Denne leiligheten i San Luis de Sabinillas, Málaga, tilbyr 90 m² med attraktiv boareal på Costa del Sol. Den har to soverom og to bad og er klar til innflytting. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand kombinerer fordelene ved kystlivet med praktisk tilgjengelighet. Med priser fra 325 000 € representerer dette tilbudet en mulighet i det etablerte markedet i Manilva, kjent for sin nærhet til havner og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i San Luis de Sabinillas, en kystregion i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærheten til stranden, kun 178 meter fra Playa de Manilva, og det urbaniserte miljøet med mange fasiliteter innen gangavstand, preger beliggenheten. Koblingen til infrastrukturen, inkludert Málaga flyplass 25 km unna, understreker god tilgjengelighet.
Denne leiligheten passer godt for beboere som verdsetter en kombinasjon av strandnærhet og urbane bekvemmeligheter. Tilgjengeligheten til butikker og restauranter til fots, samt nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer, appellerer til en bred målgruppe som søker et aktivt og samtidig avslappet liv ved kysten.
Prosjektet er i byggefasen 'Ferdig' ('Gereed'), noe som betyr at leilighetene kan tas i bruk umiddelbart. Denne umiddelbare tilgjengeligheten er en betydelig fordel for kjøpere som ikke ønsker å vente på en lang byggeperiode og vil flytte inn i sitt nye hjem raskt.
Denne leiligheten tilbyr ikke garantert direkte havutsikt, selv om stranden bare er noen få meter unna. Den ligger i et byområde, noe som kan medføre en viss grad av omgivelsesstøy. Videre er spesifikke utstyrsdetaljer som private bassenger ikke en del av tilbudet; fokuset ligger på felles fasiliteter.
Denne eiendommen passer for ulike kjøperprofiler. Hvis du ser etter en leilighet som er umiddelbart beboelig og uten lange ventetider, er byggetilstanden 'Ferdig' ('Gereed') en fordel. Kjøpere som verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og stranden vil sette pris på den sentrale, urbane beliggenheten. Det er også et verdt alternativ for personer som søker en base for ferier eller som fritidsbolig, og som ønsker nærhet til fritidsaktiviteter som Puerto de la Duquesa eller golfbaner som Finca Cortesín. Den nest korteste avstanden til Málaga flyplass (74 km) gjør den praktisk for internasjonale reisende, selv om Gibraltar flyplass ligger nærmere. Boarealet på 90 m² tilbyr tilstrekkelig plass for par eller små familier.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed') og beskrevet som 'Utmerket' i stand. Boarealet på 90 m² er godt fordelt på to soverom og to bad. Funksjoner som innebygde garderober og klimaanlegg for klimakontroll er tilgjengelige. Beskrivelsen antyder solid byggekvalitet, beregnet for umiddelbar bruk. Angivelsen 'Delvis møblert' ('Semi-Furnished') innebærer at vesentlige møbler er til stede, noe som letter overgangsfasen. Detaljer om terrassearealet og orienteringen (sør) bidrar til livskvaliteten. Urbaniseringens generelle fasiliteter, som felles svømmebassenger og hager, kompletterer tilbudet og indikerer en godt vedlikeholdt generell tilstand av eiendommen.
Leiligheten tilbys fra 325 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av det lokale markedet for toroms leiligheter. Siden prosjektet er 'Ferdig' ('Gereed'), er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Det kan forventes variasjoner i pris og tilgjengelighet avhengig av nøyaktig plassering i bygget, etasje og eventuelle individuelle utstyrsalternativer. Prisene forstås som 'fra'-priser og kan påvirkes av tilleggskostnader som skatter og avgifter.
San Luis de Sabinillas, ofte bare kalt Sabinillas, er en livlig kystby i kommunen Manilva på den vestlige Costa del Sol. Området kjennetegnes av en blanding av tradisjonelt spansk liv og moderne turist infrastruktur. Leiligheten ligger i et byområde, noe som betyr at dagliglivet preges av nærhet til butikker, supermarkeder og et mangfold av restauranter og kafeer. Strandpromenaden og strendene er raskt tilgjengelige, noe som gjør spaserturer langs havet til en naturlig del av hverdagen. Beliggenheten er ideell for personer som setter pris på god tilgang til urbane fasiliteter uten å ønske å gi opp nærheten til Middelhavet. Omgivelsene tilbyr en dynamisk atmosfære som virker spesielt autentisk utenfor høysesongen, når lokalsamfunnet står i sentrum. Samtidig muliggjør nærheten til større byer som Estepona og Marbella enkel utforskning av den bredere Costa del Sol.
