San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu apartman dairesi, Costa del Sol'un batı ucunda, Manilva içinde, Cádiz sınırına yakın bir kıyı bölgesinde konumlanmaktadır. Proje, canlı La Duquesa marinası ile Sabinillas'ın geleneksel İspanyol kasaba atmosferi arasında, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Günlük olanaklara kolay erişim sunan bölgede, süpermarketler, mağazalar, kafeler, bankalar ve sağlık hizmetleri yer almaktadır. Daha büyük şehirler Estepona ve Marbella ise daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri için kısa bir sürüş mesafesindedir.
Costa del Sol'un bu bölgesindeki konut piyasası, çeşitli segmentlere hitap etmektedir. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha doğuda yer alırken, Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha merkezi bir konumda bulunur. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise bu projeye coğrafi olarak daha yakındır ve benzer bir fiyat aralığına sahiptir. San Luis de Sabinillas'taki bu apartman dairesi, 250.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, Estepona'daki benzer projelerle rekabetçi bir konumdadır. Mijas'taki Lantana Residencial'a göre biraz daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olması, konumunun ve doğrudan sahil erişiminin (veya yakınlığının) bir yansıması olabilir. Torre del Mar'daki Aquamar ise daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bölgedeki 1.351 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın aktifliğini göstermektedir. Bu proje, fiyat, konum ve sunulan olanaklar açısından, hem tatil evi hem de yatırım amaçlı konut arayan uluslararası alıcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, doğrudan sahil şeridinde, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Yakındaki yürüyüş mesafesindeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. La Duquesa ve Sabinillas gibi bölgelerin kesişim noktasında bulunması, hem marina yaşamına hem de yerel kasaba atmosferine erişim sağlar. Bu konum, Akdeniz'e yakınlığı ile dikkat çeker.
Yaşam konforunu önceliklendirenler için tasarlanmış bu daire, pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakındaki süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim, yaşam kalitesini artırır. Geniş salon ve yemek alanı, aile ve misafir ağırlamak için uygun bir ortam sağlar. Balkon, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ek bir yaşam alanı sunar.
Proje, 2004 yılında tamamlanmış, oturuma hazır bir yapıdır. Bu durum, yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir yerleşim düzeni ve mevcut altyapı anlamına gelmektedir. Mevcut durum, satın alma sonrası hemen kullanıma başlanabileceğini göstermektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, gelecekteki inşaat faaliyetlerinden kaynaklanabilecek rahatsızlıklar söz konusu değildir.
Bu proje, öncelikle kentsel bir ortamda yer alan ve deniz manzarası yerine şehir manzarası sunan bir konuttur. Yüksek rakımlı veya ormanlık alanlara yakınlık gibi doğal manzaralar sunmamaktadır. Ayrıca, özel havuz veya geniş bahçe gibi villa tipi konutlarda bulunan olanakları içermemektedir. Proje, mevcut bina stoğu içerisinde yer almakta olup, yeni inşaat projelerinin sunduğu en son teknolojileri veya özel tasarım özelliklerini barındırmayabilir.
Bu apartman dairesi, yaşam alanında pratikliğe ve konuma önem veren bireyler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşam sürmek isteyenler veya günlük işlerini kolayca halletmek isteyenler için idealdir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve ılıman iklimi tercih edenler için de cazip bir seçenektir. Akdeniz kıyısında, ancak turistik kalabalığın dışında, daha otantik bir İspanyol atmosferi arayanlar için de uygun olabilir. Ayrıca, bu bölgedeki gayrimenkul hareketliliği, yatırım potansiyeli arayanlar için de dikkate alınabilir. Güneye bakan terası, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirme imkanı sunar, bu da açık hava yaşamını sevenler için önemli bir unsurdur. 2004 yılında tamamlanmış olması, oturuma hazır bir yaşam alanı sunar, bu da hızlı bir taşınma veya yatırım hedefleyenler için avantajlıdır.
Daire, tamamlanmış bir yapı olarak iyi bir durumda sunulmaktadır. İç mekanlarda beyaz mermer zeminler, ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Mutfak, granit tezgahlarla donatılmış olup, günlük kullanım için işlevsel bir alan sunmaktadır. Banyolar, modern duşakabinlerle donatılmıştır. Pencereler geniştir ve doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak aydınlık bir yaşam alanı oluşturur. Mobilyalar tam donanımlı olarak teslim edilmektedir, bu da taşınma sürecini kolaylaştırır. Dairede ayrıca, hem konfor hem de pratiklik sağlayan kapalı bir teras ve yerleşik dolaplar bulunmaktadır. Güvenlikli site içi yaşam ve yeraltı otoparkı gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Genel olarak, malzeme ve işçilik kalitesi, bölgedeki benzer konutlarla uyumlu bir seviyededir.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu apartman dairesi, 73 m² yaşam alanıyla 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, konumu ve mevcut durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Dairenin güney cephesi, gün ışığından maksimum faydalanmayı sağlar. Mülk, tam donanımlı bir mutfak ve geniş bir oturma-yemek alanı sunmaktadır. Ek olarak, bina içinde güvenli bir yeraltı otoparkı ve daireye doğrudan erişim sağlayan bir asansör bulunmaktadır. Site içinde yer alan ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler, sakinlere ek rekreasyon alanları sunmaktadır. Bu özellikler, mülkün fiyat-performans oranını artırmaktadır.
