Denna lägenhet i San Luis de Sabinillas, Málaga, erbjuder 90 m² attraktiva boyta på Costa del Sol. Den har två sovrum och två badrum och är redo att flytta in i. Läget i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd kombinerar fördelarna med kustlivet med praktisk tillgänglighet. Med priser från 325 000 € representerar detta erbjudande en möjlighet på den etablerade marknaden i Manilva, känd för sin närhet till hamnar och golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i San Luis de Sabinillas, ett kustdistrikt i provinsen Málaga. Närheten till stranden, endast 178 meter från Playa de Manilva, och den urbaniserade miljön med många bekvämligheter på gångavstånd präglar läget. Anslutningen till infrastrukturen, inklusive Málaga flygplats på 25 km avstånd, understryker den goda tillgängligheten.
Denna lägenhet passar perfekt för boende som värdesätter en kombination av närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Tillgängligheten till affärer och restauranger till fots och närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och fritidshamnar tilltalar en bred målgrupp som söker ett aktivt och samtidigt avslappnat liv vid kusten.
Projektet är i ett 'Färdigt' ('Gereed') byggskede, vilket innebär att lägenheterna kan bebos omedelbart. Denna omedelbara tillgänglighet är en stor fördel för köpare som inte vill vänta på en lång byggprocess och vill flytta in i sitt nya hem snabbt.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om stranden bara ligger några meter bort. Den ligger i ett stadsområde, vilket kan innebära ett visst omgivningsbuller. Dessutom ingår inte specifika utrustningsdetaljer som privata pooler i erbjudandet; fokus ligger på gemensamma faciliteter.
Denna fastighet passar för olika köpprofiler. Om du söker en lägenhet som är omedelbart beboelig och utan långa väntetider, är byggskedet 'Färdigt' ('Gereed') fördelaktigt. Köpare som värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och stranden kommer att uppskatta det centrala, urbana läget. Det är också ett övervägande värt för personer som söker en bas för semester eller som fritidsbostad och önskar närhet till fritidsaktiviteter som Puerto de la Duquesa eller golfbanor som Finca Cortesín. Det näst kortaste avståndet till Málaga flygplats (74 km) gör den praktisk för internationella resenärer, även om Gibraltar flygplats ligger närmare. Boarean på 90 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för par eller små familjer.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdig' ('Gereed') och beskrivs som 'Utmärkt' i skick. Boytan på 90 m² är väl fördelad på två sovrum och två badrum. Funktioner som inbyggda garderober och luftkonditionering för klimatkontroll finns. Beskrivningen antyder en solid byggkvalitet, avsedd för omedelbar användning. Angivelsen 'Halv-möblerad' ('Semi-Furnished') innebär att väsentliga möbler finns, vilket underlättar övergångsfasen. Detaljer om terrassytan och orienteringen (söder) bidrar till livskvaliteten. Urbaniseringens allmänna egenskaper, såsom gemensamma pooler och trädgårdar, kompletterar erbjudandet och indikerar ett välskött helhetsintryck av fastigheten.
Lägenheten erbjuds från 325 000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i mellanklassen på den lokala marknaden för tvårumslägenheter. Eftersom projektet är 'Färdigt' ('Gereed'), är fastigheten omedelbart tillgänglig. Man kan förvänta sig variationer i pris och tillgänglighet beroende på exakt läge inom byggnaden, våning och eventuella individuella utrustningsalternativ. Priserna är angivna som 'från'-priser och kan påverkas av ytterligare tilläggskostnader som skatter och avgifter.
San Luis de Sabinillas, ofta bara kallad Sabinillas, är en livlig kuststad i kommunen Manilva på den västra Costa del Sol. Området kännetecknas av en blandning av traditionellt spanskt liv och modern turist infrastruktur. Lägenheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagen präglas av närheten till affärer, stormarknader och en mängd restauranger och caféer. Strandpromenaden och stränderna är snabbt nåbara, vilket gör promenader längs havet till en självklar del av vardagen. Läget är idealiskt för personer som uppskattar god tillgång till stadens bekvämligheter utan att vilja avstå från närheten till Medelhavet. Omgivningen erbjuder en dynamisk atmosfär som verkar särskilt autentisk utanför högsäsongen, när den lokala gemenskapen står i centrum. Samtidigt möjliggör närheten till större städer som Estepona och Marbella en enkel utforskning av den bredare Costa del Sol.