Livet i San Luis de Sabinillas preges av den umiddelbare nærheten til en rekke tjenester. Med et apotek bare 59 meter unna og et supermarked på 246 meters avstand, er daglige gjøremål enkle å utføre. Avstanden til stranden Playa de Manilva er kun 178 meter, noe som muliggjør regelmessige strandbesøk. Nærheten til marinaer som Puerto de la Duquesa (1,2 km) og koblingen til veinettet, med en avstand på 25 km til Málaga flyplass, understreker den gode infrastrukturelle forbindelsen. Det urbaniserte miljøet tilbyr en høy tetthet av restauranter og kafeer (34 restauranter og 4 kafeer innenfor 2 km radius), noe som gir et variert utvalg for fritid og bespisning.
Denne leiligheten ligger i San Luis de Sabinillas, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, havnen i La Duquesa og urbane fasiliteter. Den viste beliggenheten understreker god tilgjengelighet og integrering i lokallivet.
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Den ligger i kommunen Manilva, strategisk plassert mellom kjente steder som Estepona (ca. 15 km, ifølge eksisterende beskrivelse) og grensen til Andalusia. Beliggenheten gir både mulighet for å benytte lokale fasiliteter og utforske de større byene og turist sentrene på Costa del Sol. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) tilbyr internasjonal tilkobling, mens Málaga flyplass (ca. 74 km i luftlinje) utgjør en annen viktig transportåre.
Tilgjengeligheten til San Luis de Sabinillas er god. Stranden Playa de Manilva ligger bare 178 meter unna, La Duquesa 1,5 km og Playa de Casares 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 74 km unna og Gibraltar 26 km. Supermarkeder er i umiddelbar nærhet (246 m), samt et apotek (59 m). Eiendommen ligger mellom flere golfbaner: Finca Cortesín (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Kollektivtransportnettet omfatter 7 linjer med 34 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil. Nærheten til havner som Puerto de la Duquesa (1,2 km) og den gode veiforbindelsen er ytterligere fordeler.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Soltimene er historisk 3 845 timer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,7%) sikrer en flat og lett tilgjengelig kystlinje. Den gjennomsnittlige årstemperaturen varierer mellom 12°C og 25°C, noe som skaper milde forhold året rundt. Disse klimatiske forholdene fremmer utendørsaktiviteter og utendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Luis de Sabinillas' kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa de Manilva ligger bare 178 meter unna, etterfulgt av La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km). Nærheten til marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) åpner muligheter for vannsport og båtturer. For golfspillere er flere anerkjente baner tilgjengelige i området, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Et idrettssenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,8 km unna og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Den ligger i kommunen Manilva, strategisk plassert mellom kjente steder som Estepona (ca. 15 km, ifølge eksisterende beskrivelse) og grensen til Andalusia. Beliggenheten gir både mulighet for å benytte lokale fasiliteter og utforske de større byene og turist sentrene på Costa del Sol. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) tilbyr internasjonal tilkobling, mens Málaga flyplass (ca. 74 km i luftlinje) utgjør en annen viktig transportåre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL457194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i San Luis de Sabinillas seg i mellomprissegmentet, slik sammenlignbare tilbud fra Aby Upper (fra 320 000 €) og Acqua Gardens (fra 418 800 €) i Estepona antyder. De 90 m² med boareal som tilbys her for 325 000 € gir et solid pris-ytelse-forhold, spesielt gitt den umiddelbare nærheten til stranden og den urbane infrastrukturen. Mens prosjekter som Alba Benalmadena har høyere priser og muligens andre fokus, ligger dette tilbudet i området for sammenlignbare eiendommer i umiddelbar nærhet. Beliggenheten i San Luis de Sabinillas, på den vestlige Costa del Sol, tilbyr et alternativ til de travlere sentrene lenger øst, med umiddelbar nærhet til Puerto de la Duquesa og den anerkjente golfbanen Finca Cortesín. At prosjektet er 'Ferdig' ('Gereed') skiller det fra mange nybyggprosjekter som fortsatt er under bygging, og muliggjør rask egen bruk eller utleie.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
