Житловий комплекс Jardines de Sabinillas розташований у Сан-Луїс-де-Сабінільяс, прибережному районі муніципалітету Манільва, на західній околиці Коста-дель-Соль, неподалік від кордону з провінцією Кадіс. Цей проєкт пропонує зручне розташування між жвавим портом Ла-Дукеса та традиційним іспанським містечком Сабіньяс, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Розташування забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, що робить його привабливим варіантом для проживання.
Проєкт Jardines de Sabinillas у Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує доступний варіант на Коста-дель-Соль, що відрізняється від дорожчих проєктів у Марбельї або Банаблусі. Зі стартовою ціною €250,000, ця квартира з 2 спальнями є конкурентоспроможною порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), які можуть пропонувати новішу забудову або інші характеристики. Lantana Residencial в Міхас, з ціною від €205,000, може бути більш бюджетною альтернативою, але, ймовірно, розташована далі від узбережжя або матиме менші розміри. Jardines de Sabinillas виділяється своїм розташуванням у міській зоні з усіма зручностями в пішій доступності та близькістю до пляжу, що є менш поширеним для багатьох нових проєктів, які часто розташовуються трохи далі від центру міста. Тут перевага віддається доступності та інтеграції в місцеве життя, а не ексклюзивності чи панорамних видів, що може бути привабливим для певного сегменту покупців, які шукають автентичний досвід проживання на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сан-Луїс-де-Сабінільяс, проєкт має прямий доступ до узбережжя. Відстань до пляжу Плайя-де-Манільва становить лише 178 метрів, що забезпечує мешканцям легкий доступ до моря. Міська забудова району означає, що магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, інтегруючи житло в повсякденне життя міста.
Це помешкання пропонує функціональне планування, що задовольняє потреби у комфортному проживанні. Дві спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо місця для зберігання. Простора вітальня-їдальня, що виходить на південну терасу, створює привабливий простір для відпочинку та спілкування. Наявність комунального басейну та добре доглянутих садів доповнює можливості для відпочинку.
Об'єкт є частиною вторинного ринку, будівництво завершено у 2004 році. Незважаючи на те, що це не новобудова, квартира перебуває у доброму стані. Вона пропонує готовність до заселення, що дозволяє новим власникам швидко розпочати користуватися своїм новим домом або інвестицією.
Проєкт не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки вікна виходять на міську забудову. Відсутність приватного басейну та віддаленість від ключових міжнародних аеропортів (окрім Гібралтару) можуть бути обмеженнями для певних покупців. Також, проєкт розташований у зоні з щільною забудовою, що може впливати на рівень шуму.
Квартира, побудована у 2004 році, демонструє практичний підхід до якості оздоблення. Вбудовані шафи у спальнях забезпечують ефективне використання простору. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Простора вітальня-їдальня отримує багато природного світла завдяки великим вікнам, створюючи світлу атмосферу. Ванна кімната оформлена у сучасному стилі. Південно-східна орієнтація тераси дозволяє насолоджуватися сонцем. Підземний паркінг та ліфт додають зручності. Матеріали, використані під час будівництва, відповідають стандартам того періоду, забезпечуючи базовий рівень комфорту та функціональності.
Пропонована квартира має стартову ціну €250,000. Ця ціна відображає характеристики помешкання, зокрема його розташування в районі Сан-Луїс-де-Сабінільяс, загальну площу 73 м² та наявність 2 спалень і 1 ванної кімнати. Помешкання є частиною вторинного ринку, завершеним у 2004 році. Наявність комунального басейну та підземного паркінгу є додатковими перевагами, що впливають на вартість. Ціна відповідає ринковим показникам для подібних об'єктів у цьому районі, враховуючи близькість до пляжу та міських зручностей, що робить її конкурентоспроможною.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс, це жвавий прибережний район, що пропонує поєднання міського комфорту та близькості до Середземномор'я. Повсякденне життя тут організовано навколо зручності: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу Плайя-де-Манільва становить лише 178 метрів, а до порту Ла-Дукеса, 1.2 км, що робить морський відпочинок та прогулянки набережною доступними. Міська інфраструктура включає 34 зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручне сполучення з сусідніми містами, такими як Естепона та Марбелья. Тут проживає місцеве населення, що гарантує жваву атмосферу протягом усього року, а не лише в туристичний сезон. Це середовище підходить для тих, хто цінує доступність послуг та активний міський спосіб життя біля моря.