Livet i San Luis de Sabinillas präglas av den omedelbara närheten till en mängd tjänster. Med ett apotek bara 59 meter bort och en stormarknad på 246 meters avstånd är de dagliga ärendena lätta att genomföra. Avståndet till stranden Playa de Manilva är endast 178 meter, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Närheten till fritidshamnar som Puerto de la Duquesa (1,2 km) och anslutningen till vägnätet, med ett avstånd på 25 km till Málaga flygplats, understryker den goda infrastrukturella kopplingen. Den urbaniserade miljön erbjuder en hög densitet av restauranger och caféer (34 restauranger och 4 caféer inom 2 km radie), vilket ger ett varierat utbud för fritid och måltider.
Denna lägenhet ligger i San Luis de Sabinillas, en kuststad på västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, hamnen i La Duquesa och stadens bekvämligheter. Det visade läget understryker den goda tillgängligheten och integrationen i det lokala livet.
San Luis de Sabinillas ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Det ligger i kommunen Manilva, strategiskt beläget mellan kända platser som Estepona (ca 15 km, enligt befintlig beskrivning) och gränsen till Andalusien. Läget möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskning av de större städerna och turistcentrumen på Costa del Sol. Närheten till Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) erbjuder en internationell anslutning, medan Málaga flygplats (ca 74 km fågelvägen) utgör ytterligare en viktig transportled.
Tillgängligheten till San Luis de Sabinillas är god. Stranden Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort, La Duquesa 1,5 km och Playa de Casares 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 74 km bort och Gibraltar 26 km. Stormarknader finns i omedelbar närhet (246 m), liksom ett apotek (59 m). Fastigheten ligger mellan flera golfbanor: Finca Cortesín (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km). Kollektivtrafiknätet omfattar 7 linjer med 34 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Närheten till hamnar som Puerto de la Duquesa (1,2 km) och den goda väganslutningen är ytterligare plus.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Soltimmarna är historiskt 3 845 timmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,7%) garanterar en platt och lättillgänglig kustlinje. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger mellan 12°C och 25°C, vilket skapar milda förhållanden året runt. Dessa klimatförhållanden främjar utomhusaktiviteter och friluftsliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Luis de Sabinillas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort, följt av La Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km). Närheten till fritidshamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) och Puerto Estepona (8,4 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. För golfare finns flera välkända banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km). Ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,8 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Det ligger i kommunen Manilva, strategiskt beläget mellan kända platser som Estepona (ca 15 km, enligt befintlig beskrivning) och gränsen till Andalusien. Läget möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskning av de större städerna och turistcentrumen på Costa del Sol. Närheten till Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) erbjuder en internationell anslutning, medan Málaga flygplats (ca 74 km fågelvägen) utgör ytterligare en viktig transportled.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL457194
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i San Luis de Sabinillas i det mellersta prissegmentet, vilket framgår av jämförelseerbjudandena från Aby Upper (från 320 000 €) och Acqua Gardens (från 418 800 €) i Estepona. De 90 m² boyta som erbjuds här för 325 000 € ger ett stabilt pris-värde-förhållande, särskilt med tanke på den omedelbara närheten till stranden och den urbana infrastrukturen. Medan projekt som Alba Benalmadena har högre priser och kan ha andra fokus, ligger detta erbjudande i linje med jämförbara fastigheter i omedelbar närhet. Läget i San Luis de Sabinillas, på västra Costa del Sol, erbjuder ett alternativ till de mer livliga centra längre österut, med omedelbar närhet till Puerto de la Duquesa och den prestigefyllda golfbanan Finca Cortesín. Att projektet är 'Färdigt' ('Gereed') skiljer det från många nybyggnadsprojekt som fortfarande är under uppbyggnad, och möjliggör snabb egen användning eller uthyrning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