San Luis de Sabinillas'taki bu apartman dairesi, canlı bir kentsel çevrede yaşamayı tercih edenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarketler, mağazalar, eczaneler ve sağlık merkezleri yürüme mesafesindedir. Sabah kahvesini güneye bakan terasta yudumlamak veya akşamları çevredeki restoranlarda vakit geçirmek, Akdeniz yaşam tarzının bir parçasıdır. Dairenin güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Daire, hem tatil evi hem de yıl boyu ikamet için pratik bir yaşam alanı sunar. Kentsel çevrede bulunması, sürekli bir hareketlilik ve canlılık anlamına gelir, bu da dinamik bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olabilir. Dairenin bulunduğu bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de turistik aktivitelere katılmak için çeşitli olanaklar sunar.
San Luis de Sabinillas, Manilva belediyesine bağlı, canlı bir kıyı bölgesidir. Konum, hem La Duquesa marinasının sunduğu sosyal olanaklara hem de Sabinillas'ın geleneksel İspanyol yaşam tarzına yakınlık sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (246m), eczaneler (59m) ve sağlık merkezleri (5.7km), günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 34 restoran ve 4 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Eğitim ihtiyacı olanlar için 3 ilkokul ve 1 ortaokul yakındadır. Marina yaşamı, denizcilik aktiviteleri ve sosyal çevre için olanaklar sunar. Bu kentsel yerleşim, hareketli bir yaşam tarzı ve kolay erişilebilir hizmetler arayanlar için uygundur. Bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası sakinlerin bir arada yaşadığı kozmopolit bir yapıya sahiptir.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahile yakınlığı, marina ve şehir merkezine erişimi, ayrıca golf sahaları ve ulaşım ağlarına olan mesafesi bu görselde belirginleşmektedir. Konumun, hem yerel olanaklara kolay erişim sağladığı hem de bölgesel ulaşım ağlarına bağlandığı açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Cádiz eyaletine yakınlığı hem de Malaga eyaletindeki önemli şehir merkezlerine erişimi ile öne çıkar. 32 km mesafedeki Algeciras, 34 km mesafedeki Marbella ve 82 km mesafedeki Malaga gibi büyük şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve iş fırsatları sunmaktadır. Bu konum, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler hem de daha büyük metropollerin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Bölgenin kıyı şeridinde yer alması, denizle iç içe bir yaşam tarzı vaat eder.
Bu lokasyon, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 178 metre, La Duquesa plajına ise 1.5 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 74 km (kuş uçuşu 25 km) mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 26 km mesafededir. Süpermarketler (246m) ve eczaneler (59m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (1.6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) gibi sahalar yakındadır. Estepona şehir merkezine yaklaşık 8.4 km mesafede olup, daha geniş alışveriş ve eğlence olanakları sunar. Bölgede 34 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve bu da bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yaz aylarında ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan bu konut, düz bir arazide, sahile doğru hafif bir eğimle (%0.7) konumlanmıştır. Bu durum, hem plajlara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin genel olarak sakin ve erişilebilir olmasını sağlar. Yüksek güneşlenme süresi ve ılıman kışlar, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin iklimsel özellikleri, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (1.5 km) ve Playa de Casares (2.2 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için idealdir. Ayrıca, bölgede Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) ve Puerto Estepona (8.4 km) gibi marinlar bulunmaktadır, bu da denizcilik ve sosyal yaşam için olanaklar sunar. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (1.6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) gibi prestijli golf sahaları yakındadır. Spor yapmak isteyenler için Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) gibi spor merkezleri de yakında yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Cádiz eyaletine yakınlığı hem de Malaga eyaletindeki önemli şehir merkezlerine erişimi ile öne çıkar. 32 km mesafedeki Algeciras, 34 km mesafedeki Marbella ve 82 km mesafedeki Malaga gibi büyük şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve iş fırsatları sunmaktadır. Bu konum, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler hem de daha büyük metropollerin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Bölgenin kıyı şeridinde yer alması, denizle iç içe bir yaşam tarzı vaat eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL284407
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
