Denne lejlighed i San Luis de Sabinillas, Málaga, tilbyder 145 m² boligareal med fire soveværelser og to badeværelser. Den ligger direkte ved kysten, kun 178 meter fra Playa de Manilva, og nyder godt af et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året afspejler den middelhavslivsstilen. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade og er kendetegnet ved et fladt terræn.
Sammenlignet med nye projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som ofte har flere fælles faciliteter som pools og haver, tilbyder denne lejlighed i San Luis de Sabinillas en unik positionering gennem sin umiddelbare nærhed til stranden og sin centrale beliggenhed i et etableret bymiljø. Mens nye projekter ofte sigter mod moderne bekvemmeligheder og lav vedligeholdelse, appellerer denne lejlighed til købere, der sætter pris på charmen ved ældre bygninger, potentialet for personlig tilpasning og en beliggenhed, der allerede er fuldt udviklet. Prissætningen fra 318.500 € positionerer den som en mere tilgængelig mulighed sammenlignet med visse nyere projekter, især med tanke på boligarealet og beliggenheden. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et markant højere prissegment og en anden type luksusejendom, mere fokuseret på eksklusivitet og komplette faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i San Luis de Sabinillas, en kystby med en urban karakter. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m), samt gåafstand til restauranter (34 inden for 2 km), understreger den praktiske beliggenhed. Playa de Manilva-stranden ligger kun 178 meter væk, og La Duquesa kan nås på 1,5 km.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig boligløsning med potentiale for personlig tilpasning. De fire soveværelser og to badeværelser tilbyder fleksibilitet til familier eller gæster. Beliggenheden ved kysten og nærheden til byens faciliteter opfylder behov for komfort og tilgængelighed, mens nærheden til havet tilfredsstiller ønsket om en middelhavslivsstil.
Ejendommen tilbyder ingen privat parkering. Der er aircondition, men varmesystemet er ikke specificeret. Der er ingen direkte oplysninger om fællesområder eller swimmingpools. Ejendommen er gammel og kan kræve modernisering for at leve op til gældende standarder.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en rummelig ejendom meget tæt på stranden og som er villige til at gennemføre renoveringer for at udnytte potentialet fuldt ud. Det er en mulighed for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til byens faciliteter, restauranter og havet. Par eller familier, der ønsker en permanent bolig eller en rummelig feriebolig med havudsigt, kan finde en passende løsning her. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom i en eftertragtet kystbeliggenhed, kan også se potentialet, især hvis de selv administrerer renoveringerne.
Ejendommen beskrives som i 'God stand', hvilket antyder en solid bygningskonstruktion. Beskrivelsen nævner dog også, at det er en ældre ejendom med potentiale for renovering og personlig tilpasning. Funktioner som indbyggede skabe og satellit-tv er til stede. Detaljer om materialer brugt til gulve, vægbeklædninger eller køkkenindretning er ikke specificeret, ligesom oplysninger om varmesystemet eller isoleringen, bortset fra aircondition.
Lejligheden i San Luis de Sabinillas udbydes fra € 318.500. Den har fire soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 145 m². Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet for sammenlignelige ejendomme i regionen, især med tanke på beliggenheden nær kysten og størrelsen. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsudvikling; yderligere detaljer om forskellige lejlighedstyper eller etager er ikke specificeret her.
San Luis de Sabinillas, også kendt som Sabinillas, er en livlig kystby på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af urban komfort og strandliv. Med et gågadeområde, der strækker sig langs promenaden og forbinder til Estepona, er området ideelt til gåture og adgang til faciliteter. Den høje tæthed af restauranter (34 inden for 2 km) og butikker sikrer en livlig atmosfære, mens nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) giver yderligere fritidsmuligheder. Det flade terræn og den nemme adgang til fods eller på cykel bidrager til en behagelig hverdag, selv uden for højsæsonen.
Livet i San Luis de Sabinillas er præget af nærheden til havet og byens faciliteter. Strandpromenaden indbyder til spadsereture og forbinder direkte til nabobyer som La Duquesa og Estepona. Supermarkeder ligger kun 246 meter væk, det nærmeste apotek 59 meter væk. Centrum af Sabinillas tilbyder en høj koncentration af restauranter og butikker, hvilket gør hverdagen bekvem. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,4 km) tiltrækker golfentusiaster, mens strandene Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km) inviterer til afslapning.
Lejlighedens beliggenhed i San Luis de Sabinillas (Málaga) defineres af dens nærhed til stranden og det omgivende bymiljø. Kortet fremhæver den korte afstand til kystlinjer som Playa de Manilva og La Duquesa, samt gåafstanden til byens faciliteter og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa.
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Estepona og La Duquesa. Denne placering tilbyder en god balance mellem dynamikken i et bymiljø og nærheden til regionens turistcentre. Forbindelsen til kystvejen A-7 giver nem adgang til andre populære steder langs Costa del Sol, mens den relative nærhed til Gibraltar (26 km i luftlinje) også letter internationale forbindelser.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt for denne lejlighed. Den ligger kun 178 meter fra Playa de Manilva-stranden og 1,5 km fra La Duquesa-stranden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 74 km væk (i luftlinje), Gibraltar ca. 26 km. Et supermarked ligger 246 m væk, et apotek 59 m væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 6 km. Beliggenheden er central i et bymiljø med 34 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km, hvilket reducerer behovet for bil.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Området ligger kun 11 meter over havets overflade og har en meget flad topografi, hvilket letter adgangen til stranden (0,7% hældning). Middelhavsvandet når temperaturer over 20°C i 5 måneder, hvilket muliggør en forlænget badesæson. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og op til 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, efterfulgt af La Duquesa-stranden på 1,5 km og Playa de Casares på 2,2 km. Nærheden til marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og nautiske aktiviteter. For golfspillere er flere anerkendte baner som Finca Cortesín (3,4 km) og Estepona Golf (5,4 km) hurtigt tilgængelige. Et sportscenter ligger 2,8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Estepona og La Duquesa. Denne placering tilbyder en god balance mellem dynamikken i et bymiljø og nærheden til regionens turistcentre. Forbindelsen til kystvejen A-7 giver nem adgang til andre populære steder langs Costa del Sol, mens den relative nærhed til Gibraltar (26 km i luftlinje) også letter internationale forbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL078796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
