la toate serviciile necesare în apropiere.
Apartamentul dispune de finisaje standard pentru o construcție din 2004, incluzând pardoseli din marmură, uși din lemn masiv și ferestre din aluminiu. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu blaturi din granit, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Băile sunt echipate cu elemente sanitare funcționale, reflectând standardele vremii. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa orientată spre sud este finisată cu pardoseală exterioară, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Întreținerea generală pare să fi fost bună, având în vedere categoria de proprietate (revânzare).
Apartamentul este disponibil pe piața de revânzare, cu un preț de pornire de 250.000 €. Proprietatea dispune de două dormitoare și o baie, acoperind o suprafață locuibilă de 73 m². Prețul reflectă poziționarea în zona costieră San Luis de Sabinillas și facilitățile incluse, precum terasa orientată spre sud și accesul la spațiile comune. Variația de prețuri în această zonă depinde de factori precum proximitatea față de plajă, finisajele interioare și facilitățile specifice ale clădirii. Disponibilitatea imediată după finalizarea construcției în 2004 permite integrarea rapidă în stilul de viață mediteranean.
San Luis de Sabinillas, situat în municipiul Manilva, oferă un cadru de viață rezidențial pe coasta de vest a Costa del Sol. Zona combină caracterul unui oraș spaniol tradițional, cu acces la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale la distanță de mers pe jos, cu proximitatea față de portul de agrement La Duquesa și de plajele extinse. Ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de mare, permițând activități precum plimbări pe faleză sau acces rapid la facilități sportive și de agrement. În afara sezonului turistic, zona își păstrează o dinamică urbană, cu rezidenți permanenți și servicii operaționale, oferind un mediu de viață stabil. Viața de zi cu zi este facilitată de rețeaua de transport public și de proximitatea față de orașe mai mari, precum Estepona și Marbella, accesibile cu mașina pentru opțiuni suplimentare de cumpărături și divertisment.
Viața în San Luis de Sabinillas se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de servicii. La o distanță de 246 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la doar 59 metri. Centrul urban oferă o varietate de restaurante și cafenele, contribuind la atmosfera animată. Facilitățile medicale, inclusiv un centru de sănătate, sunt situate la 5.7 km. Proximitatea față de 34 de linii de transport public, cu 34 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără automobil personal. Această densitate de servicii la nivel de mers pe jos sau scurtă distanță cu bicicleta, combinată cu liniștea relativă a unei zone rezidențiale, definește ritmul de viață.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea față de plajă, portul La Duquesa și centrul urban. De asemenea, sunt indicate distanțele față de principalele orașe din regiune, aeroporturi și terenuri de golf, oferind o perspectivă geografică asupra zonelor de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas se află pe coasta de vest a Costa del Sol, aproape de granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa între La Duquesa și orașul Sabinillas oferă un echilibru între facilitățile unui port turistic și autenticitatea unui oraș spaniol. Față de centre urbane majore, Algeciras se află la 32 km, Marbella la 34 km, iar capitala provincială Málaga la 82 km. Această localizare permite accesul relativ ușor la centre economice și culturale mai mari, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit.
Locația oferă o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva, este la 178 metri, iar portul La Duquesa la 1.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 74 km (distanță aeriană), dar aeroportul Gibraltar este mult mai accesibil, la aproximativ 26 km. Zonele de golf precum Doña Julia sunt la 1.6 km distanță. Centrul urban Sabinillas, la mică distanță, dispune de numeroase magazine, restaurante și servicii, inclusiv o farmacie și un centru de sănătate la 5.7 km.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este în general plat, cu o pantă minimă spre plajă (0.7%), ceea ce facilitează accesul. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării asigură o experiență de coastă directă. Numărul mare de zile însorite specifice regiunii, alături de temperaturile blânde pe tot parcursul anului, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La o distanță de 178 metri se află Playa de Manilva, cea mai apropiată opțiune de plajă. Alte plaje populare din apropiere includ La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km). Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la doar 1.6 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3.4 km. Portul de agrement La Duquesa, situat la 1.2 km, oferă facilități nautice și o varietate de restaurante și baruri. Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), oferind oportunități suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se află pe coasta de vest a Costa del Sol, aproape de granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa între La Duquesa și orașul Sabinillas oferă un echilibru între facilitățile unui port turistic și autenticitatea unui oraș spaniol. Față de centre urbane majore, Algeciras se află la 32 km, Marbella la 34 km, iar capitala provincială Málaga la 82 km. Această localizare permite accesul relativ ușor la centre economice și culturale mai mari, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL284407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
