Пројекат се налази у Сан Луис де Сабиниљас, приморском делу Манильве, на западној ивици Коста дел Сол, близу границе са покрајином Кадиз. Позициониран је између живописне луке Ла Дукеса и традиционалног шпанског амбијента Сабиниљаса, директно уз обалу Медитерана. Ова локација нуди једноставан приступ свакодневним потрепштинама, са супермаркетима, продавницама, кафићима и здравственим услугама на дохват руке.
У поређењу са оближњим пројектима, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Сан Луис де Сабиниљас нуди сличну почетну цену од 250.000 €. Lantana Residencial у Мијасу је нешто приступачнији (од 205.000 €). Позиционирање Сан Луис де Сабиниљас нуди посебну предност директне близине луке и урбаних садржаја, што га издваја од неких других локација које могу бити више оријентисане на самосталне резиденцијалне комплексе. Док су градови попут Марбеље удаљени око 34 км, нудећи више луксузних садржаја, ова локација пружа уравнотежену медитеранску атмосферу са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот. У поређењу са Алхесирасом (32 км), који је већи индустријски центар, Сабиниљас нуди мирнији, туристички оријентисан амбијент. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за одређени сегмент купаца, што је слично другим популарним областима Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Директно уз обалу, овај стан се налази у урбаном окружењу где су све битне услуге на пешачкој удаљености. Близина луке Ла Дукеса додаје посебну димензију локацији, нудећи приступ поморским активностима и ресторанима. Удаљеност од 25 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност.
Стан нуди функционалан распоред са два пространа и светла дневног боравка. Добро опремљена кухиња и пространи дневни боравак са трпезаријом пружају пријатан простор за свакодневни живот. Јужно оријентисана тераса служи као продужетак животног простора, идеална за уживање у сунцу.
Иако је зграда завршена 2004. године, стан представља добро одржавану некретнину у градском окружењу. Нема информација о будућим фазама изградње или реновирања, али тренутни статус омогућава тренутно усељење.
Овај стан не нуди поглед на море са свих соба, нити директан излаз на плажу. Висина од 11 метара надморске висине и положај у урбаном подручју указују на одређену ниво буке. Паркинг је обезбеђен у подземној гаражи, али додатни паркинг простор није гарантован.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани живот са непосредном близином садржаја. Идеалан је за оне који цене практичност и лак приступ продавницама, ресторанима и луци. Такође се добро уклапа у профил купаца који траже резиденцију са погодностима као што су заједнички базен и паркинг. Положај у близини плаже и голф терена чини га атрактивним за љубитеље спорта и активности на отвореном. За инвеститоре, његова локација у популарном туристичком подручју може понудити потенцијал за издавање.
Стан поседује добар завршни слој, са намештајем и функционалном кухињом. Простор је дизајниран да буде светао и удобан, са великим прозорима који пропуштају природно светло. Подови су вероватно керамички или мермерни, уобичајени за ову врсту некретнина у региону. Купатило је модерно, опремљено туш кабином. Декорација је неутрална, омогућавајући будућим власницима да персонализују простор. Овај приступ обезбеђује практичност и лакше одржавање, што је важно за куће за одмор или издавање.
Почетна цена овог стана је 250.000 €. Као прошлогодишња некретнина, нуди прилику за улазак на тржиште Коста дел Сол по конкурентној цени. Доступност других јединица у оквиру овог пројекта није специфицирана, али овај конкретан стан нуди 73 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 1 купатилом. Понуда је комплетно намештена, што додатно смањује почетне трошкове за купца. Цена по квадратном метру је око 3.425 €, што га ставља у средњи ценовни опсег за ово подручје.
Овај стан у Сан Луис де Сабиниљас пружа урбани начин живота са свим садржајима на дохват руке. Корачајући из стана, наилазите на низ продавница, ресторана и апотека, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина луке Ла Дукеса и неколико плажа, попут Плаја де Манильва (178 м), додаје могућности за рекреацију и опуштање. Становници могу уживати у заједничком базену и добро одржаваним баштама, стварајући мирно окружење. Положај пружа баланс између урбане динамике и спокоја приморског живота, чинећи га погодним за трајни боравак или као одмориште.
Сан Луис де Сабиниљас нуди динамичан урбани живот са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Налази се у близини луке Ла Дукеса, која пружа додатне опције за рекреацију и угоститељство. Постоји 34 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, као и 3 апотеке. Оближње основне и средње школе, као и здравствени центри, задовољавају потребе породица. Добро развијен систем јавног превоза са 34 станице у близини омогућава лако кретање кроз регион.
Пројекат је смештен у близини обале, унутар урбаног подручја Сан Луис де Сабиниљас. Локација пружа директан приступ мору и локалним садржајима, са лаком повезаношћу ка већим градовима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас се налази на западној ивици Коста дел Сол, у близини покрајине Кадиз. Позициониран је између луке Ла Дукеса и града Сабиниљас, нудећи комбинацију луксузног маринског живота и традиционалне шпанске атмосфере. Већи градови попут Марбеље (34 км) и Малаге (82 км) доступни су за шире културне и комерцијалне садржаје, док Алхесирас (32 км) нуди друго урбано искуство.
Локација стана омогућава лак приступ разноврсним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 246 метара, а апотека 59 метара. Најближа плажа, Плаја де Манильва, удаљена је 178 метара, док је голф терен Доња Хулија на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 74 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 26 км. Ова близина кључним саобраћајним чвориштима и рекреативним објектима чини локацију веома погодном.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има просечну годишњу температуру од 17.8°C, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Са надморском висином од 11 метара и благим нагибом од 0.7% према плажи, подручје нуди пријатно приморско окружење. Регион је познат по високом броју сунчаних дана годишње, што подржава медитерански начин живота. Близина природних лепота и обале додатно доприноси атрактивности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је близу неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Манильва (178 м) и Ла Дукеса (1.5 км), обе познате по својим погодностима. У радијусу од 2 км налазе се 34 ресторана и 4 кафића, као и 3 апотеке. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, као што су Доња Хулија (1.6 км) и Финка Кортесин (3.4 км). Луке као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију и уживање на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас се налази на западној ивици Коста дел Сол, у близини покрајине Кадиз. Позициониран је између луке Ла Дукеса и града Сабиниљас, нудећи комбинацију луксузног маринског живота и традиционалне шпанске атмосфере. Већи градови попут Марбеље (34 км) и Малаге (82 км) доступни су за шире културне и комерцијалне садржаје, док Алхесирас (32 км) нуди друго урбано искуство.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL284407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
