Denne lejlighed i San Luis de Sabinillas, Málaga, tilbyder 90 m² attraktiv boligareal på Costa del Sol. Den har to soveværelser og to badeværelser og er klar til indflytning. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand kombinerer fordelene ved kystlivet med praktisk tilgængelighed. Med priser fra 325.000 € repræsenterer dette tilbud en mulighed på det etablerede marked i Manilva, kendt for sin nærhed til havne og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i San Luis de Sabinillas, en kystregion i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til stranden, kun 178 meter fra Playa de Manilva, og det bymæssige miljø med mange faciliteter i gåafstand, kendetegner beliggenheden. Forbindelsen til infrastrukturen, herunder Málaga lufthavn 25 km væk, understreger den gode tilgængelighed.
Denne lejlighed er velegnet til beboere, der værdsætter en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort. Tilgængeligheden til butikker og restauranter til fods, samt nærheden til fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer, appellerer til en bred målgruppe, der søger en aktiv og samtidig afslappet livsstil ved kysten.
Projektet er i bygningsstatus 'Færdig' ('Gereed'), hvilket betyder, at lejlighederne kan tages i brug med det samme. Denne øjeblikkelige tilgængelighed er en væsentlig fordel for købere, der ikke ønsker at vente på en lang byggeperiode og ønsker at flytte ind i deres nye hjem hurtigt.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom stranden kun ligger få meter væk. Den ligger i et byområde, hvilket kan medføre en vis grad af omgivende støj. Desuden er specifikke udstyrsdetaljer som private pools ikke en del af tilbuddet; fokus er på fælles faciliteter.
Denne ejendom er velegnet til forskellige køberprofiler. Hvis du søger en lejlighed, der er umiddelbart beboelig og uden lange ventetider, er bygningsstatus 'Færdig' ('Gereed') en fordel. Købere, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden, vil sætte pris på den centrale, bymæssige beliggenhed. Det er også en overvejelse værd for personer, der søger en base for ferier eller som second home, og ønsker nærhed til fritidsaktiviteter som Puerto de la Duquesa eller golfbaner som Finca Cortesín. Den næstkorteste afstand til Málaga Lufthavn (74 km) gør den praktisk for internationale rejsende, selvom Gibraltar Lufthavn ligger tættere på.
Lejligheden er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed') og beskrevet som 'Fremragende' i stand. Boligarealet på 90 m² er godt fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Funktioner som indbyggede skabe og aircondition til klimakontrol er til stede. Beskrivelsen antyder en solid byggekvalitet, beregnet til øjeblikkelig brug. Angivelsen 'Halvmøbleret' ('Semi-Furnished') indebærer, at væsentlige møbler er til stede, hvilket letter overgangsfasen. Detaljer om terrassearealet og orienteringen (syd) bidrager til livskvaliteten. Urbaniseringens generelle faciliteter, såsom fælles pools og haver, supplerer tilbuddet og indikerer en velholdt generel tilstand af ejendommen.
Lejligheden tilbydes fra 325.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af det lokale marked for toværelses lejligheder. Da projektet er 'Færdig' ('Gereed'), er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Der kan forventes variationer i pris og tilgængelighed afhængigt af den nøjagtige placering i bygningen, etagen og eventuelle individuelle udstyrsvalg. Priserne forstås som 'fra'-priser og kan påvirkes af yderligere omkostninger som skatter og gebyrer.
San Luis de Sabinillas, ofte blot kaldet Sabinillas, er en livlig kystby i kommunen Manilva på den vestlige Costa del Sol. Området er kendetegnet ved en blanding af traditionelt spansk liv og moderne turist infrastruktur. Lejligheden ligger i et byområde, hvilket betyder, at dagligdagen er præget af nærheden til butikker, supermarkeder og et væld af restauranter og caféer. Strandpromenaden og strandene er hurtigt tilgængelige, hvilket gør gåture langs havet til en naturlig del af hverdagen. Beliggenheden er ideel for personer, der værdsætter god adgang til bymæssige faciliteter uden at ville give afkald på nærheden til Middelhavet. Omgivelserne tilbyder en dynamisk atmosfære, der virker særligt autentisk uden for højsæsonen, når lokalsamfundet er i centrum. Samtidig muliggør nærheden til større byer som Estepona og Marbella en nem udforskning af den bredere Costa del Sol.