Життя в Сан-Луїс-де-Сабінільяс передбачає зручну інтеграцію в міське середовище. Відстань до найближчого супермаркету становить 246 метрів, аптеки, 59 метрів, а до центру охорони здоров'я, 5.7 км. Це означає, що основні потреби можна задовольнити пішки. Для ширшого вибору товарів та послуг можна скористатися громадським транспортом, адже в радіусі 2 км знаходиться 34 зупинки. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, розташований за 178 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Наявність 34 ресторанів та 4 кафе в межах 2 км забезпечує різноманітні варіанти для дозвілля. Освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, знаходяться неподалік, що робить цей район придатним для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування житлового комплексу Jardines de Sabinillas в Сан-Луїс-де-Сабінільяс. Вона ілюструє близькість до узбережжя, пляжів, порту Ла-Дукеса та міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Також видно розташування відносно ключових транспортних вузлів та інших населених пунктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Луїс-де-Сабінільяс знаходиться на західному краю Коста-дель-Соль, що дозволяє легко дістатися до провінції Кадіс. Він розташований між портом Ла-Дукеса та містечком Сабіньяс. Відстань до великих міст: Альхесірас (32 км, 121,957 мешканців), Марбелья (34 км, 147,958 мешканців) та Малага (82 км, 579,076 мешканців). Ця позиція забезпечує доступ до різноманітних міських, культурних та комерційних можливостей, зберігаючи при цьому спокійніший прибережний ритм життя, характерний для цієї частини узбережжя.
Проєкт добре пов'язаний з навколишньою інфраструктурою. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, знаходиться на відстані 178 метрів, а порт Ла-Дукеса, за 1.2 км. Для любителів гольфу, поле Doña Julia розташоване за 1.6 км. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані приблизно 26 км, що забезпечує відносно швидкий доступ до міжнародних рейсів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 74 км. Супермаркет знаходиться за 246 метрів, а аптека, за 59 метрів, що гарантує легкий доступ до основних послуг. Загалом, розташування забезпечує баланс між прибережним життям та зручністю доступу до міських та транспортних мереж.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує типовий для узбережжя клімат. Середньорічна температура становить 17.8°C, що створює комфортні умови протягом більшої частини року. Зимний період характеризується м'якістю, тоді як літо тепле, але не екстремально спекотне завдяки близькості моря. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Ухил до найближчого пляжу становить 0.7%, що означає майже рівну місцевість, полегшуючи доступ до узбережжя. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, регіон Коста-дель-Соль загалом відомий своєю великою кількістю сонячних днів протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Мешканцям доступні різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, розташований за 178 метрів, а також є пляжі Ла-Дукеса (1.5 км) та Плайя-де-Касарес (2.2 км). Порт Ла-Дукеса (1.2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля Doña Julia (1.6 км), Finca Cortesín Golf Club (3.4 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.0 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), також доступні для активного відпочинку. Наявність 34 ресторанів та 4 кафе поблизу доповнює пропозиції для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс знаходиться на західному краю Коста-дель-Соль, що дозволяє легко дістатися до провінції Кадіс. Він розташований між портом Ла-Дукеса та містечком Сабіньяс. Відстань до великих міст: Альхесірас (32 км, 121,957 мешканців), Марбелья (34 км, 147,958 мешканців) та Малага (82 км, 579,076 мешканців). Ця позиція забезпечує доступ до різноманітних міських, культурних та комерційних можливостей, зберігаючи при цьому спокійніший прибережний ритм життя, характерний для цієї частини узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL284407
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
