Denna lägenhet i San Luis de Sabinillas, Málaga, erbjuder 145 m² boyta med fyra sovrum och två badrum. Den ligger direkt vid kusten, endast 178 meter från Playa de Manilva, och drar nytta av en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år speglar den den medelhavslivsstil. Fastigheten ligger 11 meter över havet och kännetecknas av en platt terräng.
Jämfört med nya projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som ofta har fler gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, erbjuder denna lägenhet i San Luis de Sabinillas en unik positionering genom sin omedelbara närhet till stranden och sitt centrala läge i en etablerad stadsmiljö. Medan nya projekt ofta syftar till moderna bekvämligheter och lågt underhåll, tilltalar denna lägenhet köpare som uppskattar charmen hos äldre byggnader, potentialen för personlig anpassning och ett läge som redan är fullt utvecklat. Prissättningen från 318 500 € positionerar den som ett mer tillgängligt alternativ jämfört med vissa nyare projekt, särskilt med tanke på boytan och läget. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment och en annan typ av lyxbostad, mer inriktad på exklusivitet och omfattande faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i San Luis de Sabinillas, en kuststad med urban karaktär. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (246 m) och apotek (59 m), samt gångavstånd till restauranger (34 inom 2 km), understryker det praktiska läget. Playa de Manilva-stranden ligger endast 178 meter bort, och La Duquesa nås på 1,5 km.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig boendelösning med potential för personlig anpassning. De fyra sovrummen och två badrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. Läget vid havet och närheten till stadens bekvämligheter tillgodoser behov av komfort och tillgänglighet, medan närheten till havet tillfredsställer önskan om en medelhavslivsstil.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, med potential för renovering och anpassning. Byggnaden har en hiss. Köpeavtalet återspeglar fastighetens nuvarande skick; ingen specifik information om byggnadsfas eller framtida tillbyggnader är relevant här.
Fastigheten erbjuder ingen egen parkering. Luftkonditionering finns, men värmesystemet är inte specificerat. Det finns ingen direkt information om gemensamma utrymmen eller poolområden. Fastigheten är gammal och kan kräva modernisering för att uppfylla nuvarande standarder.
Denna lägenhet passar köpare som söker en rymlig fastighet mycket nära stranden och som är villiga att genomföra renoveringar för att fullt ut utnyttja potentialen. Det är ett alternativ för dem som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till stadens bekvämligheter, restauranger och havet. Par eller familjer som önskar en permanent bostad eller en rymlig semesterbostad med havsutsikt kan hitta en lämplig lösning här. Även investerare som vill förvärva en fastighet i ett eftertraktat kustläge kan se potentialen, särskilt om de själva hanterar renoveringarna.
Fastigheten beskrivs som i 'Gott skick', vilket antyder en solid byggnadskonstruktion. Beskrivningen nämner dock också att det är en äldre fastighet med potential för renovering och anpassning. Funktioner som inbyggda garderober och satellit-TV finns. Detaljer om material som används för golv, väggbeklädnader eller köksinredning är inte specificerade, liksom information om värmesystemet eller isoleringen, förutom luftkonditioneringen.
Lägenheten i San Luis de Sabinillas erbjuds från 318 500 €. Den har fyra sovrum och två badrum på en boyta av 145 m². Denna prissättning placerar den i mellanklassen för jämförbara fastigheter i regionen, särskilt med tanke på läget nära kusten och storleken. Tillgängligheten beror på den aktuella försäljningsutvecklingen; ytterligare detaljer om olika lägenhetstyper eller våningar anges inte här.
San Luis de Sabinillas, även känt som Sabinillas, är en livlig kuststad på Costa del Sol som erbjuder en blandning av urban komfort och strandnära liv. Med ett fotgängarområde som sträcker sig längs strandpromenaden och ansluter till Estepona, är området idealiskt för promenader och tillgång till bekvämligheter. Den höga densiteten av restauranger (34 inom 2 km) och butiker ger en livlig atmosfär, medan närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Den platta terrängen och den enkla tillgängligheten till fots eller cykel bidrar till en bekväm vardag, även utanför högsäsongen.
Livet i San Luis de Sabinillas präglas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. Strandpromenaden bjuder in till promenader och ansluter direkt till närliggande orter som La Duquesa och Estepona. Stormarknader ligger bara 246 meter bort, närmaste apotek 59 meter bort. Centrum av Sabinillas erbjuder en hög koncentration av restauranger och butiker, vilket gör vardagen bekväm. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (3,4 km) tilltalar golfentusiaster, medan stränderna Playa de Manilva (178 m) och La Duquesa (1,5 km) inbjuder till avkoppling.
Lägenhetens läge i San Luis de Sabinillas (Málaga) definieras av dess närhet till stranden och den urbana omgivningen. Kartan belyser det korta avståndet till kuststräckor som Playa de Manilva och La Duquesa, samt gångavståndet till stadens bekvämligheter och marinan Puerto Deportivo de la Duquesa.
San Luis de Sabinillas ligger i den västra delen av Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Estepona och La Duquesa. Detta läge erbjuder en bra balans mellan dynamiken i en urban miljö och närheten till regionens turistcentra. Anslutningen till kustvägen A-7 möjliggör enkel tillgång till andra populära platser längs Costa del Sol, medan den relativa närheten till Gibraltar (26 km fågelvägen) även underlättar internationella förbindelser.
Tillgängligheten är en stark punkt för denna lägenhet. Den ligger bara 178 meter från Playa de Manilva-stranden och 1,5 km från La Duquesa-stranden. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 74 km bort (fågelvägen), Gibraltar cirka 26 km. En stormarknad finns 246 m bort, ett apotek 59 m bort. Flera golfbanor kan nås inom en radie av 6 km. Läget är centralt i en urban miljö med 34 kollektivtrafikshållplatser inom en radie av 2 km, vilket minskar behovet av bil.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Området ligger på bara 11 meter över havet och har en mycket platt topografi, vilket underlättar tillgången till stranden (0,7% lutning). Medelhavets vatten når temperaturer över 20°C under 5 månader, vilket möjliggör en utdragen badsäsong. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och upp till 25°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort, följt av La Duquesa-stranden på 1,5 km och Playa de Casares på 2,2 km. Närheten till marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) och Puerto Estepona (8,4 km) öppnar upp för vattensporter och nautiska aktiviteter. För golfare är flera välkända banor som Finca Cortesín (3,4 km) och Estepona Golf (5,4 km) snabbt tillgängliga. Ett sportcenter ligger 2,8 km bort.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i den västra delen av Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Estepona och La Duquesa. Detta läge erbjuder en bra balans mellan dynamiken i en urban miljö och närheten till regionens turistcentra. Anslutningen till kustvägen A-7 möjliggör enkel tillgång till andra populära platser längs Costa del Sol, medan den relativa närheten till Gibraltar (26 km fågelvägen) även underlättar internationella förbindelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL078796
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