Livet i San Luis de Sabinillas er bestemt af den umiddelbare nærhed til en mangfoldighed af tjenester. Med et apotek kun 59 meter væk og et supermarked på 246 meter, er daglige indkøb nemme at klare. Afstanden til stranden Playa de Manilva er kun 178 meter, hvilket muliggør regelmæssige strandbesøg. Nærheden til marinaer som Puerto de la Duquesa (1,2 km) og forbindelsen til vejnettet, med en afstand på 25 km til Málaga Lufthavn, understreger den gode infrastrukturelle forbindelse. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af restauranter og caféer (34 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius), hvilket giver et varieret udvalg til fritid og spisning.
Denne lejlighed ligger i San Luis de Sabinillas, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, havnen i La Duquesa og bymæssige faciliteter. Den viste placering understreger den gode tilgængelighed og integration i det lokale liv.
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Den ligger i kommunen Manilva, strategisk placeret mellem kendte steder som Estepona (ca. 15 km, ifølge eksisterende beskrivelse) og grænsen til Andalusien. Beliggenheden muliggør både udnyttelse af lokale faciliteter og udforskning af de større byer og turistcentre på Costa del Sol. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) tilbyder international forbindelse, mens Málaga Lufthavn (ca. 74 km i luftlinje) udgør en anden vigtig transportåre.
Tilgængeligheden til San Luis de Sabinillas er god. Stranden Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, La Duquesa 1,5 km og Playa de Casares 2,2 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 74 km væk og Gibraltar 26 km. Supermarkeder er i umiddelbar nærhed (246 m), ligesom et apotek (59 m). Ejendommen ligger mellem flere golfbaner: Finca Cortesín (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Kollektivt transportsystem omfatter 7 linjer med 34 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil. Nærheden til havne som Puerto de la Duquesa (1,2 km) og den gode vejforbindelse er yderligere plusser.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Soltimerne er historisk 3.845 timer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,7%) sikrer en flad og let tilgængelig kystlinje. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger mellem 12°C og 25°C, hvilket skaber milde forhold året rundt. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter og livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Luis de Sabinillas' kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, efterfulgt af La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km). Nærheden til marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) åbner muligheder for vandsport og sejlture. For golfspillere er flere anerkendte baner tilgængelige i området, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Et sportscenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,8 km derfra og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Den ligger i kommunen Manilva, strategisk placeret mellem kendte steder som Estepona (ca. 15 km, ifølge eksisterende beskrivelse) og grænsen til Andalusien. Beliggenheden muliggør både udnyttelse af lokale faciliteter og udforskning af de større byer og turistcentre på Costa del Sol. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) tilbyder international forbindelse, mens Málaga Lufthavn (ca. 74 km i luftlinje) udgør en anden vigtig transportåre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL457194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i San Luis de Sabinillas sig i mellemprissegmentet, som de sammenlignende tilbud fra Aby Upper (fra 320.000 €) og Acqua Gardens (fra 418.800 €) i Estepona antyder. De 90 m² boligareal, der tilbydes her for 325.000 €, giver et solidt pris-ydelsesforhold, især i betragtning af den umiddelbare nærhed til stranden og den bymæssige infrastruktur. Mens projekter som Alba Benalmadena har højere priser og muligvis andre fokusområder, ligger dette tilbud i niveau med sammenlignelige ejendomme i de umiddelbare omgivelser. Beliggenheden i San Luis de Sabinillas, på den vestlige Costa del Sol, tilbyder et alternativ til de mere livlige centre længere mod øst, med umiddelbar nærhed til Puerto de la Duquesa og den prestigefyldte golfbane Finca Cortesín. At projektet er 'Færdig' ('Gereed') adskiller det fra mange nybygsprojekter, der stadig er under opførelse, og muliggør hurtig egen brug eller udlejning.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
